Salgs- og købsaftale (SPA) Definition
Hvad er en salgs- og købsaftale (SPA)?
En salgs- og købsaftale (SPA) er en bindende juridisk kontrakt mellem to parter, der forpligter en transaktion mellem en køber og en sælger. SPA'er bruges typisk til ejendom transaktioner, men de findes på alle forretningsområder. Aftalen afslutter salgsbetingelserne, og det er afslutning på forhandlingerne mellem køber og sælger.
Vigtige takeaways
- En salgs- og købsaftale (SPA) er en bindende juridisk kontrakt, der forpligter en køber til at købe og en sælger til at sælge et produkt eller en service.
- SPA'er bruges ofte i ejendomshandler, eller når to parter handler en stor vare eller en stor mængde varer.
- Behovet for et SPA danner grundlag for forhandlinger mellem køber og sælger.
Forståelse af et SPA
Inden en transaktion kan finde sted, forhandler køber og sælger prisen på den vare, der skal sælges, og betingelserne for transaktionen. SPA er en ramme for forhandlingsprocessen. SPA bruges ofte i tilfælde af et større køb, f.eks. Et stykke fast ejendom eller hyppige køb over en periode.
SPA'er indeholder også detaljerede oplysninger om køber og sælger. Aftalen registrerer eventuelle indskud, der er foretaget efterhånden som forhandlingerne skrider frem, og noterer dele af aftalen, der allerede er opfyldt. Aftalen registrerer også, hvornår det endelige salg skal finde sted.
En SPA er nødvendig, når en virksomhed erhverver en anden virksomhed.
Eksempler på SPA'er på Marketplace
En af de mest almindelige SPA'er forekommer under ejendomshandler. Som en del af forhandlingsprocessen aftales en endelig salgspris af begge parter. Derudover andre poster, der er relevante for transaktionen, såsom en slutdato eller uforudsete, er også inkluderet.
SPA'er bruges af store børsnoterede virksomheder i deres forsyningskæder. Et SPA kan bruges, når der indhentes et stort antal materialer fra en leverandør eller i tilfælde af et større enkeltkøb. For eksempel 1.000 widgets, der alle vil blive leveret samtidigt.
Et SPA kan også fungere som en kontrakt for revolverende køb, såsom en månedlig levering af 100 widgets, der købes månedligt i løbet af et år. Købs-/salgsprisen kan fastsættes på forhånd, selvom leveringen er fastsat på et senere tidspunkt eller spredt ud over tid. SPA'er er oprettet for at hjælpe leverandører og købere med at forudsige efterspørgsel og omkostninger, og de bliver mere kritiske, efterhånden som transaktionsstørrelsen stiger.
I et andet eksempel er en SPA ofte påkrævet under en transaktion hvor en virksomhed erhverver en anden. Fordi SPA angiver den nøjagtige karakter af, hvad der købes og sælges, kan aftalen muliggøre, at en virksomhed kan sælge sin materielle aktiver til en køber uden at sælge navnerettighederne forbundet med virksomheden.