Warum Aktien von Hausbauern sich von einem Bärenmarktrückgang erholen könnten
Wohnungsbau- und verwandte Aktien wie Lennar Corp. (LEN), Pulte Group Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) und D.R. Horton Inc. (DHI), die als Gruppe zu 23 % in einen Bärenmarkt gestürzt sind, stehen laut einem Marktbeobachter nun kurz vor einer Erholung.
Bauherren: Bereit zum Rebound?
| Aktie | Prozentsatz vom 52-Wochen-Hoch |
| Lennar | 42.5% |
| Pulse | 28.4% |
| DR Horton | 34.4% |
| Maut | 41% |
| XHB-ETF | 27.8% |
„Der technische Support ist vorhanden“, sagt Bull
Im Gespräch mit CNBCs "Trading Nation" am Donnerstag, Todd Gordon, technischer Analyst und Gründer von Handelsanalyse.com, argumentierte, dass der jüngste Ausverkauf bei Wohnungsbauaktien eine Überreaktion auf Befürchtungen steigender Zinsen sei.
Der SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) sah, dass sich seine Verluste beschleunigten, als die Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen über 2,8 % stieg, sagte Gordon. Er merkte an, dass der Einbruch im Hausbausektor von diesem Zeitpunkt an stark war, die technischen Charts jedoch eine Erholung in naher Zukunft signalisieren.
„Die technische Unterstützung ist vorhanden, und wir können weiter steigen“, sagte Gordon, der den ETF so lange anmerkt über 31 $ bis 32 $ liegt, sieht es für den XHB gut aus, der am Montagnachmittag knapp über 34 $ gehandelt wird. Er sieht keinen schnellen Zinsanstieg voraus, und seine Prognose berücksichtigt keine unvorhergesehenen Zinsspitzen.
Gordons optimistische Sichtweise steht in krassem Gegensatz zu vielen Anlegern, die aus dem Sektor fliehen.
Was kommt als nächstes für Hausbauinvestoren?
Gina Sanchez, CEO von Chantico Global, mischte sich in das CNBC-Segment ein und argumentierte, dass trotz Prognosen für ein anhaltendes Wachstum im US-Wirtschaft, höhere Zinsen "beeinträchtigen wirklich Erstkäufer von Eigenheimen", die derzeit im Fokus des Eigenheimbaus stehen Markt.
„Sie reagieren also sehr empfindlich auf sehr kleine Zinsbewegungen, weil sich dadurch ihre monatliche Hypothek ändert, und das ist für Erstkäufer von Eigenheimen von Bedeutung. Ich denke, das ist ein großes Problem", sagte sie.
Auf der positiven Seite stellte Sanchez jedoch fest, dass niedrigere Kosten die Wohnungsbestände ankurbeln könnten. Insbesondere fallende Holzpreise sollten dazu beitragen, die Margen zu steigern, während ein begrenztes Landangebot im Verhältnis zur Nachfrage zu attraktiveren Preisen für die Gruppe beitragen könnte.
Der Chefökonom von Moody's Analytics, Mark Zandi, gab eine rückläufige Note heraus, die auf den 30-jährigen Festzins hinweist Die Hypothekenzinsen erreichten Anfang dieses Jahres ein entscheidendes Niveau von 5 %, was die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, wie berichtet, stark belastete durch CNBC.
„Die Erschwinglichkeit ist jetzt ein Thema für viele potenzielle Hausbesitzer. Die Hausverkäufe sind seit Anfang des Jahres seitwärts gegangen und das Hauspreiswachstum verlangsamt sich jetzt in vielen Märkten, so dass es bereits Schaden anrichtet. Ein Teil der Abschwächung ist auf den Steuereffekt in Märkten zurückzuführen, in denen der Abzug kritisch war“, fügte er hinzu.
Auch wenn sich Hausbauer- und verwandte Aktien als volatil erweisen könnten, werden sie laut Nobelpreisträger Robert Shiller wahrscheinlich nicht in einem Ausmaß abstürzen, das mit der Finanzkrise vergleichbar ist. Der Yale-Ökonom sagte CNBCs Power Lunch im Oktober, dass wir uns vielleicht in einer Blase befinden, „aber es ist nicht dasselbe … Diesmal ist es ruhiger."
