Definice indexu bytového sektoru PHLX (HGX)
Co je index bytového sektoru PHLX (HGX)
Filadelfská burza (PHLX) Housing Sector Index (HGX) sleduje několik desítek developerských společností působících přímo na stavebním trhu v USA. Index tvoří společnosti zabývající se stavbou a montáží obytných domů, pojišťovny hypoték a dodavatelé stavebních materiálů. Index se obchoduje na Nasdaq.
Klíčové informace
- Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index (HGX) sleduje developerské společnosti na americkém stavebním trhu.
- Byla vytvořena v lednu 2002 a začala obchodovat v červenci téhož roku s počáteční hodnotou 250.
- Index, který obchoduje na Nasdaq, používá k výpočtu jeho hodnoty dvě metody: index návratnosti ceny a index celkové návratnosti.
- Mezi hlavní podkladové komponenty patří mimo jiné Armstrong World Industries, M.D.C. Holdings a Weyerhaeuser Company.
- Přepočet indexu probíhá během obchodního dne a jeho hodnota se aktualizuje každou sekundu. Index je vyvážen každé čtvrtletí.
Porozumění indexu bytového sektoru PHLX (HGX)
Stvoření HGX přišlo v lednu 2002 a obchodování začalo 17. července téhož roku. Počáteční hodnota HGX byla 250. V únoru 2006 zažil HGX 2-for-1
rozdělit. Při porovnávání aktuální hodnoty indexu s jeho počáteční základní hodnotou musí investoři toto rozdělení vzít v úvahu. Při uzavření trhu 30. června 2011 byl navíc index celkové návratnosti (XHGX) synchronizován tak, aby odpovídal hodnotě indexu návratnosti ceny (HGX).Historicky, pokud ceny domů stoupají, stavitelé podepisují více stavebních smluv. Toto zvýšení smluv má za následek zvýšené příjmy pro stavitele domů a prudký nárůst jejich části indexu. Index by teoreticky měl zvednout i index na vyšší teritorium.
Faktory, které ovlivňují trh s bydlením, jako jsou změny cen řeziva, často vedou k odpovídajícím změnám v indexu.
Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) používá k výpočtu své hodnoty dvě metody. Tyto dvě metody jsou index návratnosti ceny (Nasdaq: HGX) a index celkové návratnosti (Nasdaq: XHGX). Výpočet indexu návratnosti ceny nezahrnuje hodnotu hotovosti dividendy o indexových cenných papírech. Naopak index celkové návratnosti se skládá z reinvestice peněžních dividend v datech ex v jeho číslech.
Podkladové součásti indexu bytového sektoru PHLX (HGX)
The Nasdaq uvádí mnoho požadavků pro strukturu PHLX HGX. Index je a upravená tržní kapitalizace vážený index. Váha označuje, že podkladové složky mají úpravy založené na celkové hodnotě všech akcií v oběhu této společnosti. Jelikož se hodnota nesplacených akcií mění v důsledku každodenní tržní aktivity, změní se také váha tohoto prvku v indexu.
Přepočet indexu probíhá během obchodního dne a jeho hodnota se aktualizuje každou sekundu. V případě, že by podkladová složka měla zastavit obchodování na svém kótovaném trhu, index použije ve svých výpočtech „poslední bezpečnou cenu“ pro cenný papír. Kromě toho nebude mít žádná akcie více než 15% váhu a index bude každé čtvrtletí znovu vyvážen.
Některé z hlavních podkladových složek indexu bytového sektoru PHLX spolu se symbolem obchodování na burze každé společnosti jsou:
- Armstrong World Industries (AWI)
- Společnost Vulcan Materials Company (VMC)
- Weyerhaeuser Company (WY)
- PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
- M.D.C. Holdings, Inc. (M.D.C)
- Lennox International Inc. (LIL)
- LGI Homes, Inc. (LGIH)
- Mueller Water Products, Inc. (MWA)
- M/I Homes, Inc. (MHO)
- D.R. Horton, Inc. (DHI)
Příklad ze skutečného světa
Mnoho událostí ovlivňuje hodnotu Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX). Snad nic víc než změny úrokové sazby. Jako příklad lze uvést Federální rezervní systém zahájila tři zvýšení úrokových sazeb v průběhu roku 2018 a předpokládala několik dalších zvýšení v průběhu roku 2019.
Tato kampaň s vyšší sazbou tlačila 30 let sazby hypoték na víceletá maxima. Tudíž, prodej nových domů s nosedived, která klesá na dva po sobě jdoucí měsíce v červnu a červenci, což jsou tradičně silné měsíce pro prodej domů. Rok 2018 byl pro investory v sektoru bydlení náročným rokem, protože HGX do konce roku klesl z lednových maxim o neuvěřitelných 42%.
Uprostřed pandemie COVID-19 v roce 2020 zaznamenal index rozmach, když se trh s bydlením po dlouhém období poklesu zvýšil. Cena indexu v létě 2021 byla vyšší než cena před zahájením pandemie v březnu 2020.
