كيف تستخدم برنامج Excel لحساب نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR)؟

ال نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) يستخدم في تمويل الشركات لقياس مقدار التدفق النقدي للشركة المتاح لسداد مدفوعات أو التزامات ديونها الحالية. يقارن DSCR شركة دخل التشغيل مع التزامات الدين المختلفة المستحقة في العام المقبل ، بما في ذلك الإيجار والفائدة ومدفوعات أصل الدين. يمكن للمستثمرين حساب نسبة تغطية خدمة الديون لشركة ما باستخدام Microsoft Excel والمعلومات من الشركة القوائم المالية.

فهم نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR)

تتمثل الخطوة الأولى لحساب نسبة تغطية خدمة الدين في إيجاد شركة صافي الدخل التشغيلي. صافي الدخل التشغيلي يساوي أقل من الإيرادات نفقات التشغيل وموجود في أحدث إصدار للشركة قوائم الدخل.

ثم يتم تقسيم صافي الدخل التشغيلي على الإجمالي خدمة الدين لهذه الفترة. الرقم الناتج هو DSCR. إجمالي خدمة الدين يشمل السداد من الفائدة وأصل الدين على ديون الشركة وعادة ما يتم احتسابها على أساس سنوي. يمكن أيضًا العثور على هذه العناصر في بيان الدخل.

يتم عرض صيغة DSCR أدناه:

كيفية حساب DSCR في Excel

قبل حساب النسبة ، في Excel ، يجب علينا أولاً إنشاء أسماء عناوين العمود والصف.

الصف 1:

اكتب عنوان الورقة ؛ "احتساب نسبة تغطية خدمة الدين."

الصف 2:

اكتب العناوين ، بما في ذلك الشركة والبيانات المالية. يجب تحديد موقع العناوين وتسميتها كما هو موضح أدناه:

• A2 = اسم الشركة
• B2 = صافي دخل التشغيل
• C2 = إجمالي خدمة الدين
• D2 = DSCR
• A3 و A4 وما إلى ذلك ستكون مواقع أسماء الشركات.

يجب محاذاة العناوين الخاصة بك على غرار لقطة الشاشة أدناه:

على سبيل المثال ، لنفترض أن الشركة "أ" لديها صافي دخل تشغيلي قدره 2،000،000 دولار أمريكي لمدة عام واحد وأن إجمالي تكاليف خدمة الدين يساوي 300،000 دولار أمريكي لتلك السنة.

الصف 3

يمكننا كتابة بيانات الشركة "أ" في جدول البيانات الخاص بنا:

• الخلية A3 = اكتب اسم الشركة "أ"
• الخلية B3 = 2،000،000 دولار
• الخلية C3 = 300000 دولار

يرجى الاطلاع على الصورة أدناه لمعرفة الشكل الذي يجب أن يبدو عليه جدول البيانات:

احسب نسبة تغطية خدمة الدين في Excel:

• وللتذكير ، فإن صيغة حساب DSCR هي كما يلي: صافي دخل التشغيل / إجمالي خدمة الدين.
• ضع المؤشر في الخلية D3.
• ستبدأ الصيغة في Excel بعلامة التساوي.
• اكتب صيغة DSCR في الخلية D3 كما يلي: = B3 / C3
• اضغط على Enter أو Return على لوحة المفاتيح

انظر لقطة الشاشة أدناه لمعرفة الشكل الذي يجب أن تبدو عليه الصيغة في الخلية D3:

ستلاحظ أن Excel يقوم تلقائيًا بتمييز الخلايا في حساب الصيغة أثناء الكتابة. بمجرد الضغط على Enter ، سيتم إكمال الحساب ، كما هو موضح أدناه:

نتيجة للحساب ، يمكننا أن نرى أن الشركة "أ" تحقق صافي دخل تشغيلي كافٍ لتغطية التزامات ديونها بمقدار 6.67 مرة في عام واحد.

مقارنة عدة شركات

إذا كنت تريد مقارنة نسب DSCR للعديد من الشركات ، فيمكنك اتباع نفس الخطوات بدءًا من الصف 4 لاسم الشركة الثاني ، متبوعًا ببياناتها المالية.

نصيحة سريعة عند حساب النسبة لشركات متعددة: يمكنك نسخ الصيغة من الخلية D3 ولصقها في الخلية D4 بمجرد اكتمال الصف 4. لنسخ الصيغة ولصقها ، ضع المؤشر في الخلية D3 ، وانقر بزر الماوس الأيمن واختر نسخ من القائمة المنسدلة التي تظهر. انقر فوق الخلية D4 ، وانقر بزر الماوس الأيمن ، واختر النقر فوق لصق من القائمة المنسدلة.

بمجرد معرفة كيفية تنسيق الصيغة في Excel ، يمكنك تحليل نسب DSCR للعديد من الشركات للمقارنة والتباين قبل اختيار الاستثمار في أحد هذه الأسهم.

لا ينبغي استخدام نسبة DSCR فقط لتحديد ما إذا كانت الشركة استثمارًا جيدًا. يتوفر للمستثمرين العديد من المقاييس المالية ، ومن المهم مقارنة العديد من هذه النسب بشركات مماثلة في نفس القطاع. أيضًا ، يرجى ملاحظة أن هناك نسب تغطية خدمة الدين الأخرى ، بما في ذلك اثنتان منها تتعلقان بالقروض العقارية التي لم يتم تناولها في هذه المقالة.