McMansion: Et nærmere kig på Big House -trenden

Store boliger kaldet "McMansions"gå ind og ud af popularitet på ejendomsmarkedet. Disse rummelige boliger på små jordstykker i forstæderne er faldet lidt af mode efter den amerikanske recession i 2008, forårsaget delvist, da et overinflateret boligmarked brast. Men den nedadgående tendens varede ikke længe, ​​selv med stigende popularitet i mindre huse, som sommerhuse og små hjem. I 2019 steg de nyeste tal, den gennemsnitlige størrelse på et nyt hjem i USA til 2.623 kvadratfod. McMansions er ofte overalt fra 3.000 til 6.000 kvadratfod eller større.

Da COVID-19-pandemien ramte, var større boliger, især i landdistrikter med udendørs faciliteter som svømmebassiner og terrasser, meget efterspurgte. Efterhånden som flere mennesker blev tvunget til at arbejde hjemmefra og gå i skole eksternt under pandemien, blev hjemmekontorer og mere legeplads især ønskelige egenskaber i et hus. Derudover kan det være et rentabelt salg at eje en stor bolig, især med en lav rente.

I denne artikel gennemgår vi, hvorfor nogle amerikanere favoriserer store hjem og nogle af fordele og ulemper ved den store hus -trend.

The Rise of the McMansions

Fra midten af ​​1990'erne voksede de gennemsnitlige kvadratmeter af nybyggede boliger med spring og grænser. Til den tid Husejeren i USA havde en top på 69,2% i 2004 blev et 3.000 kvadratmeter hjem overvejet på den lille side, når det kom til nybyggeri.

Disse gigantiske nye hjem fik kælenavnet "McMansions", fordi de ofte var generiske i stil, pakket tæt sammen på partier i frimærke og hurtigt masseproduceret-meget gerne den fastfoodleveringsstil, navnet antyder. Det nedsættende kaldenavn skadede imidlertid ikke deres popularitet. Ikke kun blev husene større, men alt inde i dem blev også større. I 2004 havde omkring 40% af de nye boliger lofter på ni fod.

Flere varme-, ventilations- og klimaanlæg var blevet almindelige. Og to- og tre-zone varmesystemer var en standardfunktion. Møbler blev også superstore. Forbrugerne købte alt større for at fylde deres mini-paladser, fra ovne og køleskabe i professionel kvalitet til overdimensionerede sofaer.

Hvad driver Big House -trenden i USA?

Forskellige faktorer driver tendensen med købere, der køber store boliger. Nybyggeri og udvikling af spredte huse tiltrækker familier, der har råd til at have luksus af plads og faciliteter. Tilføje år med rekordlave renter, aggressiv markedsføring af eksklusive boliger af boligbyggere og coronavirus -pandemien, der drev alle ind i deres hjem, og større huse blev populære hos købere.

Hvad du får med et McMansion

McMansions handler om interiør. Værelserne er store, lofterne er høje, og "wow" -faktoren er også. Det faciliteter der overbeviser folk om at gå fornemme inkluderer masser af vinduer, rummelige foyer, enorme trapper, tre eller fire garager, gourmetkøkkener, solrum, walk-in-closet og enorme soveværelser med soveværelser komplet med boblebadekar og separate brusere. Walk-in pantries i køkkenet, vaskerum, medielokaler og hjemmekontorer kommer også på listen. Overdimensionerede garageporte (til at rumme overdimensionerede køretøjer), gaspejse og store dæk er også almindelige must-have-funktioner.

Hvad du ikke får med et McMansion

Afvejningen for en luksuriøst interiør ofte kommer på bekostning af det ydre. Cookie-cutter designs, små græsplæner, tætpakket naboer og udsmykkede designs, der har garager næsten lige så store som hjemmene, er fælles træk ved forstaden McMansion.

Dyrt mursten eller stuk på forsiden af ​​huset med vinylbeklædning på siderne og bagsiden er signaturdesignfunktioner, der sætter et elegant ansigt mod gaden og billigere belægninger andre steder.

På indersiden er åbne grundplaner, der ofte indeholder sjældent brugte formelle stuer og spisestuer, lige på banen. Mens flotte, store vinduer, højt til loftet, store etager i to etager og enorme foyer ofte resulterer i meget ineffektive-og dyre-varme og køling. Desuden, restriktive samfundsforeninger begrænser ofte muligheden for at tilføje personlige detaljer til den forreste græsplæne.

McMansion -tilbageslag

Ikke alle elsker et McMansion, og fra Los Angeles til Hamptons i New York, vrede naboer, zoneplader, og politikere har kæmpet tilbage mod, at de overdimensionerede hjem dukker op i etablerede kvarterer, når den velhavende skare flytter ind.

Starterhuse og små ranchere rives ned og erstattes af faux-godser på kvarter store hektar som velhavende mennesker flytter tættere på byen, men ønsker ikke at bo i mindre, ældre huse, der ofte findes i byen grænser. For kritikere ser disse nye hjem malplacerede ud i forhold til resten af ​​kvarteret og kolliderer med de eksisterende arkitektoniske stilarter i de andre ejendomme.

Tips til at følge, hvis du beslutter dig for at gå stort

Et hjem vil sandsynligvis være den dyreste vare, du nogensinde vil købe. Hvis du overvejer at flytte til et større hjem, skal du lære at være opmærksom på detaljerne.

Den rigtige placering

Det starter med at vælge den rigtige placering. At købe en ejendom i et kvarter med boliger af lignende størrelse og stil hjælper dig ikke kun med at undgå at modvirke dine naboer, men det vil også gøre ejendommen mere attraktiv til videresalg.

På samme måde går det langt med at vælge en ejendom med noget jord omkring sig for at få huset til at ligne det hører til, hvor det sidder. Selv samfund, der søger at begrænse eller forbyde opførelsen af ​​store boliger, har ikke en tendens til at have et problem, når en bygherre placerer et stort hjem på en lige så stor grund.

Garage placering

Ligesom størrelsen på partiet spiller ind i indkøbets æstetik, gør garage -placeringen det også. Garager ved siden af ​​indgangen minimerer virkningen af ​​at have tre eller fire garagebåde side om side, hvilket dæmper "garage mahal" -udseendet. Hvis sideindgang ikke er en mulighed, skal du overveje et forsænket garagedesign. At have en kæmpe garage, der stikker ud foran huset, er ikke så attraktivt som et mere underspillet udseende - for dine naboer eller fremtidige købere.

Energieffektivitet og kvalitetsmaterialer

Hvis du bygger et nyt hjem, bør du overveje energieffektive byggemetoder og design til nybyggeri. De korrekte varme- og kølesystemer, belysning, vinduer og isolering kan gøre en stor forskel i de langsigtede omkostninger ved at eje boligen.

Du vil også være opmærksom på kvaliteten af ​​de materialer, der bruges til at bygge huset. Mange store hjem bruger materiale af topkvalitet på forsiden og materiale af lavere kvalitet andre steder for at spare et par dollars. En smuk mursten eller stuk facade vender ud mod gaden, men vinylbeklædning bruges til siderne og bagsiden. Det er ofte umagen værd at bruge de ekstra penge for at få huset til at se komplet ud.

McMansions og Millennials

Ifølge en rapport fra 2021 fra National Association of Realtors udgør millennials den største andel af boligkøbere. Men McMansions og millennials er ikke altid et naturligt match. De fleste McMansions blev bygget i forstæder, hvor det er nødvendigt at rejse i bil for at få dagligvarer, gå i skole eller endda en togstation for din pendling til arbejde.

Demografisk har millennials en tendens til at ville bo i gåbare byer og byer og bruge bekvem transport til deres pendling. Som helhed køber denne gruppe mere moderne eller nye boliger. Nogle rapporter har fundet ud af, at mens årtusinder lejer i byer, køber de huse i landdistrikterne til at bruge eller leje ud som sommerhuse. Denne gruppe ønsker også kvalitetshuse, der er mindre, men velkonstruerede ved hjælp af bæredygtige materialer frem for kæmpe, underordnede behemoths. Mange McMansions bygget i deres storhedstid kan have brug for dyre renoveringer for at bringe dem ind i det 21. århundrede.

McMansions vs. McModerns

Ordet McMansion kan måske tænke på store, forældede, prangende hjem, og nogle er lavet med miljøvenlige byggematerialer af lav kvalitet. McModern -boliger ligner hinanden, idet de er bygget af byggefirmaer frem for designet af arkitekter. Disse nye konstruktionshuse er bygget for at afspejle og riff på moderne æstetik fra midten af ​​århundredet og nogle gange, men ikke ofte, bæredygtige materialer.

Disse McModern -hjem har et stort fodaftryk og er ofte bygget efter nedrivning af et McMansion i byer tæt på bybyer, som San Francisco eller New York. McModerns ser ud til at være populær blandt teknisk bevidste, uddannede, yngre købere med penge at bruge på faciliteter og kvadratmeter.

Sådan undgår du et McMansion

Hvis du planlægger at bygge et stort, nybygget hjem, er der måder at undgå at ende med et McMansion. At arbejde med en arkitekt, der forstår omfanget af boliger i dit kvarter og din by, kan forbedre chancerne for, at dit hus stikker ud på en prangende måde. Brug af bæredygtige byggematerialer af høj kvalitet vil også forbedre dine chancer for at bygge et McMansion.

Hvis du har begrænset ejendom, vil det sikre, at dit hjem ikke bygger helt ud til ejendomsgrænsen, som mange McMansions gør, med til at gøre dit hus afbalanceret med den ejendom, det sidder på. Og bare fordi meget vil give plads til 5.000 eller flere kvadratmeter af et hus, betyder det ikke, at du skal bruge det.

Ofte stillede spørgsmål om Big House

Hvorfor kaldes McMansions McMansions?

McMansion blev opfundet i 1980'erne og bruges til at beskrive dårligt designede, dyre og store boliger bygget af udviklere uden input fra en arkitekt. McMansions blev ofte bygget i underafdelinger i forstæderne, hvor mange McMansions udgjorde et kvarter. Navnet stammer fra McDonald's, fordi husene ofte var masseproducerede, overskala og blev konstrueret med billige, homogene materialer.

Hvad er forskellen mellem et palæ og McMansion?

De fleste egentlige palæer er designet af kendte arkitekter, der er meget opmærksomme på ydre og indvendige detaljer. Herregårde er normalt beliggende på godser med rigelig ejendom, og de er dyre. Et McMansion er normalt et af mange store hjem på et bestemt sted bygget af udviklere. Materialerne, der bruges til et McMansion, kan være af lav kvalitet, selvom det ikke altid er tilfældet. McMansions har også en tendens til at være bygget på små ejendomme.

Hvilken størrelse hjem betragtes som et McMansion?

Størrelsen på et McMansion vil variere afhængigt af placeringen og udvikleren og bygherren. Der er ikke én specifik størrelse for en McMansion -type hjem. Generelt er disse boliger større end medianstørrelsen på et nybygget enfamiliehus, der ifølge U.S. Census Bureau for 2020 var 2.261 kvadratfod. De fleste McMansions mellem 3.000 eller 5.000 kvadratfod eller større.

Bundlinjen

På trods af den store hus trend er stadig populær i USA, og mens købere har omfavnet mindre hjem eller endda små hjem, McMansions og store nybyggede boliger er efterspurgte. Corona -pandemien udløste en ny interesse for større hjem med kontorer, flere soveværelser, legepladser og udendørs faciliteter.

Nye konstruktionstendenser viser, at mens McMansions muligvis ikke er populære, veldesignede og byggede nye boliger med store fodaftryk er efterspurgte, men købere leder efter mere smagfulde hjem uden et McMansion moniker.