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Was ist ein Zuhause?

Ein Zuhause ist ein physisches Domizil oder Struktur, in der eine Person oder ein Haushalt wohnt. Im rechtlichen Sinne ist eine Wohnung der Ort des ständigen Aufenthalts, an dem man lebt oder wieder zu leben beabsichtigt.

Ein Zuhause verstehen

Während es voller emotionaler Konnotationen ist, hat ein Haus spezifische rechtliche Konnotationen, da es verwendet wird, um viele Dinge zu bestimmen, von der Steuerpflicht bis zum Status einer Person in dem Land, in dem sie ansässig ist. Es kann auch verwendet werden, um zu bestimmen, welcher Zustand 

Nachlass Gesetze befolgt werden, die Rechte eines Staates bei der Erhebung von Steuern und die Staatsbürgerschaft, wenn eine Person in einem anderen Land als ihrem Geburtsort wohnt.

Wenn eine Person mehr als eine Wohnung besitzt, wie z Ferienhaus oder ein als Finanzinvestition gehaltene Immobiliebeispielsweise ist ihr Hauptwohnsitz der Ort, der als ihr rechtmäßiger Wohnsitz gilt. Dieser Rechtsstatus wird sich darauf auswirken, wie ihre Steuern auf diese Immobilie gezahlt werden, im Gegensatz zu ihrer Verantwortung für Steuern auf ihre anderen Immobilien. Es gibt bestimmte Abschreibungen und Abzüge, die nur auf den Hauptwohnsitz einer Person angewendet werden können.

Die Art der Hausratversicherung bzw Gefahrenversicherung dass eine Person ihr Zuhause weiterführt, hängt auch von der Art der Belegung ab. Da es sich bei einem Eigenheim um eine Wohnimmobilie handelt, gelten bestimmte zusätzliche Deckungen – im Gegensatz zu einer nicht selbst genutzten Immobilie, bei der möglicherweise nur eine Police abgeschlossen wird, die das Gebäude und nicht den Inhalt abdeckt. Letzteres wäre bei einer Immobilie der Fall, die von einer anderen Person als dem Eigentümer bewohnt wird, wie z. B. einer Mietwohnung. Ein Mieter kann seine eigene Mieterversicherung abschließen, um sein Eigentum in der gemieteten Einheit zu schützen, aber es ist die des Gebäudes Vermieter, der eine Hausratversicherung (oder eine kommerzielle Version davon) abschließen kann – die im Allgemeinen nur das Gebäude und seine Infrastruktur.

Obwohl eine Wohnung leer sein kann, wenn eine Person für längere Zeit reist oder ins Krankenhaus eingeliefert wurde, ist der Standort immer noch legal als ihre Heimat gelten, wenn eine Rückkehrabsicht besteht und sie keinen anderen Ort als ihren legalen ständigen Aufenthaltsort beansprucht haben oder Hauptwohnsitz.

Ein Beispiel für ein Zuhause

Stellen Sie sich beispielsweise vor, Mary Smith besitzt drei Immobilien. Das erste ist ein Strandhaus in New Jersey. Sie nutzt dieses Anwesen in den Sommermonaten mit ihren Kindern; im Winter bleibt das Grundstück leer. Das ist ihr Ferienhaus.

Ihre zweite Immobilie ist eine Eigentumswohnung in New York City. Sie vermietet die Eigentumswohnung an Kate Jones, die dort ganztägig lebt, und zahlt ihr monatlich 1.500 Dollar Miete. Dies ist ihr Anlageobjekt.

Ihr drittes und letztes Anwesen ist ein zweistöckiges Haus in einem Vorort außerhalb von Philadelphia. Hier lebt sie mit ihrem Ehepartner und ihren drei Kindern. Ihre Kinder gehen im Bezirk zur Schule, und sie zahlt ihre staatlichen und lokalen Einkommenssteuern nach den Sätzen von Pennsylvania. Dies ist ihr Zuhause oder Hauptwohnsitz.

Denken Sie jetzt daran, dass Marys ältestes Kind bereit ist, die High School zu absolvieren und sich für ein College bewirbt. Der Bundesstaat New York bietet Einwohnern kostenlose College-Unterricht an, dh Personen, die im Bundesstaat New York leben. Obwohl Mary eine Eigentumswohnung in New York besitzt, nennen weder sie noch ihre Kinder das State Home. Sie können das kostenlose New Yorker College-Studienprogramm nicht nutzen.

Kate Jones, ihre New Yorker Wohnungsmieterin, ist jedoch berechtigt, die kostenlosen Studiengebühren des Staates zu nutzen. Auch wenn ihr das Grundstück, in dem sie wohnt, nicht gehört, ist es ihr rechtmäßiger Wohnsitz, und sie nennt New York City im Bundesstaat New York ihr Zuhause.