Index obnovy města New York: 25. července

Poznámka editora: Níže naleznete vydání indexu obnovy NYC v 99. týdnu, původně zveřejněného 26. července 2022. Nejnovější data najdete na domovské stránce indexu NYC Recovery.

Ekonomické oživení New Yorku se v týdnu končícím 16. červencem 2022 prudce zrychlilo, přičemž celkové skóre indexu se zvýšilo o pět bodů na 72 ze 100. Přestože počet hospitalizací COVID-19 již šestý týden v řadě nadále rostl, stabilizace žádostí o podporu v nezaměstnanosti se zvýšila volná místa v pronájmech a nárůst počtu cestujících v metru i v restauracích pomohly indexu vzpamatovat se z loňského neúspěchu týden.

Ekonomické oživení New York City dosahuje skóre 72 ze 100, podle indexu obnovy města New York, společného projektu mezi Investopedia a NY1. Během dvou let po pandemii je ekonomické oživení New Yorku téměř ze tří čtvrtin na cestě zpět na úroveň před pandemií.

Počet hospitalizací COVID-19 stále stoupá

Míra hospitalizace COVID-19 v New Yorku rostla šestý týden v řadě, protože poslední sedmidenní průměr je nyní asi 163 hospitalizovaných lidí denně, o 41 více než minulý týden. Vzhledem k tomu, že počet hospitalizací COVID-19 již několik týdnů neustále roste, sedmidenní průměr hospitalizací je nyní o něco více než devětkrát vyšší než průměr po zimní vlně, který činil přibližně 18 hospitalizací za den zaznamenaný na počátku Březen. Subindex hospitalizací COVID-19 dále klesal na 36,7 ze 100 a zůstal nejhůře fungujícím ukazatelem v rámci souhrnného indexu.

The CDC nadále předpokládá, že 100 % všech nových případů v New Yorku souvisí s omikrony, přičemž podvarianta BA.5 nyní tvoří drtivou část všech nových infekcí. Asi 82,4 % všech nových případů v regionu bylo přisouzeno podvariantě BA.5, ve srovnání s 12,4 % u podvarianty BA.4 a pouze 5,1 % u staršího kmene BA.2.12.1.

Podíl plně očkovaných obyvatel New Yorku se od minulého týdne nezměnil, 79,1 % všech obyvatel plně imunizovaných proti COVID-19. Od začátku pandemie před více než dvěma lety bylo ve městě zaznamenáno celkem 2 705 000 případů (potvrzených a pravděpodobných) spolu s 41 023 úmrtími.

Nároky v nezaměstnanosti se stabilizují

Počet žádostí o pojištění v nezaměstnanosti (UI) podaných v New Yorku se v týdnu od 16. července stabilizoval a snížil se z maxima z minulého týdne, kdy bylo 12 000 žádostí, na 9 910. Klouzavý průměr škod za stejný týden v roce 2019 se také snížil, ale pouze o 210 škod na 8 783, což staví současné nároky téměř o 13 % nad úrovně z doby před pandemií a skóre subindexu opět vyskočilo těsně nad 86. Ačkoli to byl pozitivní týden pro nároky na uživatelské rozhraní, bylo by nutné další snížení přibližně o 2 000 žádostí příští týden, aby bylo možné považovat subindex žádostí v nezaměstnanosti za plně zotavený z doby před pandemií úrovně.

Čeká na mírný nárůst prodeje domů

Čekající prodeje domů v New Yorku za týden končící 16. červencem mírně vzrostly, protože prodeje domů jsou nyní zpět na 12,5 % nad úrovněmi před pandemií a zotavují se po velkém poklesu z minulého týdne. Důvodem je, že prodeje domů se týden od týdne zvýšily o 71 domů ze 412 na 483, zatímco v roce 2019 klouzavý průměr za stejné období vzrostl pouze o 3 domy na 429, což způsobilo, že skóre subindexu se zvýšilo stoupat.

Přestože prodeje domů jsou zpět nad výchozí úrovní před pandemií, čekající prodeje domů stále zůstávají výrazně nižší úrovně zaznamenané po většinu let 2021 a 2022 (až do poklesu z minulého týdne), kdy byly o více než 50 % vyšší než v roce 2019 úrovně. To je indikátor toho, že rostoucí sazby hypoték nadále ovlivňují kupce domů v New Yorku. Podle městské části je Queens zpět ve vedení s nevyřízeným prodejem domů o 23,3 % nad úrovněmi z roku 2019, s Brooklynem a Manhattanem na 8,9 % a 3,1 %.

Dostupnost pronájmu neustále roste

Počet volných míst k pronájmu v New Yorku za týden končící 16. červencem opět vzrostl, na trhu bylo 16 389 rezidencí, což je o 962 více než týden předtím. Nárůst vyskočil celkové skóre subindexu až na 82, což je nejvyšší skóre zaznamenané od poloviny února, čímž se subindex nájemného přiblížil úrovním před pandemií.

Při analýze nárůstu volných míst se zdá, že zásoby pronájmů na Manhattanu a Brooklynu za poslední měsíc rostou rychleji než v Queensu. Počet volných míst k pronájmu na Manhattanu se oproti minulému měsíci zvýšil o 14,45 %, přičemž Brooklyn a Queens následovaly s 11,96 % a 8,43 %.

Nová data od realitní makléřské firmy Douglas Elliman zjistila, že medián nájemného na Manhattanu v červnu vyletěl na 4050 dolarů, což představuje nárůst o 1,3 % od května a 24,7 % od loňského roku. Průměrná cena pronájmu ve městě dosáhla minulý měsíc poprvé 5 058 USD, což představuje 29% změnu od června 2021.

Jízda v metru nabírá na síle

Počet cestujících v metru se za týden končící 16. červencem trochu prosadil, přičemž průměrný počet jezdců za posledních sedm dní je nyní 37,7 % pod úrovní před pandemií, ve srovnání se 43 % poklesem minulý týden. Nárůst počtu cestujících přichází po třech po sobě jdoucích týdnech poklesu, což posunulo skóre subindexu až na 62,3 – nejlepší skóre zaznamenané od týdne od 18. června 2022. Za týden končící 16. červencem zaznamenal MTA průměrný průměr 2,75 milionu denních jezdců.

Navzdory týdennímu nárůstu je celkový počet cestujících v regionálním dopravním systému New York City „nezotavuje se, jak jsme doufali“, podle zprávy vydané minulý týden newyorským státním kontrolorem Thomasem P. DiNapoli. DiNapoli uvedl, že vzhledem k tomu, že počet cestujících zůstává „hluboce pod úrovní před pandemií“, dostalo MTA do obtížné finanční situace, protože federální pomoc ubývá. "Pokud nedojde k dalšímu přílivu městské, státní nebo federální pomoci, MTA čelí tvrdým možnostem, jak zacelit své rozpočtové mezery, které budou mít dopad na jezdce," řekl DiNapoli. Tyto dopady by mohly zahrnovat snížení služeb, vyšší ceny jízdného a snížení počtu zaměstnanců a údržby metro, autobusy a metro-North a Long Island Railroad, pokud MTA nebude schopna uzavřít rostoucí rozpočtové mezery.

Nárůst rezervací v restauracích

Rezervace restaurací zaznamenaly v týdnu od 16. července výrazný nárůst, přičemž sedmidenní průměrný průměr vyletěl minulý týden z 43,1 % pod úrovně roku 2019 na 35,8 % tento týden. To posunulo skóre subindexu zpět těsně nad 64, což je pozitivní týden po korekci z minulého týdne. Scéna letního stravování v New Yorku byla za poslední měsíc nestálá, s historickými maximy o 25,2 % níže na úroveň pandemie 4. července, na minima 44,3 % následující týden 10. července, než dosáhne střední úrovně týden. Aby byly rezervace v restauracích považovány za plně obnovené, musel by dojít k dalšímu přílivu strávníků podobným počtům zaznamenaným během svátku 4. července.

Kromě nárůstu rezervací v restauracích ve městě zaznamenalo také Times Square nárůst návštěvníků s průměrnou návštěvností 344 133 lidí za den v červnu, což je nárůst o 103 % oproti června 2021. To je nejblíže průměrnému dennímu počtu návštěvníků Times Square před pandemií, pouze 13 % pod červnem 2019.