Boliger starter opadgående i marts 2022

I marts 2022 privatejet boligstart steg med 0,3 % fra februar den a sæsonkorrigeret årligt, den U.S. Census Bureau rapporteret den 19. april 2022. I mellemtiden faldt færdiggørelsen af ​​privatejede boliger med 4,5% fra februar, men byggetilladelser for privatejede bygningsenheder steg med 0,4 pct. Sammenlignet med marts 2021 var disse tal steget med henholdsvis 3,9 %, et fald på 13,0 % og en stigning på 6,7 %.

Tallet for igangsættelse af boliger i marts 2022 på 1.793.000 var 2,8 % højere end konsensusestimatet blandt økonomer adspurgt af Reuters, som var 1.745.000. Den optimistiske rapport om boligstart i marts følger en mere dyster rapport fra boligbyggere med NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) faldende til det laveste niveau på syv måneder i begyndelsen af ​​april.

Detalje af boligstart

Privatejede boligstarter i marts var med en sæsonkorrigeret årlig rate på 1.793.000. Dette var 0,3% over det reviderede februar-estimat på 1.788.000 og 3.9% over marts 2021-satsen på 1.725.000.

Igangsættelse af enfamiliehuse i marts var med en årlig rate på 1.200.000. Dette var 1,7 % under det reviderede februartal på 1.221.000.

Opførelse af boliger detaljer

Privatejede boligbyggerier i marts var med en sæsonkorrigeret årlig rate på 1.303.000. Dette var 4,5% under det reviderede februar-estimat på 1.365.000 og 13.0% under marts 2021-satsen på 1.497.000.

Færdiggørelser af enfamiliehuse i marts var med en hastighed på 1.000.000. Dette var 6,4 % under den reviderede februarrate på 1.068.000. Martssatsen for enheder i bygninger med fem enheder eller mere var 574.000.

Byggetilladelse detaljer

Privatejede boliger godkendt ved byggetilladelse i marts var med en sæsonkorrigeret årlig rate på 1.873.000. Dette var 0,4 % over den reviderede februar-rate på 1.865.000 og 6,7 % over marts 2021-satsen på 1.755.000.

Enfamilietilladelser i marts var på 1.147.000. Dette var 4,8 % under det reviderede februartal på 1.205.000. Godkendelser af enheder i bygninger med fem enheder eller mere var med en rate på 672.000 i marts.

Fortolkning af data

Den nye boligbyggerirapport for marts 2022 indeholder forklarende bemærkninger. Blandt dem er denne rådgivning: "Ved fortolkning af ændringer i statistikken i denne udgivelse skal du bemærke, at måned-til-måned ændringer i sæsonkorrigerede statistikker ofte viser bevægelser, som kan være uregelmæssige. Det kan tage tre måneder at etablere en underliggende tendens for byggetilladelsestilladelser, seks måneder for samlede påbegyndelser og seks måneder for samlede færdiggørelser."

Endvidere er tallene for igangsatte og færdiggørelser af boliger skøn baseret på stikprøveundersøgelser. Som følge heraf kan de være underlagt prøveudtagningsfejl, og dermed giver rapporten konfidensintervaller, eller intervaller af sandsynlige værdier, for disse mål.

Med hensyn til indledende månedlige estimater og senere datarevisioner angiver noterne: "I gennemsnit er den foreløbige sæsonkorrigerede skøn over samlede byggetilladelser, igangsatte boliger og færdiggørelser af boliger revideres 2,2 pct. eller mindre."