Better Investing Tips

أفضل قروض تحسين المنزل لشهر أغسطس 2021

click fraud protection
السيرة الذاتية الكاملة

ميشيل بلاك خبيرة في إعداد التقارير الائتمانية ، وتسجيل الائتمان ، وسرقة الهوية ، ووضع الميزانية ، والقضاء على الديون ، ومؤسس CreditWriter.com. تخرجت من جامعة وينثروب ، وعملت في صناعة الائتمان لأكثر من 19 عامًا. بالإضافة إلى Investopedia ، كتبت ميشيل لمجلة Forbes و Bankrate و Reader's Digest.

السيرة الذاتية الكاملة

ماريسا هي مدير نزاهة المحتوى والامتثال ، ولديها خبرة في بطاقات الائتمان ، وحسابات التحقق والتوفير ، ومنتجات القروض ، والتأمين وغير ذلك.

SoFi

 SoFi

يتعلم أكثر

يقدم المقرض عبر الإنترنت SoFi قروضًا شخصية لتحسين المنزل (من بين المنتجات المالية الأخرى). مع معدلات ثابتة تبدأ من 5.99٪ وبحد أقصى للقرض يبلغ 100000 دولار ، يمكن أن يناسب تمويل SoFi مجموعة متنوعة من وظائف التجديد - حتى الوظائف واسعة النطاق. بالإضافة إلى أسعار الفائدة الجذابة والمبالغ السخية ، تقدم SoFi للمقترضين خيار التأهيل المسبق مقدمًا ، والتحقق من الشروط دون تكبد استفسار ائتماني صعب. ولا تتقاضى رسوم التأخير أو رسوم الدفع المسبق أو رسوم الإنشاء.

الايجابيات
  • لا توجد ملكية منزل أو متطلبات ضمانات للاقتراض

  • خيار لإيقاف مدفوعاتك مؤقتًا إذا فقدت وظيفتك

  • يعرض فحص الائتمان المرن الأسعار والشروط المحتملة قبل التقديم رسميًا

سلبيات
  • يستغرق الأمر وقتًا طويلاً لتلقي الأموال - يتم تمويل القروض عادةً في غضون أسبوع

  • يوصى بائتمان جيد للتأهل

  • قد تتوفر معدلات فائدة أفضل في مكان آخر إذا كان لديك ائتمان ممتاز

معلومات هامة أخرى:

  • الحد الأقصى / الأدنى للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه: 5000 دولار (في معظم الولايات) إلى 100000 دولار
  • نطاق أبريل: 5.99٪ –19.63٪ (مع خصم الدفع التلقائي - خيار إعداد الفواتير أعلى بنسبة 0.25٪)
  • مصاريف: لا أحد
  • الحد الأدنى لدرجة الائتمان الموصى بها: تم الإبلاغ عن 680 ، ولكن لم يتم الكشف عنها على موقع الويب
  • متطلبات التأهيل الأخرى: سوف تأخذ SoFi في الاعتبار سجلك الائتماني ، والدخل ، وحالة التوظيف في طلب القرض الخاص بك.
  • شروط السداد: من 2 إلى 7 سنوات
  • حان الوقت لتلقي الأموال: يمكن أن يستغرق التمويل النموذجي ما يصل إلى أسبوع ، من الموافقة على القرض إلى استلام الأموال.
  • قيود: يجب أن تبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر وأن تكون مواطنًا أمريكيًا (أو مقيم دائم أو حامل تأشيرة) للتأهل للحصول على قرض شخصي. سكان ميسيسيبي غير مؤهلين للحصول على قرض SoFi.
  • تلاحظ: بينما تسمح SoFi بقروض شخصية متعددة للأفراد ، يمكن للمقيمين في ميشيغان الحصول على قرض شخصي واحد فقط من SoFi في كل مرة.

اقرأ المراجعة الكاملة:قروض SoFi الشخصية

شعار ويلز فارجو

 شعار ويلز فارجو

يتعلم أكثر

تقدم Wells Fargo طرقًا متعددة لتمويل مشاريع تحسين المنزل ، بما في ذلك القروض الشخصية غير المضمونة. إذا اخترت قرضًا غير مضمون ، فلن تحتاج إلى تقديم أي ضمانات ، مثل رأس المال في منزلك ، لتأمين التمويل. Wells Fargo هو أيضًا بنك من الطوب وقذائف الهاون ، مع الآلاف من الفروع في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، والتي قد تجذب أولئك الذين يرغبون في مناقشة خيارات التمويل شخصيًا ، مع إنسان.

قد يتمكن عملاء Wells Fargo الحاليون من تأمين معدل فائدة أقل على قروضهم العقارية. إذا كان لديك بالفعل حساب فحص شخصي مؤهل في Wells Fargo (وكنت تستخدمه لإجراء مدفوعات تلقائية) ، فيمكنك الحصول على خصم بنسبة 0.25٪ من سعر الفائدة الخاص بك. يبدأ معدل الفائدة السنوية للمقرض للقرض الشخصي غير المضمون بنسبة 5.74٪ منخفضة ولا توجد رسوم إنشاء أو دفع مسبق.

الايجابيات
  • القروض الشخصية غير المضمونة لتحسين المنزل المتاحة

  • مبالغ قرض صغيرة تصل إلى 3000 دولار متاحة

  • ثلاثة خيارات للتطبيق: عبر الإنترنت أو عبر الهاتف أو في الفرع

سلبيات
  • قد تستغرق عملية التقديم بعض الوقت إذا كان البنك يريد المزيد من المستندات

  • قد تكون هناك حاجة للاستعلام عن الائتمان الثابت لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً واكتشاف السعر الخاص بك

  • يجب أن يكون بالفعل أحد عملاء Wells Fargo للتقدم عبر الإنترنت أو عبر الهاتف

معلومات هامة أخرى:

  • الحد الأقصى / الأدنى للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه: 3000 دولار إلى 100000 دولار
  • نطاق أبريل: 5.74٪ - 24.49٪ (مع خصم 0.25٪ للعلاقة)
  • مصاريف: لا توجد رسوم إنشاء أو غرامات الدفع المسبق. قد يتم تقييم الرسوم المتأخرة أو رسوم الدفع المرتجعة.
  • الحد الأدنى لدرجة الائتمان الموصى بها: لم يتم الكشف عنها ، ولكن حاسبة أسعار Wells Fargo والدفع تشير إلى أنك قد تكون مؤهلاً للحصول على قرض بدرجة ائتمان منخفضة تصل إلى 620.
  • متطلبات التأهيل الأخرى: سيتم تقييم رصيدك ودخلك ونفقاتك (ويعرف أيضًا باسم نسبة الدين إلى الدخل) لتحديد ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض.
  • شروط السداد: من 12 إلى 84 شهرًا (من 12 إلى 36 شهرًا للقروض التي تقل عن 5000 دولار أمريكي)
  • حان الوقت لتلقي الأموال: بمجرد الموافقة على طلبك ، قد تتوفر أموال القرض الشخصي بحلول يوم العمل التالي.
  • قيود: يجب أن تكون مواطنًا أمريكيًا أو مقيمًا دائمًا للتأهل.

اقرأ المراجعة الكاملة: قروض ويلز فارجو الشخصية

مغرور الشعار
يتعلم أكثر

يتخذ المبتدئ نهجًا فريدًا للإقراض قد يساعد المقترضين في التأهل للحصول على قرض ميسور التكلفة ، وخاصة المقترضين الذين ليس لديهم تاريخ ائتماني كبير. أنشأت منصة الإقراض ، التي أسستها مجموعة من موظفي Google السابقين ، عملية تقديم لا تراعي فقط الائتمان ، ولكن أيضًا تعليمك وتاريخك الوظيفي في تحديد مدى خطورة العميل المحتمل ، وبالتالي نوع السعر الذي تستحقه إلى عن على.

متوسط ​​قرض تحسين المنزل من Upstart هو 11.700 دولار يمكن إدارتها. لسوء الحظ ، قد يأتي رصيد Upstart برسوم إنشاء تصل إلى 8٪ ، وتأتي هذه الرسوم مباشرة من عائداتك قبل استلام الأموال. على قرض بقيمة 10000 دولار ، يمكن أن تصل رسوم الإنشاء إلى 800 دولار.

الايجابيات
  • قد تكون مؤهلاً للحصول على سعر فائدة أقل بناءً على تعليمك أو تاريخك الوظيفي.

  • يمكن أن يساعدك السحب الأولي للائتمان الميسر على التحقق من السعر الخاص بك دون الإضرار بائتمانك.

  • مرونة الاقتراض مع القرض من 5000 دولار إلى 50000 دولار في معظم الولايات

سلبيات
  • رسوم التأسيس تصل إلى 8٪

  • متوسط ​​معدل الفائدة السنوية هو 25.79٪ على قرض لمدة 3 سنوات

معلومات هامة أخرى:

  • الحد الأقصى / الأدنى للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه: من 1000 دولار إلى 50000 دولار ، بناءً على الائتمان والدخل والمعلومات الأخرى التي تم أخذها في الاعتبار في طلبك.
  • نطاق APR النموذجي: 6.76%–35.99%
  • مصاريف: رسوم إنشاء محتملة من 0٪ إلى 8٪. الرسوم المتأخرة هي 5٪ من الرصيد الذي تجاوز تاريخ الاستحقاق أو 15 دولارًا ، أيهما أكبر. تبلغ رسوم الشيك المرتجع ورسوم غرفة المقاصة الآلية 15 دولارًا. لا توجد عقوبة مسبقة الدفع.
  • الحد الأدنى لدرجة الائتمان الموصى بها: 600
  • متطلبات التأهيل الأخرى: يجب ألا يقل عمرك عن 18 عامًا ، وأن يكون لديك رقم ضمان اجتماعي صالح وعنوان بريد إلكتروني صالح. لا يمكن أن يُظهر تقرير الائتمان الخاص بك أي حالات إفلاس أو حسابات فات موعد استحقاقها أو أكثر من 6 استفسارات في آخر 6 أشهر. حتى إذا كنت تفتقر إلى السجل الائتماني للحصول على درجة FICO ، يجب أن تقع نسبة الدين إلى الدخل ضمن نطاق مقبول. أخيرًا ، يجب أن تكون موظفًا بدوام كامل أو مجندًا في الجيش.
  • شروط السداد: 3 أو 5 سنوات
  • حان الوقت لتلقي الأموال: قد تكون الأموال متاحة في أقرب وقت في يوم العمل التالي ، بمجرد قبول عرضك ، أو يومين إذا وافقت بعد الساعة 5 مساءً. ET.
  • قيود: القروض غير متاحة لسكان ولاية أيوا أو فرجينيا الغربية ، أو أي شخص ليس لديه عنوان شارع سكني في الولايات المتحدة (خارج المؤسسة العسكرية).
  • تلاحظ: يختلف الحد الأدنى لمبالغ القرض حسب الولاية. الحد الأدنى لمبلغ القرض في MA هو 7000 دولار. الحد الأدنى في أوهايو هو 6000 دولار. الحد الأدنى في NM هو 5100 دولار. الحد الأدنى لمبلغ القرض في GA هو 3100 دولار.
    تخضع العائدات المستخدمة لتمويل النفقات المتعلقة بالتعليم لفترة انتظار مدتها 3 أيام عمل بين القبول والتمويل وفقًا للقانون الفيدرالي.
    النطاق الكامل للأسعار المتاحة تختلف حسب الولاية. متوسط ​​القرض لمدة 3 سنوات المقدم عبر جميع المقرضين الذين يستخدمون منصة Upstart سيكون معدل الفائدة السنوية 25.16٪ و 36 دفعة شهرية بقيمة 37 دولارًا لكل 1000 دولار مقترضة.
    عند التحقق من السعر الخاص بك ، لن يؤثر الاستفسار الأولي (البسيط) على درجة الائتمان الخاصة بك. إذا قبلت السعر الخاص بك وواصلت طلبك ، فسيكون هناك استفسار ائتماني آخر (صعب) سيؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك. إذا حصلت على قرض ، فسيتم إبلاغ مكاتب الائتمان بمعلومات السداد.

اقرأ المراجعة الكاملة: مغرور القروض الشخصية

أسئلة وأجوبة

كيف تعمل قروض تحسين المنزل؟

يمكن لمصطلح قرض تحسين المنزل أن يصف بعض المنتجات المالية المختلفة. قروض شخصية لتحسين المنزل (مضمونة وغير مضمونة) ، قروض ملكية العقارات، و خطوط ائتمان ملكية المنزل 3 خيارات شائعة.

على الرغم من أن جميع هذه القروض الثلاثة لها ميزات مختلفة ، إلا أنها تشترك أيضًا في شيء ما. إذا كنت مؤهلاً للحصول على تمويل ، فسيقرضك المُقرض الأموال التي يمكنك استخدامها في مشروع تحسين المنزل أو إصلاحه. في المقابل ، ستسدد الأموال التي اقترضتها ، بالإضافة إلى الفوائد وربما الرسوم بمرور الوقت.

يتم الإبلاغ عن العديد من قروض تحسين المساكن إلى 3 مكاتب ائتمان. من المهم أن تسدد دفعاتك باستمرار في الوقت المحدد إذا كنت ترغب في حماية درجاتك الائتمانية. والقيام بذلك يمكن أن يساعدهم بالطبع.

بمجرد أن تقرر اقتراض الأموال لتحسين المنزل ، هناك العديد من المقرضين الذين قد يكونون قادرين على مساعدتك: المقرضون عبر الإنترنت ، البنوك، والاتحادات الائتمانية.

هل قروض تحسين المنزل قابلة للخصم الضريبي؟

غيّر قانون التخفيضات الضريبية والوظائف العديد من الخصومات التي كانت متاحة لدافعي الضرائب. ومع ذلك ، وفقًا لمصلحة الضرائب الأمريكية ، الفائدة المدفوعة على قروض ملكية المنازل وخطوط ائتمان حقوق الملكية العقارية والرهون العقارية الثانية قد يتم خصمها من ضرائبك في كثير من الحالات.

لخصم فائدة القرض من ضرائبك ، يجب أن تكون الأموال التي اقترضتها قد استخدمت "لبناء أو تحسين كبير" المنزل الذي يؤمن القرض. جميع القروض المذكورة أعلاه هي قروض مضمونة.

لذلك ، إذا كنت تستخدم ملف غير مضمون قرض لتمويل تجديد منزلك ، قد لا تتمكن من خصم الفائدة التي تدفعها.قم بتأكيد وضعك مع محاسب أو محامي ضرائب أو مستشار ضريبي آخر.

هل يمكنني اقتراض المزيد من القرض العقاري لتحسين المنزل؟

الرهن العقاري هو نوع من قسط القرض. على عكس بطاقات الائتمان الدوارة وخطوط الائتمان التي تتيح لك اقتراض الأموال وسدادها والاقتراض مرة أخرى ، يتم إصدار قرض مقسط بمبلغ إجمالي. لا يمكنك العودة إلى المقرض الخاص بك وطلب المزيد من الأموال على الرهن العقاري الحالي - لتحسين المنزل أو أي شيء آخر.

ومع ذلك ، يمكنك التفكير في ملف إعادة التمويل النقدي. من خلال إعادة التمويل النقدي ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض جديد (إذا تمت الموافقة عليه) للحصول على قرض جديد لسداد رهنك العقاري الحالي. بافتراض زيادة رأس المال في منزلك ، يمكنك الابتعاد عن طاولة الإغلاق ببعض الأموال الإضافية في جيبك.

تخيل أنك مدين بمبلغ 150 ألف دولار على منزل تبلغ قيمته 250 ألف دولار. إذا كان لديك ائتمان جيد ويمكن أن تفي بالمتطلبات الأخرى للمقرض (الدخل ، والتوظيف ، والديون ، وما إلى ذلك) ، فقد تتمكن من اقتراض 200000 دولار في إعادة التمويل النقدي. بمجرد سداد الرهن العقاري الحالي البالغ 150 ألف دولار ، يمكنك استخدام مبلغ إضافي قدره 50000 دولار لمشروع تحسين منزلك.

ملحوظة: إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك ليست دائمًا فكرة رائعة ، لذا عليك الموازنة بين الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ هذه الخطوة.

الخط السفلي

تختلف شروط وأحكام قروض تحسين المساكن اختلافًا كبيرًا ، ليس فقط اعتمادًا على المقرض ، ولكن على درجة الائتمان للمقترض وتاريخه ، والمبالغ المالية المتضمنة. بغض النظر عن الشكل المالي الذي أنت فيه ، فمن المحتمل أن يكون هناك تمويل متاح لك. ولكن بغض النظر عن نوع القرض الذي تفكر فيه ونوع المقرض الذي تريد العمل معه ، سيساعدك التسوق على التأكد من حصولك على أفضل الأسعار والشروط المتعلقة بتحسين منزلك يقرض.

كيف نختار أفضل قروض تحسين المنزل

إن Investopedia مكرس لتزويد المستهلكين بمراجعات غير متحيزة وشاملة لمقرضي القروض الشخصية لجميع احتياجات الاقتراض. جمعنا أكثر من 25 نقطة بيانات ، بما في ذلك أسعار الفائدة والرسوم ومبالغ القروض وشروط السداد عبر أكثر من 50 جهة إقراض لضمان أن المحتوى الخاص بنا يساعد المستخدمين على اتخاذ قرار الاقتراض الصحيح لهم الاحتياجات.

ترقية مراجعة القروض الشخصية 2021

ترقية مراجعة القروض الشخصية 2021

السيرة الذاتية الكاملةيتبعينكدينيتبعتويتر كيت دور ، المرشحة للحصول على شهادة CFP ، هي خبيرة في ال...

اقرأ أكثر

مراجعة القروض الشخصية لبنك المواطنين 2021

مراجعة القروض الشخصية لبنك المواطنين 2021

السيرة الذاتية الكاملةيتبعينكدينيتبعتويتر تتمتع سارة لي كاين بأكثر من 7 سنوات من الخبرة ككاتبة وخ...

اقرأ أكثر

مراجعة القروض الشخصية من بنك TD 2021

مراجعة القروض الشخصية من بنك TD 2021

السيرة الذاتية الكاملةيتبعينكدينيتبعتويتر كيت دور ، المرشحة للحصول على شهادة CFP ، هي خبيرة في ال...

اقرأ أكثر

stories ig