Definice certifikovaného obchodního investičního člena (CCIM)

Co je certifikovaný člen pro komerční investice (CCIM)?

Certifikovaný člen pro komerční investice (CCIM) je uznávaným odborníkem v oblastech komerčních a investičních nemovitostí. Označení uděluje institut CCIM. CCIM je zdrojem pro komerční nemovitosti vlastník, investor a uživatel, což jim umožňuje činit nejlepší investiční rozhodnutí, pokud jde o nemovitost.

Porozumění certifikovanému členovi pro komerční investice (CCIM)

Certifiedes Commercial Investment Member (CCIM) pověření jsou zběhlí v oblastech investiční analýza, analýza trhu, analýza rozhodování uživatelů a finanční analýza pro komerční nemovitosti. Mezi hlavní oblasti, ve kterých jsou CCIM schopné svým klientům pomoci, patří minimalizace rizik, posílení důvěryhodnosti, přijímání informovaných rozhodnutí, uzavírání dalších obchodů a maximalizace návratnosti investic.

CCIM Institute byl založen v roce 1967 a od té doby prošlo jeho základním programem určování 20 000 jednotlivců. Podle institutu CCIM má označení CCIM méně než 10% investorů a poradců v oblasti komerčních nemovitostí a CCIM v průměru dokončí o 42% více transakcí ročně než specializovaný makléř, což z nich činí atraktivnější zdroj klienty.

V roce 2007 CCIM Institute spustil Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, který nabízí soustředěné kurzy na konkrétní témata. CCIM mají přístup k sadě online technologických nástrojů prostřednictvím Site To Do Business a mohou zveřejňovat nemovitosti k prodeji nebo pronájmu prostřednictvím online burzy komerčních nemovitostí CCIMNet.

CCIM má obecně přístup k široké síti jednotlivců a k dalšímu vzdělávání. Členové mají také přístup k tematicky zaměřeným časopisům, podcastům a dalším vzdělávacím seriálům. Institut CCIM se také účastní různých průmyslových akcí, konferencí a veletrhů, kterých se členové mohou účastnit.

CCIM je zběhlý v oblasti průmyslu komerčních nemovitostí, který zahrnuje znalosti etiky a vyjednávacích postupů investování na tomto trhu. Mezi CCIM patří makléři, advokáti, bankéři, leasingoví profesionálové, správci nemovitostí, vývojáři a správci aktiv.

Stát se certifikovaným členem komerčních investic (CCIM)

Abyste získali označení CCIM, musíte splnit následující požadavky:

Dokončete vzdělávací složku, složte zkoušku, vyplňte žádost o členství a zaplaťte roční příspěvky.Součástí vzdělávání je následující:

• (CI 101) Finanční analýza komerčních investičních nemovitostí;
• (CI 102) Analýza trhu pro komerční investice do nemovitostí;
• Vyjednávací školení;
• (CI 103) Analýza rozhodování uživatelů pro komerční investiční nemovitosti;
• (CI 104) Investiční analýza pro komerční investiční nemovitosti;
• Online kurz etiky.

Kurzy jsou nabízeny prostřednictvím učebny, kombinované (online a ve třídě), online pod vedením instruktora, online samostatně a prakticky.

Typy členství

V závislosti na situaci osoby jsou žadatelům CCIM k dispozici tři různé typy členství. Patří mezi ně „kandidátské členství“, které platí pro většinu profesionálů z oblasti komerčních nemovitostí a nevyžaduje žádné pokročilé tituly ani další označení; členství „Fast Track“ pro profesionály v oblasti komerčních nemovitostí, kteří jsou držiteli jiných vhodných označení pro komerční nemovitosti, a Členství „University Fast Track: Graduate and Undergraduate“ pro ty, kteří mají způsobilé magisterské nebo bakalářské tituly od spojenců vysoké školy.

Komplexní zkouška Certified Commercial Investment Member (CCIM)

Zkouška stojí 375 USD a uchazeči mají možnost absolvovat kontrolu koncepcí kurzu (CCR) před plánovanou zkouškou. Cena je 810 $. Zkouška se koná osobně jeden den od 8 do 14 hodin. a je otevřená kniha. Ke své známce se dostanete ve stejný den v 17 hodin. K úspěšnému složení zkoušky musí uchazeč získat známku 70% nebo vyšší. Pokud uchazeč u zkoušky neuspěje, může ji opakovat; jsou povoleny čtyři opakování.