Ledig husforsikring: Har du brug for det? Hvad dækker det?

Husejere forsikring er designet til at beskytte din primære bolig mod økonomiske tab i forbindelse med tyveri, brand og andet dækkede farer. Hvis du ejer et hjem, der står ledigt i længere tid, kan du tænke på, om din politik stadig vil dække ejendommen, hvis der opstår skader. Det er muligt, at din standardpolitik muligvis ikke er tilstrækkelig at dække en ejendom, der ikke bor i. Du skal muligvis købe en ledig boligforsikring for at udfylde et dækningsgab.

Hvad er ledig husforsikring?

For at forstå, om du har brug for en ledig husforsikring, hjælper det at vide, hvad det er, og hvornår det kan være nødvendigt. Ledig boligforsikring kan købes som egen forsikring eller som tilføjelse godkendelse til en eksisterende husejerforsikring. Det er designet til at beskytte boliger, der er ledige i en længere periode. Dette adskiller sig fra traditionel husejersforsikring, der dækker dig, så længe du ejer og bor i hjemmet.

Den tid, der kræves for at et hus kan betragtes som ledigt, kan afhænge af forsikringsselskabet. For eksempel kan nogle forsikringsselskaber anse et hus som ledigt, hvis ingen bor i det i mindst 30 dage. Andre forsikringsselskaber kan forlænge dette til 60 dage eller mere, før et hjem betragtes som ledigt.

Hvad dækker ledig husforsikring?

Ledig husforsikring er designet til at tilbyde beskyttelse, der ligner en almindelig husejersforsikring. For eksempel kan din ledige boligforsikring dække dig for skader som følge af:

• Tyveri
• Vandalisme
• Ild
• Eksplosioner
• Vind
• Hagl
• Lyn

Din politik bør angive en komplet liste over dækkede farer og samtidig nævne eventuelle undtagelser fra dækning. Ledig boligforsikring kan dække de væsentligste former for skader, der kan opstå, når ingen bor i et hjem, selvom den ikke dækker alt. For eksempel, du skal muligvis købe en oversvømmelsesforsikring separat, hvis hjemmet ligger i en oversvømmelses slette.

Ledige husforsikringer kan komme med fleksible vilkår, der spænder fra tre til 12 måneder, afhængigt af forsikringsselskabet. Dit forsikringsselskab kan have specifikke retningslinjer vedrørende de typer boliger, der kan dækkes. For eksempel kan du være i stand til at få en ledig hjemmeforsikring for op til en bolig med fire enheder eller være begrænset til at forsikre en enfamilieejendom. Forsikringsselskaber tager hensyn til, hvordan hjemmet bruges, og hvorfor det sidder ledigt, såvel som dets alder, generelle tilstand og estimerede udskiftningsværdi.

Et ledigt hjem repræsenterer en højere risiko for forsikringsselskaber i forhold til et hjem, der er besat på fuld tid. Det skyldes, at uden at der er nogen, der holder øje med ejendommen, er det mere sandsynligt, at der kan opstå skader i forbindelse med hærværk eller anden ulykke. Og uden at nogen udfører regelmæssig vedligeholdelse og vedligeholdelse, øges risikoen for vand- og brandskader også. Behov for ledig boligforsikring til en ældre ejendom eller en, der ikke blev vedligeholdt korrekt, før du købte den, kan øge din risikoprofil og dine præmier. 

Hvem har brug for ledig husforsikring?

Ledig boligforsikring er typisk noget, du kun har brug for i specifikke situationer, hvor et hjem, du ejer, vil stå tomt i en længere periode. Nogle af de situationer, der kan kræve ledig boligforsikring, omfatter:

• At sælge et hus, som du ikke længere bor i, fordi du er flyttet ind i en ny ejendom
• At eje en udlejningsejendom der står ledig i lavsæsonen
• Udførelse af omfattende renoveringer eller reparationer af et hjem der gør det midlertidigt beboeligt
• At være indlagt på hospitalet i en længere periode for lægehjælp
• At eje et sommerhus, som du kun bruger få måneder ud af året

Du har muligvis også brug for en ledig hjemmeforsikring, hvis du er i aktiv militærtjeneste eller rejser i en længere periode. Husk dog, at for at huset skal betragtes som ledigt, betyder det typisk, at det skal tømmes fuldstændigt for alle personlige ejendele. 

Sådan køber du en ledig husforsikring

Inden du køber en ledig husforsikring, er det vigtigt at beslutte, om du har brug for en separat forsikring, eller om du i stedet kan tilføje en påtegning til en eksisterende husejersforsikring. En påtegning kan bruges til at ændre en eksisterende politik til at dække hjemmet til midlertidige stillinger. Sig f.eks., At du ejer et lejebolig, og din lejer har givet deres besked. Du forventer, at det vil tage en eller to måneder at finde en erstatningslejer og få dem flyttet ind. Du kan muligvis bruge en påtegning til at ændre din nuværende politiks dækning, indtil hjemmet er beboet igen.

Det næste trin er at sammenligne satser og dækningsmuligheder for ledige boligforsikringer. Hvert forsikringsselskab er anderledes, når det kommer til ting som:

• Ejendomstyper
• Ledige årsager
• Overdækkede og ikke-dækkede farer
• Dækningsgrænser
• Præmier og selvrisiko
• Dækningsbetingelser
• Statusdefinition (f.eks. "Ledig" versus "ledig")

Med hensyn til hvad en ledig boligforsikring kan koste, varierer dette også baseret på forsikringsselskabet og detaljerne i din politik. Hvis du ejer en lejebolig med fire enheder, vil det sandsynligvis koste mere at forsikre sammenlignet med et enfamiliehus. Fielding -tilbud fra flere forsikringsselskaber kan hjælpe med at finde en politik til en overkommelig pris.

Der er nogle ting, du kan gøre for at reducere boligens risikoprofil og hjælpe med at gøre en ledig hjemmepolitik billigere. Installation af røgalarmer, kulilte detektorer og/eller et sikkerhedssystem kan kvalificere dig til rabatter, der tilbydes af forsikringsselskabet. At have nogen til at følge med udendørs landskabspleje og vedligeholdelse eller tjekke hjemmet regelmæssigt kan også hjælpe med at reducere risikoen for forsikringsselskabet og sænke dine præmier.

Når du køber en forsikring til dækning af et ledigt hjem, skal du overveje nøje, hvor længe du har brug for det. Dette kan være vanskelig, hvis dit hus er opført til salg, og du venter på at modtage et levedygtigt tilbud. Hvis du køber en ledig bolig, som du til sidst planlægger at leje ud, skal du spørge dit forsikringsselskab, om politikken kan konverteres til en udlejerpolitik når ejendommen er besat. Disse tip kan hjælpe dig med at undgå at betale for mere dækning, end du har brug for, eller den forkerte dækningstype.