Ansøgningerne om realkreditlån faldt i løbet af den sidste uge

Ansøgninger om realkreditlån til amerikanske boligkøb faldt mest i en måned i sidste uge på trods af faldende renter ifølge data fra Mortgage Bankers Association.

Refinansierings- og købsansøgninger faldt 9% fra en uge tidligere, når sæsonjusteret, selv da realkreditrenterne trak sig yderligere tilbage fra deres 2022-højder ifølge MBA's undersøgelse. Det MBA indkøbsindeks, et mål for ansøgningsvolumen for boligkøb, faldt 10 % på sæsonkorrigeret basis fra ugen før. Indekset var 41 % lavere end i samme uge for et år siden.

"Renterne på realkredit faldt for fjerde uge i træk og er nu faldet næsten 40 basispoint i løbet af sidste måned," sagde Joel Kan, vicepræsident for MBA og gruppens vicecheføkonom, i en nyhed frigøre.

Ifølge data fra MBA faldt den gennemsnitlige kontraktrente for 30-årige fastforrentede realkreditlån med lånesaldi mindre end $726.000 til 6,19% fra 6,2% i løbet af ugen. Renter for lånesaldi på mere end $762.000 steg til 5,99% fra 5,92%.

Kan pegede på det indsnævrede spænd mellem 10-årige Treasurys og renter på realkreditlån som et lovende tegn for håbefulde låntagere. "Yderligere indsnævring af dette spænd forventes at lægge et nedadgående pres på realkreditrenterne i de kommende måneder," sagde Kan.

Vinteren er typisk en langsom tid på året for boligbranchen. Boligkøb stiger typisk i forårsmånederne, hvilket Kan sagde kunne give mere gunstige vilkår for købere.

"Købsaktiviteten forventes at stige, efterhånden som forårets boligkøbssæson går i gang, styrket af lavere priser og afdæmpet boligprisvækst. Begge tendenser vil hjælpe nogle købere med at genvinde købekraft,” sagde han.

Eksisterende boligsalg faldt for 11. måned i træk i december, faldende 1,5 % i forhold til november og 34 % i forhold til et år siden.

Jobnedskæringer i realkreditlångiver

Frafaldet i realkreditansøgninger har taget sit præg på branchen.

Rocket, en af ​​landets største realkreditinstitutter, annoncerede sin anden runde af fyringer i løbet af få uger sidste tirsdag, da det eliminerede 50 stillinger. Virksomheden mistede sin titel som landets største realkreditophavsmand i fjerde kvartal efter at have rapporteret tab i tredje kvartal af 2022.

Wells Fargo (WFC) begyndte at implementere fyringer i sin boligudlånsafdeling i april 2022, efter at banken annoncerede et fald på 33 % i sin realkreditindtægt.