Der New York City Recovery Index: 30. Mai

Anmerkung der Redaktion: Nachfolgend finden Sie die Veröffentlichung des NYC Recovery Index für Woche 91, der ursprünglich am 31. Mai 2022 veröffentlicht wurde. Besuchen Sie die Homepage des NYC Recovery-Index für die neuesten Daten.

Der Konjunkturerholungsindex von New York City stieg in der Woche bis zum 21. Mai 2022 und erreichte 75 von 100 Punkten. Es war eine ermutigende Woche für die wirtschaftliche Erholung der Stadt, da die COVID-19-Krankenhausaufenthaltsrate zum ersten Mal seit über zwei Monaten zurückging. Die positive Dynamik erstreckte sich auf U-Bahn-Fahrer und Restaurantreservierungen, da beide von Woche zu Woche gesunde Zuwächse verzeichneten. Auf der anderen Seite gab es einen leichten Rückgang auf dem Immobilienmarkt der Stadt, da sowohl die Hausverkäufe als auch die Mietleerstände zurückgingen.

Die wirtschaftliche Erholung von New York City liegt laut dem New York City Recovery Index, einem gemeinsamen Projekt von Investopedia, bei 75 von 100 Punkten NY1. Über zwei Jahre nach Beginn der Pandemie hat die wirtschaftliche Erholung von New York City drei Viertel des Weges zurück auf das Niveau vor der Pandemie zurückgelegt.

COVID-19-Krankenhausaufenthalte gehen zurück

Die COVID-19-Krankenhauseinweisungen gingen in New York City zurück, da die Rate der Krankenhauseinweisungen leicht auf 90 pro Tag zurückging, verglichen mit 92 in der Woche vom 14. Mai. Dies ist der erste Rückgang der Krankenhausaufenthaltsrate seit über zwei Monaten, nachdem neun aufeinanderfolgende Wochen mit steigenden Infektionsraten und der Verbreitung von Omicron-Subvarianten gestiegen waren. Während dieser Zeit verfünffachte sich die COVID-19-Krankenhausaufenthaltsrate von einem Post-Omicron-Tief von 18 pro Tag, das am 12. März verzeichnet wurde, auf einen Höchststand von 92, der letzte Woche verzeichnet wurde. Der Rückgang in dieser Woche ist ein ermutigendes Zeichen dafür, dass die Krankenhauseinweisungen möglicherweise ihren Höhepunkt erreicht haben. Die aktuelle Rate von 90 Krankenhauseinweisungen pro Tag entspricht in etwa dem Niveau von Anfang Dezember 2021.

Das CDC geht weiterhin davon aus, dass 100 % der Fälle in der Region New York, die New Jersey, New York, Puerto Rico und die Amerikanischen Jungferninseln umfasst, auf die Omicron-Variante zurückzuführen sind. Der BA.2.12.1-Stamm, der in den letzten zwei Monaten hauptsächlich zu Infektionen und Krankenhauseinweisungen geführt hat, macht nun 78 % aller Neuerkrankungen aus. Inmitten anhaltend hoher Infektionsraten steigt der Anteil der vollständig geimpften Einwohner weiter an, wobei 78,6 % der Einwohner von New York City nun vollständig gegen COVID-19 geimpft sind NYC-Gesundheit Daten. Seit Beginn der Pandemie vor über zwei Jahren wurden in der Stadt knapp 2,5 Millionen Fälle und 40.409 Todesfälle registriert.

Arbeitslosenansprüche gehen weiter zurück

Die Anträge auf Arbeitslosenversicherung (UI) gingen die dritte Woche in Folge auf 5.070 Anträge zurück, verglichen mit 5.870 Anträgen in der Vorwoche. Die UI-Anträge gingen jedoch in derselben Woche des Jahres 2019 um einen wesentlich größeren Betrag zurück und verzeichneten einen Rückgang von 2.780 Anträgen. Damit liegen die Arbeitslosenanträge jetzt nur noch 4 % unter dem vergleichbaren Niveau von 2019, verglichen mit 27 % in der Woche zuvor. Da die Ansprüche auf oder unter dem Niveau vor der Pandemie liegen, hat sich der Arbeitsmarkt der Stadt vollständig erholt.

Hausverkäufe gehen weiter zurück

Die schwebenden Hausverkäufe in New York City gingen weiter zurück und markierten die dritte Woche in Folge mit Rückgängen. Ausstehende Hausverkäufe gingen Woche für Woche um 67 zurück, wobei in der Woche vom 21. Mai stadtweit 585 Hausverkäufe verzeichnet wurden. Trotz der jüngsten Rückgänge bleiben die Hausverkäufe deutlich über dem Niveau vor der Pandemie und gelten daher als vollständig erholt. Nach Bezirken überholten die Verkäufe in Brooklyn die von Manhattan, wobei die Verkäufe im Bezirk 40 % über dem Niveau von 2019 lagen. Manhattan und Queens folgen mit Verkäufen, die 32 % bzw. 29 % über ihren Ausgangswerten vor der Pandemie liegen.

Vermietung Verfügbarkeit fällt leicht

Die verfügbaren Leerstände auf dem Immobilienmarkt der Stadt gingen in der Woche vom 21. Mai leicht zurück und verzeichneten einen Rückgang von 193 Einheiten auf insgesamt 13.513. Der Teilindex Mietverfügbarkeit blieb unverändert bei 77 von 100, da der Mietleerstand derzeit rund 2.000 Mieteinheiten hinter der Norm vor der Pandemie zurückbleibt. Der Rückgang in dieser Woche ist der erste seit mehreren Wochen und eine Ausnahme vom saisonalen Trend, da die Leerstände bei Mietwohnungen in der Regel mit Beginn des Sommers zunehmen.

Die Bürobelegungsraten in Midtown und anderen Stadtteilen Manhattans bleiben zwei Jahre nach Beginn der Pandemie auf einem historischen Tiefstand. Vor der Pandemie war die Mehrheit der Büros des Bezirks von Pendlern abhängig, die fünf Tage die Woche von außerhalb der Stadt anreisten. Nach Angaben des US Census Bureau hatte der Großraum New York mit 37,7 Minuten die längste durchschnittliche Pendelzeit vor der Pandemie. Heute hat es eine der niedrigsten Bürobelegungsraten des Landes, wobei Hybrid- und Fernarbeit bei den Büroangestellten der Stadt besonders beliebt sind. Am 18. Mai gingen die Schlüsselkartendurchschläge im Büro im Vergleich zu Anfang 2020 um 62 % zurück, so ein kürzlich erschienener Bericht des Wallstreet Journal und Gebäudezugangsunternehmen Kastle Systems. Geschäfte für Pendler haben geschlossen, während die Leerstände im Einzelhandel in Midtown Manhattan stark gestiegen sind.

U-Bahn-Fahrerschaft beschleunigt

Die U-Bahn-Fahrerzahlen in New York City stiegen in der Woche vom 21. Mai weiter an, wobei der Sieben-Tage-Durchschnitt jetzt nur noch 37,6 % unter der Norm vor der Pandemie liegt. Die Zahl der U-Bahn-Fahrer hat in den letzten Wochen eine positive Dynamik verzeichnet, da die Fahrgastzahlen jetzt weniger als 40 % unter dem Durchschnitt vor der Pandemie liegen. Die Fahrgastzahlen übersteigen nun das Vor-Omicron-Hoch von Anfang November 2021 und verzeichnen das bisher beste Ergebnis in der anhaltenden Erholung der Stadt. Für die Woche verzeichnete die Metropolitan Transportation Authority (MTA) einen nachlaufenden Sieben-Tage-Durchschnitt von 2,95 Millionen täglichen Fahrgästen.

Seitdem sind die Fahrgastzahlen bei allen öffentlichen Verkehrsmitteln in New York City deutlich gestiegen Anfang 2022 mit besonders starken Zuwächsen in den Außenbezirken und im Umland Vororte. Die Fahrgastzuwächse für die Long Island Railroad (LIRR) und die Metro North Railroad haben die des U-Bahn-Netzes der Stadt übertroffen und sind um 69,9 % bzw. 76,2 % gestiegen. Die Fahrgastzahlen der MTA-U-Bahn blieben leicht zurück, stiegen aber seit Jahresbeginn mit einer gesunden Rate von 61,2 %.

Anstieg der Restaurantreservierungen

Die Restaurantbranche in New York City verzeichnete eine hervorragende Woche mit Reservierungen in der ganzen Stadt Restaurants, die auf nur 33,1 % unter der Norm vor der Pandemie anstiegen, verglichen mit 39,6 % in der vergangenen Woche. Der Gewinn dieser Woche markiert den größten Anstieg von Woche zu Woche seit Ende März. Die Punktzahl dieser Woche markiert das beste Ergebnis für Restaurantreservierungen während der Pandemie-Ära und übertrifft den bisherigen Höhepunkt vom November 2021. Die Dynamik für die Restaurantbranche der Stadt scheint hell zu sein, da der Beginn des Sommers und der Höhepunkt der COVID-19-Infektionsraten als Rückenwind für einen weiteren Anstieg der Reservierungen dienen sollten.