Forstå forskellige realkreditlån

Hvis du vil købe et hus, har du sandsynligvis brug for et realkreditlån. Det vil sandsynligvis være det største lån, du nogensinde har optaget - og at tage fejl kan være en fejl, der vil koste dig i årevis. At få det rigtigt betyder at uddanne dig selv. Start med at tjekke vores realkreditrenter tabeller; vi opdaterer dem dagligt. Læs derefter nedenfor for at lære mere om, hvordan realkreditmarkedet fungerer, hvilken type realkreditlån du skal vælge, hvordan du finder og låser den bedste rente med mere.

Eksempler på realkreditrenter

Hvor meget det pant vil koste starter med den rente, du bliver opkrævet. At kende den igangværende rente hjælper dig med at finde ud af, hvor meget du har råd til at låne - og holde dig fra ved et uheld at gå med til et lån, der er højere end det burde være for dets vilkår og din kredit score.

30-års realkreditlån

Semester	Sats	APR
30 år fast	2.890%	3.090%
30-årig fast FHA	2.440%	3.320%
30-årig fast VA	2.880%	3.140%
30-årig fast jumbo	2.900%	2.970%

15-årig realkreditlån

Semester	Sats	APR
15 år fast.	2.300%	2.610%
15-årig fast VA.	2.250%	2.710%
15-årig fast jumbo	2.270%	2.330%

Realkreditlån

Semester	Sats	APR
10/1 ARM	3.320%	4.050%
7/1 ARM	2.950%	3.980%
5/1 ARM	2.950%	4.030%

Det grundlæggende i realkreditrenter

At købe et realkreditlån kommer med en vis grad af intimidering. Der er forskellige realkredittyper, renter og realkreditforsikringer. Processen har for mange vist sig at være frustrerende.

Den rente, du betaler, vil i høj grad påvirke de samlede omkostninger ved dit realkreditlån. Realkreditlån kan typisk vare op til 30 år. De valg, du træffer, kan påvirke din økonomi i så lang tid, så det er vigtigt at forstå, hvordan renten fungerer. For at du kan få dette rigtigt, når du starter, har vi givet scoop om præcis, hvordan renten fungerer.

Realkreditbetalingsstrukturer

Med så mange forskellige ingredienser, der udgør en realkreditlån, det er en god idé at vide præcis, hvor alle omkostningerne kommer fra. Bliv ikke fanget af at betale mere, end du troede, du var nødt til. Kend alle gebyrer, før du køber.

Forståelse af realkreditlån

Ligesom der er forskellige former for realkreditlån, er der også forskellige måder at afbetale dit realkreditlån på. Afhængigt af dit lånes opbygning, realkreditlån kan være en pålidelig måde at reducere renterne på. Men da du betaler point på forhånd, er de ikke den bedste løsning i enhver situation. Vi forklarer, hvad de er, og hvordan de fungerer.

Fast rente vs. Justerbar hastighed

Du har forberedt dig på endelig at optage et realkreditlån på et hjem, du måske har set i et stykke tid. Spørgsmålet er, hvilken type realkreditlån, der giver mest mening for din situation? Et fastforrentet pant er sikkert, men kan i begyndelsen koste mere end et realkreditlån. På den anden side, hvis renterne stiger, betaler du i sidste ende mere for det lån med justerbar rente.

Undgå at begå en fejl, der kan koste dig alvorlige penge ved at vide hvordan hver form for pant kan spille ud i fremtiden. Her er de oplysninger, du har brug for for at træffe den rigtige beslutning.

Hvilket udtryk er bedre lige nu?

Hvad har du brug for, fastforrentet eller variabelt forrentet realkreditlån? Når du optager et realkreditlån, står du over for alle slags spørgsmål, som du måske ikke kender svaret på. For at vælge det rigtige pant er det vigtigt at huske disse forskelle.

Vi vil ikke have, at du får den forkerte aftale. Vi har præciseret forskellen mellem et fastforrentet og et variabelt forrentet realkreditlån, så du kan være sikker på din beslutning.

Låser din sats

Det store lav rente du fandt i en annonce, kan være forsvundet, når du er klar til at lukke din realkreditaftale. Vi ønsker ikke, at det skal ske for dig. Følg disse trin for at holde fast i en god pris, mens du finder det hjem, du ønsker.

Hvad påvirker realkreditrenterne?

Hvorfor koster realkreditlån det, de laver? Hvordan kan du finde ud af, om det overhovedet er et godt tidspunkt at købe et hus? Mange forskellige komponenter vil præge, hvad du betaler for dit realkreditlån. Bliv klogere på realkreditrenter og hvad du kan forvente i fremtiden, så du har værktøjerne til at træffe de klogeste valg i nutidens økonomiske miljø.

Realkreditrenterne ser ud til at være et nummer i konstant forandring, der generelt er svært at spore. Der er et par specifikke indikatorer, der kan give dig en god idé om fremtidige renter. Jo bedre du kan forudsige, hvad satserne kan være nede på linjen, jo bedre kan du træffe økonomiske beslutninger.

Hvis du tænker på at købe, sælge eller refinansiere dit hjem, vil realkreditrenterne spille en central rolle i, hvor meget økonomisk mening disse beslutninger vil tage. Hvilke skridt bør du for eksempel tænke på, hvis priserne stiger? Og hvad skal du gøre, hvis en lavere hastighed er i vinden? Spring ikke ind i et køb, før du lærer at læse den vejrudsigt, og hvad det forskellige vejr kan betyde for dig.

Stigende rater og din ARM

Realkreditlån (ARM'er) har generelt en meget attraktiv indledende sats. Men efter en bestemt tid ændres satsen i henhold til lånevilkårene.Sådan strategiseres, hvis du har en ARM, og satserne stiger. Og hvis du overvejer et af disse lån, er vi her for at hjælpe dig med at tænke igennem, hvordan du ville skifte mellem det økonomiske plus af en lav startrente og det potentielle hit ved stigende realkreditrenter ned ad vej.

Renter og boligmarkedet

Realkreditrenterne påvirker, hvor meget du skal betale på dit realkreditlån. De kan også ændre boligmarkedet som helhed. At forstå, hvordan disse årsager og virkninger virker, hjælper dig med at søge efter det bedste tilbud for en nyt hjem eller beslutte, om det er tid til at refinansiere dit nuværende sted. Lær hvilke satser og indekser du skal se for at træffe en forsvarlig beslutning om dit næste trin.

Boligpriser vs. Renter

Hvilken skal drive din beslutning om at købe et nyt hjem? Der er så mange elementer, der kan afgøre, hvad du i sidste ende vil betale for dit hjem. Når huspriserne er lave, har renter en tendens til at være højere og omvendt. I begge landskaber er der forskellige aspekter at overveje, før du køber et realkreditlån.

Indkøb efter realkreditlån

At købe et realkreditlån kan være en stressende og tidskrævende oplevelse. Gør det mindre ved at få dine tanker og de oplysninger, du har brug for at blive organiseret, før du går i gang. Dette vil også hjælpe dig med at identificere og håndtere eventuelle problemer, der kan gøre det vanskeligere at få et lån. Dette vil sætte dig i den bedst mulige position for at få en gunstig realkreditrente - og sikre dig, at det virkelig er det bedste, du kan gøre. Det dæmper den truende tanke, hvad hvis der er noget bedre?