Hvor gode er online ejendomsskoler?

Online ejendomsskoler tilbyde uddannelse via Internettet for alle, der ønsker at arbejde i branchen som en ejendomsmægler (sælger) eller mægler. At få en ejendomslicens online lyder som en smart vej at gå. Det virker perfekt for nogen, der ønsker at skifte karriere uden at skulle stoppe med at arbejde på deres nuværende job. Men giver online ejendomsskoler kvalitetsuddannelse?

Investopedia talte med Andy Smith, hvis erfaring og ekspertise inden for fast ejendom giver fremragende indsigt i verden af ​​online ejendomsuddannelse. For at etablere kontekst for vores samtale delte Andy følgende konturer af hovedkomponenterne og klassifikationerne i ejendomsuddannelse:

Komponenter i fast ejendomstræning

Disse komponenter er generelt dækket af alle former for fast ejendomstræning, herunder af onlineskoler.

• Forlicensiering (inkluderer generelt en national del og en statsdel)
• Eksamensforberedelse
• Efterlicensiering (kræves af nogle stater for at være "fuldt kvalificeret" og i stand til at operere alene)
instagram viewer
• Efteruddannelse (kravene varierer fra stat til stat; plus National Association of Realtors (NAR) har obligatorisk etik hvert tredje år)
• Avanceret uddannelse (betegnelser og specialiseringer)

Klassifikationer af fast ejendomstræning

Hvordan ejendomsuddannelse foregår omtales som dens klassificering. Online skoler udnytter primært de to første klassifikationer.

• Synkrone klasser. Disse er som personlige kurser, og de fastholder faste mødetider, hvor professoren instruerer elever over Zoom eller en lignende service (dvs. studerende og instruktører er sammen i tide, men ikke afstand).
• Asynkrone klasser. Det er kurser, der ikke holder planlagte møder. Eleverne gennemfører arbejdet på og overholder opgaveterminer i en mere selvstændig tidsramme. Dette kan også blive omtalt som "fjernundervisning" (dvs. elever og instruktører er adskilt af tid og afstand).
• Lev personlige klasser. Dette er traditionelle klasser, hvor en klasse mødes på en regelmæssig skema med ansigt til ansigt undervisning (dvs. elever og instruktører er sammen i tid og afstand).
• Hybridklasser. Studerende kan finde dette i nogle tilfælde. Disse kurser tilbyder en blanding af synkront eller levende personligt arbejde og asynkrone aktiviteter.

Det følgende er vores redigerede samtale med Andy Smith:

Definere online ejendomsskoler

Investopedia: Hvad er online ejendomsskoler, og hvem er de til?

Andy Smith: Online ejendomsskoler er uddannelsesudbydere, der tilbyder ejendomskurser via internettet i stedet for den traditionelle fysiske metode. Deres tilbud kan dække en bred vifte af ejendomsuddannelsesbehov, herunder forudlicensiering, efterlicensiering, eksamensforberedelse, efteruddannelse, certificering og uddannelsesuddannelse. Eller de kan fokusere på en mere specifik niche. Kurser kan tilbydes selvstændigt eller på en mere traditionel tidsplan og kan tilbydes synkront eller asynkront.

Folk, der forfølger en ejendomslicens, er ofte ansat i et andet job, mens de tager klasser, så online kurser er en god mulighed; online -kurser til efteruddannelseskurser er også en god mulighed, da de fleste ejendomsmæglere arbejder og sandsynligvis har travlt.

Jeg nyder bekvemmeligheden ved at tage de kurser, jeg kan på min tidsplan og hjemmefra, hvis det er muligt. Før marts 2020 krævede staten North Carolina, at vores årlige fire timers opdateringskursus blev taget live i klasseværelset. Siden dengang har de gjort en undtagelse og tilladt live, synkrone online klasser. Al anden træning kan udføres online, synkront eller asynkront for at give eleverne muligheder.

Online ejendomsskole pensum

Investopedia: Hvordan skal en god online ejendomsskoleplan se ud?

Smith: Den overordnede kursusplan skal være i overensstemmelse med individuelle statskrav til licensering. Hvert kursus i pensum bør have en veldefineret struktur, der er anlagt i et kursusplan eller lignende dokument og omfatte overordnede kursusmål; emnelæringsmål; anvendte instruktionsmetoder; materialer, eleven skal indhente, herunder software og hardware; sammen med kontaktoplysninger for teknisk support og instruktørens navn og kontaktoplysninger.

I øvrigt dikterer stater indhold på for- og efterlicensieringskurser. Efteruddannelsesklasser tilbyder typisk instruktører spillerum, selvom indholdet skal godkendes af staten.

Instruktionshastighed og værktøjer

Investopedia: Er undervisningen typisk i elevens tempo, eller følger den en mere stiv struktur?

Smith: Dette tror jeg i høj grad afhænger af den type træning, du laver. Hvis du er i en pre-licens klasse, især en, der er synkron, er det mere sandsynligt, at du vil have en strengere tidsplan for at komme igennem kurset. Mange efterlicensieringskurser, hvis det er relevant i din stat, ville også være mere struktureret. Tænk på dem mere som at tage en college -klasse online. Efteruddannelseskurser, især valgfag, har en tendens til at være mere selvstændige.

Investopedia: Hvad er nogle nyttige instruktionsværktøjer, som bedre onlineskoler anvender?

Smith: De fleste skoler vil have mindst grundlæggende præsentationsmateriale, normalt bestående af et diasshow og tilhørende script eller kursusmanual. De "bedre" onlineskoler vil tilbyde flere funktioner og muligvis mere interaktive funktioner. Nogle funktioner kan være korte videoklip for at fremhæve vigtige punkter; periodiske resumé- eller gennemgangspunkter, statuskontrol eller lignende status dashboards; og mere robust adgang til instruktører.

Udvikling af de mere interaktive type kurser er dyrt, så du vil have en tendens til at se disse med nationale eller store regionale uddannelsesudbydere og til de forhåndslicensieringskurser, som mange mennesker vil tage. De fleste uddannelsesudbydere har eksempler på deres kursusindhold på deres websteder, og potentielle studerende bør selv undersøge dem. Hvis du mener, at den mere interaktive stil er bedre egnet til din læringsstil, bør du begrænse din søgning til de større udbydere.

Certificering versus akkreditering

Investopedia: Hvilket organ fører tilsyn med online ejendomsskoler?

Smith: Skoler skal godkendes (eller certificeres) af hver stats tilsynsmyndigheder. Dette er statens afdeling for fast ejendom eller tilsvarende.

Investopedia: Hvordan akkrediteres online ejendomsskoler?

Smith: Ikke alle online ejendomsskoler er i sig selv akkrediteret; selvom akkreditering som tidligere akademiker er meget vigtig i et uddannelsesperspektiv. Skoler skal godkendes af hver stats tilsynsmyndigheder.

To akkrediteringsorganer for onlineskoler (en til generel online og en specifikt til ejendomsskoler) er Internationalt fjernundervisningscertificeringscenter (IDECC) og Association of Real Estate License Law (ARELLO). Jeg ser på dette som IDECC akkrediterer en skoles online undervisningsmetoder (levering) og effektivitet, og ARELLO akkrediterer skolens ejendomsspecifikke oplysninger (indhold).

Investopedia: Hvordan kan potentielle elever sikre, at en bestemt skole er akkrediteret?

Smith: Skoler, der er akkrediteret, vil normalt identificere dette på deres websted. Derudover kan potentielle studerende gå til IDECC og ARELLO websteder og slå dem op. Disse oplysninger er sammen med instruktørprofiler på de fleste websteder, så eleverne kan tjekke oplevelsen og skolepersonalets kvalifikationer, herunder om instruktører har CDEI (Certified Distance Education Instructor) certificering.

Hvor skal man henvende sig for at klage

Investopedia: Hvor går eleverne hen for at klage, hvis der er et problem?

Smith: Afhængigt af problemets art skal eleverne først til deres instruktør eller skole og til det statlige tilsynsorgan for det andet. Statens ejendomsafdelings websteder kan have yderligere oplysninger. North Carolina har for eksempel en klageskema, som studerende kan bruge til at give oplysninger om klager over uddannelsesudbydere. Kursets disposition eller pensum bør også behandle den studerendes klageproces.

Fordele og ulemper ved online ejendomsskoler

Investopedia: Hvad er nogle fordele og ulemper ved online ejendomsskoler?

Smith: Komfort og fleksibilitet er klare fordele. Så er det faktum, at der ikke er behov for at rejse til klasseværelset. Andre kan omfatte besparelser i undervisning, rejser og relaterede omkostninger. Evnen til at studere hvor som helst og når som helst, fleksibiliteten til at arbejde i løbet af dagen og afslutte kurser om aftenen eller i weekenden, er et stort plus. Endelig er fleksibiliteten til at tage kurser, når du er klar eller tilgængelig (frem for f.eks. At skulle vente til næste kvartal) også en fordel.

På ulemperne (og afhængigt af typen af ​​online instruktion) kan du gå glip af interaktioner mellem elever og lærere, evnen til at stille spørgsmål, der opstår i øjeblikket, eller få øjeblikkelig feedback fra din instruktør. Mangler også, personlige forbindelser til medstuderende og instruktører, netværk og generel relationsopbygning.

Online sammenligning med personlige klasser

Investopedia: Hvordan sammenligner onlineskoler sig med personlige klasser?

Smith: Med hensyn til bundlinjen, med succes at gennemføre uddannelsen, vil jeg sige, at der er meget lille forskel. Generelt med uddannelse, uanset om det er i klasseværelset eller online, siger jeg altid, at du får ud af det, du lægger i det.

Jeg har taget klasser efter hver metode, og jeg har undervist i hver metode (traditionelle fire år på campus til bachelor, nat og weekend klasser til MBA og online klasser til en anden kandidatgrad i personlig økonomisk planlægning) som studerende og på den anden side som college professor.

Jeg synes, at personlige klasser generelt er bedre i nogle tilfælde. En af de nævnte grunde, herunder manglen på personlig interaktion og netværk. For det andet tror jeg også, det afhænger af, hvilken type læring du laver. Jeg tror, ​​at traditionelle klasser til forlicensiering kan være en god ting for nogle studerende-eller et synkront online kursus. Hvis online er bedre for dig af en eller anden grund, vil det helt sikkert stadig opfylde dine krav.

Andre uddannelsesalternativer i fast ejendom

Investopedia: Hvilke alternativer er der for nogen, der søger ejendomslicens?

Smith: Dette er stort set afhængigt af staten, men jeg tror, ​​at mange stater vil erstatte nogle college -kurser i stedet for uddannelseskrav. Da jeg først fik licens i Colorado, blev jeg krediteret for at have opfyldt deres 168-timers forudlicensieringskrav baseret på mine college-kurser. North Carolina har en lignende undtagelse for at opfylde kravene til forhåndslicens.

Nogle stater har også en proces til at evaluere et kursus eller andre aktiviteter til efteruddannelse. Nogle gymnasier, primært community colleges, tilbyder kurser med forhåndslicens og efterlicens.

Omkostningerne ved en online ejendomsuddannelse

Investopedia: Hvor meget koster online ejendomsskoler?

Smith: Generelt har onlinekurser tendens til at være billigere [end personlige klasser]. Det er svært at sammenligne forhåndslicenser mellem stater baseret på forskellige krav. I North Carolina spænder for eksempel online forhåndslicensieringskurser fra $ 249 til $ 479. NC-forhåndslicens kræver 75 timers uddannelse. En fremtrædende lokal uddannelsesudbyder opkræver $ 495 for forhåndslicensieringsklassen personligt og tilbyder en lille rabat for onlineversionen. Det lokale community college i min by tilbyder personligt for $ 295, hvilket viser, at det kan betale sig at shoppe rundt.

En lignende søgning efter Colorado, min tidligere stat, viser online forhåndslicensieringskurser, der løber omkring $ 300, selvom Colo. kræver 168 timers uddannelse. I Texas, som et andet eksempel, løber onlinekurser omkring $ 700 og kræver 270 timers uddannelse.

Jeg afsluttede for nylig mine efteruddannelseskrav, og en fire timers, synkron Zoom-klasse var $ 50 i stedet for det, der normalt er omkring $ 75 for en personlig live-klasse. Pre-licensing klasser har sandsynligvis lignende sammenligninger, men varierer også meget fra stat til stat baseret på, hvor mange timers kursusarbejde der kræves.

Tilgængelighed af studenterhjælp

Investopedia: Hvad er der i givet fald studiestøtte til online ejendomsskoler?

Smith: Jeg kender ikke til nogen økonomisk støtte til studerende. I nogle tilfælde kan en studerende muligvis bruge Va. Fordele, som GI Bill til nogle kurser, sandsynligvis for det meste forudlicensiering. Andre former for lån, tilskud, stipendier eller måske arbejdsgiverhjælp kan også være tilgængelige, så potentielle studerende bør undersøge alle muligheder.

Jeg tror ikke, at økonomisk bistand er så tilgængelig, som det kan være for et uddannelsesprogram. [Hvis staten tilbyder kredit til universitetsklasser,] kan college -kurser også give adgang til mere traditionel økonomisk bistand.

Jobudsigter, når du har din licens

Investopedia: Er folk, der ansætter nye ejendomsmæglere eller sælgere, ligeglade med, hvordan du modtog din uddannelse?

Smith: Nej. Online-kurser forbereder eleverne til deres fremtid lige så godt som på campus-kurser, fordi de følger de samme retningslinjer og dækker det samme indhold som krævet af de statslige tilsynsmyndigheder.

Råd til potentielle online ejendomslærere

Investopedia: Hvad er din anbefaling til alle, der tænker på at tage online ejendomskurser?

Smith: Forudsat at du har foretaget den foreløbige undersøgelse vedrørende job eller karriere inden for fast ejendom og er temmelig sikker på, at du vil forfølge det, anbefaler jeg at gå til din stats faste ejendomsstyrelses websted for at lære mere statsspecifik Information. De fleste af disse websteder fastlægger kravene for at få licens og for at forblive licenseret, herunder uddannelseskravene.

Mange, hvis ikke de fleste, vil også give links til godkendte uddannelsesudbydere, oplysninger om bestået satser for hver af de forudlicensierende uddannelsesudbydere og oplysninger om emnerne, som er præ-licensuddannelse dækker.

Hvad angår om jeg skal tage online eller personlig undervisning, vil jeg anbefale selvevaluering af din læringsstil og hvilken kursusleveringsmetode, der passer bedst til dig. Overvej fordele og ulemper ved hver, tilgængeligheden af ​​uddannelse til at opfylde din tidsplan, og tag din beslutning baseret på det.