Definition von nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten

Was ist ein nicht betriebsnotwendiger Vermögenswert?

Ein nicht betriebsnotwendiger Vermögenswert ist eine Klasse von Vermögenswerten, die für den laufenden Betrieb eines Unternehmens nicht wesentlich sind, aber dennoch Erträge erwirtschaften oder eine Kapitalrendite (ROI). Diese Vermögenswerte sind auf der Bilanz zusammen mit seinem Betriebsvermögen, und sie können getrennt aufgegliedert werden oder nicht.

Verstehen eines nicht betriebsbereiten Assets

Nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte werden auch als redundante Vermögenswerte bezeichnet, da sie den Betrieb nicht unterstützen und daher als redundant und entbehrlich angesehen werden, wenn ein Unternehmen sie einlösen muss. Allerdings halten Unternehmen aus mehreren Gründen nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte. Zum Beispiel kann ein Unternehmen ein Grundstück mit einem Wert von 300.000 US-Dollar besitzen, hat aber keine Pläne, das Grundstück für mindestens fünf Jahre zu bebauen. Bis zur Nutzung gilt das Land als nicht betriebsnotwendiger Vermögenswert.

Zu den üblichen nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten gehören nicht zugewiesene Barmittel und marktgängige Wertpapiere, Kredite Forderung, ungenutzte Geräte und unbebautes Land. Die korrekte Identifizierung von nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten ist ein wichtiger Schritt im Bewertungsprozess, da diese von Analysten und Investoren oft übersehen werden. Darüber hinaus ist eine Analyse basierend auf a Zahlungsströme Ansatz wird den Wert nicht betriebsnotwendiger Vermögenswerte nicht erfassen. Diese Vermögenswerte müssen separat bewertet und zum Betriebswert des Unternehmens hinzugerechnet werden.

Nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte können Vermögenswerte sein, die sich auf einen geschlossenen Teil des Unternehmens beziehen. In diesem Fall kann das Unternehmen die Vermögenswerte mit der Absicht halten, sie in Zukunft zu verkaufen oder zu verwenden. Stellen Sie sich beispielsweise vor, ein Unternehmen besitzt mehrere Einzelhandelsstandorte und schließt einen seiner Standorte. Der Geschäftsbetrieb in diesem Gebäude wurde eingestellt und das Gebäude ist weiterhin Eigentum des Unternehmens. Da das Gebäude nicht mehr für den täglichen Betrieb des Unternehmens von Bedeutung ist, wird es als nicht betrieben gekennzeichnet. Das Gebäude hat jedoch noch einen Wert, der in der Zukunft erschlossen werden könnte, so dass es auch als Anlage.

Verwendung von nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten zur Risikostreuung

In anderen Fällen können nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte zur Diversifizierung verwendet werden operationelle Risiken. Zum Beispiel kann ein Unternehmen einige Immobilien oder Patente besitzen, einfach weil Geldanlagen. Obwohl diese Vermögenswerte nicht an die Geschäftstätigkeit des Unternehmens gebunden sind, kann das Unternehmen dennoch einige Einnahmen daraus erzielen. Wenn das Unternehmen durch seinen Betrieb Geld verliert, können diese nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerte Diversifikation und dienen als finanzielle Unterstützung.

Nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte und betriebsfremde Erträge

Nicht betriebliche Erträge bezieht sich auf Einnahmen, die eine Organisation erzielt, die nicht mit ihren Kerngeschäften verbunden sind. In einigen Fällen stammen nicht betriebliche Erträge aus nicht betrieblichen Vermögenswerten. Um mit dem obigen Beispiel fortzufahren: Vermietet das Unternehmen seinen leerstehenden Einzelhandelsstandort, ist das Geld, das es als Miete einnimmt, nicht operatives Einkommen.

Wenn ein Unternehmen Investitionen hat, die nicht mit seiner Geschäftstätigkeit zusammenhängen, werden die Erträge, die es mit diesen Investitionen erzielt, als nicht operatives Einkommen klassifiziert. In den letzten Jahren erkannten große Unternehmen das Risiko, durch aufstrebende Startups gestört zu werden, und gründeten daher Corporate Risikokapital Waffen, die in neue Ideen investieren, die nicht unbedingt mit ihrer Geschäftstätigkeit zu tun haben, in der sie Vermögenswerte besitzen und als Diversifizierungsinstrument Erträge erwirtschaften.

Nicht-operative Erträge stammen jedoch nicht immer aus nicht-operativen Vermögenswerten. Er kann auch Gewinne aus Devisen oder anderen Formen von peripheren Erträgen umfassen, wie zum Beispiel einen einmaligen Gewinn aus Anlagepapieren. Auch aus nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten können Verbindlichkeiten für das sie haltende Unternehmen entstehen. Zum Beispiel hat ein Unternehmen, das an ungenutztem Land hält, Haftung Risiken in Form von fälligen Steuern, geschuldeten Zinsen oder Klagen aufgrund von Unfällen auf diesem Grundstück.

Nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte und Aktienbewertung

Nicht betriebliche Vermögenswerte werden bei der Bewertung eines Unternehmens oder seiner Aktie in der Regel getrennt vom betrieblichen Vermögen behandelt. Der Wert der nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerte zählt zum Gesamtwert des Unternehmens, ihr Wert wird jedoch von Finanzmodellen ausgeschlossen, die das zukünftige Wachstum oder den Gewinn schätzen Verdienstmöglichkeiten der Kerngeschäftsfelder. Obwohl nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte einem Unternehmen Einnahmen bringen können, werden sie nicht verwendet, um Kerneinnahmen zu erzielen.