Co je nová smlouva?

Co je to Novation?

Novation je nahrazení jedné ze stran dohodou mezi dvěma stranami se souhlasem všech tří zúčastněných stran. Novovat je nahradit starý závazek novým.

Například dodavatel, který se chce vzdát obchodního zákazníka, může pro něj najít jiný zdroj. Pokud souhlasí všichni tři, může být smlouva roztržena a nahrazena novou smlouvou, která se liší pouze jménem dodavatele. Starý dodavatel se vzdává veškerých práv a povinností ze smlouvy vůči novému dodavateli.

Jak funguje nováce

V právním jazyce je novace převodem „výhod i zátěží“ smlouvy na jinou stranu. Výhodami mohou být platby. Zátěž jsou závazky přijaté k získání platby. Jedna strana smlouvy je ochotna vzdát se výhod a vzdát se břemen.

Zrušení smlouvy může být nepohodlné, nákladné a špatné pro dobrou pověst firmy. Zajistit, aby další strana plnila smlouvu za stejných podmínek, se souhlasem všech stran, je lepší obchod.

Novinky jsou často k vidění ve stavebnictví, kde subdodavatelé mohou žonglovat s několika zaměstnáními najednou. Dodavatelé mohou se souhlasem klienta převést určitá zaměstnání na jiné dodavatele.

Novace se nejčastěji používají při prodeji podniku nebo převzetí korporace. Nový majitel chce zachovat smluvní závazky podniku. Ostatní smluvní strany chtějí ve svých dohodách pokračovat bez přerušení. Novace hladký přechod.

Novation vs. Úkol

Novation je alternativou k postupu známému jako úkol.

V úkolu převádí jedna osoba nebo firma práva nebo majetek na jinou osobu nebo firmu. Postoupení však přináší pouze výhody, přičemž veškeré závazky zůstávají na původní smluvní straně. Novace přenášejí na novou stranu výhody i potenciální závazky.

Například podnájem je přiřazení. Původní nájemní smlouva zůstává v platnosti. Pronajímatel může primárně odpovědného nájemce odpovědného za škodu nebo nezaplacení označit podle písmene.

V novaci původní smluvní strana předá práva i povinnosti a odejde. Původní smlouva byla anulována.

V majetkovém právu dochází k novaci, když nájemce podepíše a pronájem na jinou stranu, která přebírá jak odpovědnost za nájem, tak odpovědnost za jakékoli následné škody na majetku, jak je uvedeno v původním pronájmu.

Obecně platí, že jak úkol, tak i nováce vyžadují souhlas všech tří zúčastněných stran.

Novace na finančních trzích

V deriváty trhy, bilaterální transakce provedená prostřednictvím a informační středisko, který v podstatě funguje jako prostředník, je známý jako novace.

V tomto případě kupující a prodávající mezi sebou přímo obchodují. Prodejci místo toho převádějí své cenné papíry na clearingové středisko, které zase prodává cenné papíry kupujícím. Informační středisko přebírá riziko protistrany v případě selhání jedné strany.

Informační středisko je odpovědné za prověřování potenciální protistrany z hlediska úvěruschopnosti.

Strany nákupu i prodeje nesou extrémně skromné ​​riziko, že se clearingové středisko před dokončením procesu dostane do platební neschopnosti.

Příklad Novation

Zvažte následující příklad novace. Maria dluží Chrisovi 200 USD, zatímco Chris zase Uni 200 USD. Tyto dlužní závazky mohou být zjednodušeny prostřednictvím novaci. Po dohodě všech tří stran, Maria platí uni 200 $. Chris přijme (a zaplatí) nic.

Novace také mohou umožnit revizi platebních podmínek, pokud se zúčastněné strany dohodnou. V tomto příkladu může Uni souhlasit s přijetím kusu Mariina originálního uměleckého díla, které má přibližnou hodnotu 200 $, namísto hotovosti, kterou dluží. Převod majetku představuje novici a účinně zbavuje původní peněžní závazek.

Otázky k novaci

Zde jsou odpovědi na některé často kladené otázky týkající se novinek.

Jaký je rozdíl mezi novicí a přiřazením?

V novaci se jedna strana v dohodě dvou stran vzdává všech práv a povinností uvedených ve smlouvě s třetí stranou. Původní smlouva se ruší. Při postoupení se jedna strana vzdává všech práv uvedených ve smlouvě, ale zůstává odpovědná za plnění jejích podmínek. Původní smlouva zůstává v platnosti.

Co se přenáší v novaci?

V novaci se práva i povinnosti jedné strany ze smlouvy na dvě strany převádějí na třetí stranu se souhlasem všech tří stran.

Řekněme například, že prodejce zmrzliny souhlasí s tím, že bude supermarketu dodávat 100 galonů čokoládové zmrzliny týdně. Po silnici se prodejce rozhodne, že supermarket je příliš daleko od své oblasti, aby mohl efektivně obsluhovat. Vyhledá dalšího prodejce, který je ochoten převzít zákazníka. Všechny tři strany souhlasí s novou smlouvou se stejnými podmínkami, kromě jména dodavatele zmrzliny. Pokud je správce supermarketu s novou službou nespokojen, právní pomoc spočívá na novém prodejci. Starý prodejce nemá povinnost problém vyřešit.

Jaká jsou rizika novace?

Novace jsou relativně snadný a rychlý způsob, jak vyřešit okamžitý problém bez zákonných hádek. V mnoha případech se může jednat prakticky o formalitu, jako například v případě nově nabyté společnosti, která reviduje své stávající smlouvy, aby odrážela změnu názvu.

Novace však vyžadují souhlas tří stran: převodce, nabyvatele a protistrany.

Riziko pro protistranu nastává, pokud není jisté, zda nová strana smlouvy (nabyvatel) může adekvátně splnit podmínky smlouvy.

V tomto případě by opatrnější přístup byl úkol. Poté musí původní smluvní strana zajistit, aby byly splněny podmínky smlouvy.

Pak existuje riziko pro převodce. Pokud nabyvatel nedodrží nové smluvní podmínky, zůstává odpovědný převodce.