Mobile Home Insurance: Har du brug for det?

Forsikring til mobile og fremstillede hjem dækker hjemmet, din personlig ejendom, og erstatningskrav - svarende til den dækning, du ville finde i en almindelig boligejerforsikring. Selvom du ikke er lovpligtig til at forsikre disse boliger, kan realkreditselskaber og mobilhomesamfund kræve dækning. Her er et hurtigt kig på mobil home insurance - hvad det er, hvad det dækker, og om du skal investere i en politik.

Hvad er et mobilhome?

Mere end 17,5 millioner mennesker i USA bor i mobilehomes, også kaldet fremstillede hjem. Ifølge American Housing Survey 2017 (den nyeste tilgængelige) omfatter fremstillede boliger omkring 3% af alle boliger i byområder og 15% i landdistrikter.

Generelt har fremstillede boliger to definerende egenskaber:

1. De er bygget på fabrikker i stedet for på stedet.
2. De hviler på et bevægeligt chassis i stedet for en plade, krybekælder eller kælder.

Producerede boliger findes i tre størrelser: enkelt bred, dobbelt bred og tredobbelt bred:

Typiske mobilstørrelser
Størrelse	Bredde	Længde
Enkelt bred	Op til 18 fod	Op til 90 fod
Dobbelt bred	20 til 36 fod	Op til 90 fod
Tredobbelt bredt	Op til 50 fod	Op til 90 fod

Fordi de er bygget i et kontrolleret fabriksmiljø, er fremstillede boliger energieffektive. De kan let tilpasses med en række funktioner, lige fra hvælvede lofter og pladevægge til buede døråbninger og massivt træskabe.

Processen med at købe en mobil home kan blive kompliceret baseret på antallet af tilgængelige muligheder. Mobile home forhandlere kan hjælpe dig med at navigere i forskellige producenter, stilarter og størrelser for at finde et mobilhome, der opfylder dine behov og forventninger.

Hvad er forskellen mellem et mobilhus og et fremstillet hjem?

Mens folk bruger vilkårene mobil og fremstillet på samme måde er der faktisk en bemærkelsesværdig forskel. Ifølge US Department of Housing and Urban Development (HUD), et fabriksbygget hjem, der blev bygget før den 15. juni 1976, betragtes som et mobilhome; alt, der er bygget efter denne dato, kaldes et fremstillet hjem. På trods af dette kalder forsikringsbranchen generelt stadig produktet "mobil home insurance".

Siden 1976 har føderale konstruktionsbestemmelser pålagt minimumsstandarder for konstruktion og sikkerhed for mobile og fremstillede boliger.

Har du brug for forsikring til et mobil- eller fremstillingshjem?

Medmindre din realkreditselskab eller mobilhome -fællesskab kræver dækning, beslutningen om at forsikre dit fremstillede hjem - eller ej - er op til dig. Gennemsnitomkostningerne for et nyt fremstillet hjem løber omkring $ 83.000, ifølge data fra Homes Direct, en fremstillet og modulær hjemmeforhandler.I betragtning af denne pris, anbefales det, at du får en tilstrækkelig politik til at beskytte dit hjem og ejendele.

Hvad dækker Mobile Home Insurance?

Forsikring til mobile og fremstillede boliger svarer til den dækning, som traditionelle tilbyder husejers forsikring. Og ligesom typiske boligejerpolitikker kan du tilpasse din politik ved at justere dækningsgrænserne og tilføje påtegninger, som er et andet udtryk for ændringer eller ændringer af politikker.

Forsikringsinformationsinstituttet (III) oplyser, at fremstillede hjemmepolitikker typisk omfatter grundlæggende dækning for:

Fysisk skade

Dette betaler for utilsigtet skade på dit hjem, ejendele og andre strukturer (såsom en vedhæftet fil dæk eller et udhus) forårsaget af hændelser som brand, hagl, vind, tyveri, hærværk og fald genstande. III oplyser, at "mængden og graden af ​​dækning varierer fra en politik til en anden, så sørg for at sammenligne politikker omhyggeligt. Bemærk også, at oversvømmelser, som almindelig husejersforsikring, ikke er dækket. Hvis du er i en oversvømmelseszone, kan du købe en separat oversvømmelsesforsikring. "Det samme gælder for jordskælv og naturbrande. Hvis du befinder dig i en højrisikozone, kan du overveje at tilføje dækning for disse naturkatastrofer.

Personligt ansvar

Ansvarsdækning hjælper med at beskytte dig, hvis et husstandsmedlem er ansvarlig for skade på andres ejendom, eller hvis nogen er skadet i dit hjem (det dækker ikke skade eller sygdom for alle, der bor i hjem). Krav kan omfatte lægeudgifter, tabte lønninger og smerte og lidelse. III bemærker, at det forsikringsbeløb, du har brug for for at beskytte dine aktiver, kan være mere end det, der følger med en standardfremstillet hjemmepolitik. Hvis det er tilfældet, kan du overveje at købe en ekstra ansvarsforsikring.

Navngivne farer politikker er en anden dækningsmulighed. Disse er forholdsvis billige politikker, men de dækker kun specifikke årsager til tab, der er nævnt i politikken. Det betyder, at hvis dit hjem er beskadiget af en årsag, der ikke er inkluderet i politikken, er du alene om at reparere skaden og udskifte dine personlige ejendele. Selvom du sparer penge på præmier, kan de ekstra risici opveje besparelserne.

Hvor meget koster Mobile Home Insurance?

Ligesom almindelige husejereforsikringer afhænger det beløb, du betaler for fremstillet hjemmedækning, af mange faktorer, herunder:

• Husets værdi
• Hjemmets størrelse (kvadratmeter)
• Året det blev bygget
• Værdien af ​​dine personlige ejendele, herunder samlerobjekter
• Hjemmets fysiske adresse (placeringsbaserede faktorer som hårdt vejr, risiko for oversvømmelser og naturbrande, kriminalitet og din bys reaktion på disse farer påvirker alle omkostningerne)
• Byggematerialerne
• Reparations- og renoveringshistorie
• Eksisterende krav på din hjemmepolitik
• Uanset om du lejer eller ejer den grund, hvor boligen ligger
• Tilstedeværelsen af ​​sikkerhedsanordninger i hjemmet, såsom røgdetektorer, brandslukkere og sprinklere
• Hjemmets sikkerhedsfunktioner, såsom dødbolte, tyverialarmer, sikkerhedsporte og brandsikre pengeskabe

Ud over dit hjems funktioner vil omkostningerne også afhænge af de dækningsgrænser og selvrisiko, du vælger. Normalt betaler du en højere sats for mere omfattende dækning og lavere selvrisiko og en lavere sats for mere grundlæggende dækning og højere selvrisiko. Generelt betaler du mellem $ 300 og $ 1.000 for at forsikre et fremstillet hjem, ifølge TrustedChoice.com, en gruppe af uafhængige forsikringsagenter.

Når du køber forsikring til dit fremstillede hjem, skal du prøve at finde den kombination af dækning og selvrisiko, der fungerer bedst til dit budget og opfylder dine forsikringsbehov.

Bundlinjen

Selvom fremstillede boliger kan være dyre-blev det for nylig solgt for en dobbeltbred ved havet i Californien for omkring $ 2 millioner - de tilbyder generelt en mere overkommelig vej til husejerskab end traditionelle boliger gøre.

På trods af lavere omkostninger er det en god idé at beskytte din investering med en tilstrækkelig forsikring. De præmier, du vil betale, er trods alt en lille brøkdel af de omkostninger, du kan pådrage dig selv for at reparere eller udskifte dit hjem. Priser varierer fra virksomhed til virksomhed, så sørg for at sammenligne mindst tre tilbud for at sikre, at du får den dækning, du ønsker, til en pris, du har råd til.