Underforstået kontraktvilkår Definition

Hvad er underforståede kontraktvilkår?

Implicerede kontraktvilkår er elementer, som en domstol vil antage, er beregnet til at indgå i en kontrakt, selvom de ikke udtrykkeligt er angivet. Underforståede vilkår opstår, fordi alle kontrakter nødvendigvis er ufuldstændige i en verden, hvor der er usikkerhed og fordi kontraherende parter står over for en afvejning mellem omkostningerne og forventede gevinster ved at skrive mere komplet kontrakter.

At stole på underforståede kontraktvilkår er en måde at spare på transaktionsomkostninger af kontrakter, så parterne kan fokusere deres tid og opmærksomhed på at gennemføre andre områder af en kontrakt. Alternativt kan parterne i nogle tilfælde acceptere eksplicitte kontraktvilkår, der tilsidesætter underforståede vilkår, hvis fordelen ved at gøre det opvejer de tilknyttede kontraktudgifter.

Forståelse af underforståede kontraktvilkår

Ved forhandlinger om kontrakter vælger parterne ikke kun indholdet af kontraktvilkårene, men også graden af kontraktens fuldstændighed - eller hvor mange specifikke vilkår og betingelser vil kontrakten definere og dække detalje. Alle kontrakter er ufuldstændige. Ingen kontrakt kan dække alle mulige ukendte fremtidige omstændigheder, der kan være relevante for kontraktens gennemførelse, men kontrakter kan være mere eller mindre fuldstændige.

Virksomheder og fagfolk ønsker undertiden ikke at stole på en domstols fortolkning af underforståede vilkår og foretrækker mere komplette kontrakter. Deres kontrakter vil ofte være meget omfattende, således at så mange materielle ting som muligt indgår i kontrakten. Når det ikke er muligt at dække alle mulige detaljer, kan en advokat appellere over, at sådanne vilkår var underforstået for at give kraft til kontraktens hensigt.

Mere komplette kontrakter beskriver mere detaljeret, hvad hver part er berettiget til eller forpligtet til at gøre. De tager mere tid og kræfter til at forhandle og skrive, men de kan forhindre nogle tvister på vejen ved at tage fat på spørgsmål, der måtte opstå i kontrakten i starten.

Det betyder, at kontraherende parter står over for en afvejning mellem at skrive mere komplette kontrakter, med højere transaktionsomkostninger, der er direkte forbundet med at forhandle og skrive kontrakt eller færre komplette kontrakter med lavere forudgående transaktionsomkostninger, men risikoen for højere transaktionsomkostninger senere, hvis der opstår en tvist om noget, der ikke er specificeret i kontrakt.

Fordele ved underforståede kontraktvilkår

Afhængighed af underforståede kontraktvilkår er en måde at spare på denne type transaktionsomkostninger. Implicerede kontraktvilkår gør det muligt for parterne at springe over at forhandle eller skrive bestemte vilkår i deres kontrakter, fordi de lovligt antages implicit, når kontrakten indgås. Dette aflaster de kontraherende parter for både de umiddelbare omkostninger ved at indgå kontrakter over disse vilkår og frygten for, at der i fremtiden vil opstå en tvist om dem, hvis de ikke gøres eksplicitte i kontrakt.

Dette gavner begge parter, idet det giver dem mulighed for i stedet at fokusere deres opmærksomhed på andre aspekter af kontrakten eller reducere kontraktens samlede transaktionsomkostninger. Til gengæld gavner dette samfundet som helhed, fordi reducering af transaktionsomkostninger tillader et større antal økonomisk effektive transaktioner, der ellers ville blive glemt, hvis transaktionsomkostningerne var højere.

Hvordan underforståede kontraktvilkår opstår

Underforståede kontraktvilkår er pr. Definition ikke udtrykkeligt aftalt af de kontraherende parter, når de indgår en kontrakt. Så hvordan bliver de indarbejdet i en kontrakt? Kontraktvilkår kan impliceres på en række måder. Sædvanlig forretningspraksis, almindelig præcedens og lovgivning kan alle danne grundlag for underforståede kontraktvilkår.

For eksempel er der i mange transaktioner, der involverer køb af varer eller tjenester, en underforstået garanti om salgbarhed i den almindelige lov. Det antydes, at det, du køber, vil tjene det formål, der med rimelighed kunne forventes. Denne kontraktbetingelse er underforstået, selvom der ikke er skrevet eller mundtlig kontrakt. Køberen af ​​et produkt antager, at det vil være fri for generelle mangler ved køb. Hvis sælgeren er opmærksom på et hyppigt mekanisk problem med det pågældende produkt, ville underforståede kontraktvilkår tvinge dem til at gøre disse problemer kendt.

Selv angivelse af udtrykkelige vilkår om det modsatte er muligvis ikke tilstrækkelig til at negere visse vilkår, der er underforstået af loven; nogle underforståede betingelser fastsat i fælles eller lovgivningsmæssig lov er specifikt beregnet til at forhindre visse typer kontrakter eller vilkår. F.eks. Er løsørekontrakter eller selvmordspagter ulovlige ved lov eller almindelig lovgivning i mange jurisdiktioner og private kontrakter der omfatter sådanne bestemmelser, betragtes som ugyldige, uanset parternes samtykke til en sådan udtrykkelig kontrakt betingelser.

I andre tilfælde kan kontraktbetingelser være underforstået, hvor hensigten med en kontrakt naturligvis nødvendiggør inddragelse af visse varer. For eksempel er en af ​​hensigterne med underforståede kontraktvilkår at forhindre tilfælde af svig af udeladelse. Det er en form for bedrageri, hvis en af ​​parterne i en kontrakt forsøger at give afkald på eller ændre deres ansvar ved ikke at afsløre relevante oplysninger. Dette kan omfatte manglende afsløring af en modstridende interesser i en kontrakt med en anden part. En kontrakt angiver muligvis ikke udtrykkeligt, at sådanne oplysninger fremgår. De underforståede kontraktvilkår understøtter muligvis nødvendigheden af ​​at dele oplysninger.

Kontrakter mellem enkeltpersoner kan omfatte underforståede vilkår baseret på præcedenserne fra deres handlinger eller ved den sædvanlige og accepterede praksis inden for deres branche. Hvis en nabo accepterer at betale en anden nabo for den regelmæssige skovning af sne om vinteren, betyder de underforståede kontraktvilkår, at de betaler hver gang deres indkørsel og gangbro er ryddet. Der kan opstå en hændelse, hvor naboen beslutter at tilbageholde betaling efter en nylig skovning. De kunne stadig holdes ansvarlige for at foretage denne betaling på grund af det forudgående arrangement. Selvom der ikke er en skriftlig kontrakt om håndhævelse af disse vilkår, er der en forventning om betaling.