New York City Recovery Index: 17. maj

Redaktørens note: Nedenfor finder du uge 41 -udgivelsen af ​​NYC Recovery Index, der oprindeligt blev offentliggjort 17. maj 2021. Besøg NYC Recovery index hjemmeside for de nyeste data.

New York Citys økonomiske opsving oplevede et tilbageslag fra den 8. maj og faldt tilbage til en score på 65. Dette er stadig det næsthøjeste niveau siden pandemiens begyndelse og repræsenterer en stor fortsat forbedring overalt fra post-pandemisk niveau. Indeksets fald skyldtes hovedsageligt en forventet tilbagegang i arbejdsløshedsforsikring (UI) sats efter en større stigning i sidste uge sammen med et lille fald i boligsalget. Andre steder fortsatte positive tendenser i både COVID-19 hospitalsindlæggelser og restaurantreservationer.

Da sommeren faktisk er over os, og vaccinationsraterne er begyndt at aftage, er der et håb om, at New York måske kan nå op på cirka 70% podning mod COVID-19, så restaurantreservationer, metroforbrug og udlejningsmarkedet alle kan svinge ind i deres travle sæson lige så ubehæftet som muligt. Guvernør Andrew Cuomo har fastsat den aktuelle midnat lukketid for udendørs spisepladser til at udløbe den 17. maj. Udgangsforbudet for indendørs spisning slutter 31. maj.

New York Citys opsving står på 65 ud af en samlet score på 100, ifølge New York City Recovery Index, et fælles projekt mellem Investopedia og NY1. Indekset faldt 10,6 point fra den foregående uge. Mere end et år inde i pandemien er NYCs økonomiske opsving nu cirka to tredjedele af vejen tilbage til begyndelsen af ​​marts 2020.

COVID-19 hospitalsindlæggelser på vej nedad

New York City oplevede et fald i indlæggelser af COVID-19 for sjette uge i træk og rapporterede et rullende syv-dages gennemsnit på 66 indlæggelser pr. 100.000 mennesker i ugen den 8. maj, hvilket er faldet med næsten 40 indlæggelser fra den foregående uges gennemsnit. Byens gennemsnit på syv dage har ikke været så lavt siden nov. 8 sidste år. Der er fortsat et fald i indlæggelser af coronavirus i byen, som nu følger ret tæt efter fald på landsplan. NYC har registreret i alt 942.787 tilfælde og 33.043 dødsfald pr. 17. maj.

Den 17. maj meddelte guvernør Cuomo, at staten New York vil vedtage Centers for Disease Control and Prevention (CDC) en ny maske og vejledning om social distancering for fuldt vaccinerede inden onsdag. Masker vil stadig være påkrævet på offentlig transport, på plejehjem, i hjemløse krisecentre, kriminalomsorg, skoler og sundhedsfaciliteter i hele landet.

Staten New York har vaccineret cirka 42,6% af befolkningen og 53,7% af den aktuelt berettigede befolkning (dvs. alle voksne) fra den 5. maj. Staten er i fart med at opnå 70% vaccination i august 2021 - hvilket placerer den som 17. ud af 59 amerikanske stater, kommuner og territorier - i henhold til Meget godt helbred.

Arbejdsløshedens negative korrektion

Vi vurderer, at de første arbejdsløshedsforsikringsskader i NYC er 116% over 2019 -niveauet i ugen den 8. maj. Sammenlignet med sidste uge ser dette betydeligt højere ud på grund af et usædvanligt fald i UI -krav for den samme uge i 2019. Det repræsenterer dog stadig en samlet forbedring fra uger før, hvilket tyder på, at UI-krav i NYC er på vej til at vende tilbage til præpandemisk niveau.

Boligsalg falder

I ugen den 8. maj oplevede et ventende boligsalg et YOY -fald og ligger nu 60% højere end 2019 -niveauet. Boligkøbsmarkedet kører stadig højere end normalt YOY for New York City siden august sidste år, og det er det eneste indeksmål for at gøre det.

Der var 790 ventende boligsalg i NYC i ugen den 8. maj ifølge StreetEasy. Dette er 48 flere boliger end ventede i den foregående uge, og det er 60% højere end 2019, der afventer salg i samme uge. Det er dog en lidt mindre stigning end sidste uges stigning på 66% fra 2019.

Udlejningspladserne falder

Selvom New York Citys lejemarked har båret størstedelen af ​​COVID-19-pandemien sammenlignet med boligsalg, ser det ud til, at førstnævnte nu oplever konsekvent positive fald i ledige stillinger. Fra og med ugen den 8. maj faldt lejemål i NYC med 243 enheder uge-over-uge. Dette fald i ledige stillinger skubbede lejeindeksscoren op med et andet punkt og til sin bedste score siden midten af ​​juni 2020.

NYC har genindført flere skattelettelser for at tilskynde til nybyggeri og tiltrække købere. Disse programmer reducerer skatterne for at fremme udviklingen af ​​underudnyttet eller ledig ejendom, konverteringen af kommercielle bygninger (eller dele deraf) til flere boliger og renovering af eksisterende bygninger.

Da New York City fortsætter sit økonomiske opsving fra COVID-19-pandemien, vil ejendomsmarkedet følge med i, om der er en tilstrømning af mennesker, der vender tilbage til byen i løbet af sommermånederne 2021 for at opveje de mange afgange under pandemiens højde i 2020.

Subway Ridership stiger

Subway ridership oplevede en temmelig positiv stigning uge-over-uge i løbet af ugen den 8. maj. Det rullende gennemsnit på syv dage var cirka 60% mindre end i samme periode i 2019. Metropolitan Transportation Authority (MTA) rapporterede et anslået rullende syv-dages gennemsnit på godt 1,88 millioner ryttere på offentlig transport i løbet af ugen den 8. maj. Dette er cirka 5.000 flere ryttere i gennemsnit end ugen før.

Ridership forventes at stige endnu mere, da skoler lukker om sommeren i de næste to uger og afrunder til Memorial Day. Mandag meddelte borgmester Bill de Blasio, at byen vil tilføje 250 ekstra transitpoliti som reaktion på øgede metroforbrydelser, da 24-timers service genoptages mandag, hvilket markerer den største indsættelse i mere end to årtier.

Restauranter ses igen

Restaurantreservationer oplevede endnu en stigning fra den 8. maj, hvilket fik indeksmålet til at stige med yderligere tre point. OpenTable anslår, at det efterfølgende syv-dages gennemsnit for siddende spisende gæster i New York City ligger på godt 64% lavere end i samme periode i 2019. Restaurantbranchen har nu oplevet en positiv bevægelse i reservationsprisen i forhold til 2019 -niveauet i seks af de sidste syv uger.

Hvis denne stigning i forbehold fortsætter, kan vi være vidne til satser, der dværger de cirka 65% til 75% YOY -fald, der ses i det meste af sommeren 2020. Fremtidige tendenser i løbet af de næste par måneder vil være afgørende for at afgøre, om restauranter kan potentielt øge deres kapacitet sammen med det varmere vejr, en stigning i vaccinationer og/eller et fald i sager.

Restaurant- og gæstfrihedsindustrien i New York blev ødelagt af pandemien, især på grund af mangel på turisme i det forløbne år. Ifølge New York State Comptroller Thomas DiNapoli kom der 43,7 millioner færre besøgende til byen i 2020 på grund af COVID-19. Turister brugte kun 13 milliarder dollar i 2020, et fald på 73% fra året før, hvilket vil koste byen 1,2 milliarder dollars i tabte skatteindtægter i regnskabsåret (FY) 2021.