Ugentlige ansøgninger om realkreditlån stiger i takt med, at renterne falder

• Refinansieringsansøgninger er steget med 26 % i den seneste uge
• Ansøgninger om realkreditlån stiger med 15 %

Refinansieringsansøgninger steg 26% i sidste uge sammenlignet med ugen før, ifølge Mortgage Bankers Association. De samlede ansøgninger om realkreditlån steg 15,1 pct. Disse tal forventes at stige, efter at Fed sænkede renten med 0,50 % og de 10-årige amerikanske statsrenter faldt til under 1 % for første gang i går.

Dette kan være en enorm mulighed for folk, der ønsker at købe boliger eller refinansiere til lavere priser og en velsignelse for boligmarkedet og boligbyggeraktier. Google så over 500.000 søgninger efter "Mortgage Rates" i USA i går.

Den gennemsnitlige 30-årige boliglånsrente for ugen, der slutter i feb. 27 var 3,45% ifølge FreddieMac. Dette tal er tæt på sit laveste nogensinde på 3,31 % rapporteret i november. 2012. Faldet i kurserne har været en velsignelse for boligbyggeraktier i USA, som er blandt de sjældne aktier, der stiger i løbet af en uge med stor volatilitet og salg. ITB ETF, som sporer amerikanske boligbyggere, er lidt højere over de seneste fem dage sammenlignet med et fald på 2,5 % for S&P500.

"Det 30-årige fastforrentede realkreditlån faldt til det laveste niveau i mere end syv år i sidste uge, midt i stigende bekymring for den økonomiske effekt fra spredningen af ​​coronavirus, såvel som den enorme volatilitet på de finansielle markeder," sagde Mike Fratantoni, MBA's senior vice president og chef økonom. "I betragtning af det yderligere fald i statsrenterne i denne uge forventer vi, at refinansieringsaktiviteten vil stige endnu mere, indtil frygten aftager, og renterne stabiliserer sig."