Der New York City Recovery Index: 25. Juli

Anmerkung der Redaktion: Nachfolgend finden Sie die Veröffentlichung des NYC Recovery Index für Woche 99, der ursprünglich am 26. Juli 2022 veröffentlicht wurde. Besuchen Sie die Homepage des NYC Recovery-Index für die neuesten Daten.

Die wirtschaftliche Erholung von New York City beschleunigte sich in der Woche bis zum 16. Juli 2022, wobei der Gesamtindexwert um fünf Punkte auf 72 von 100 stieg. Obwohl die COVID-19-Krankenhausaufenthalte die sechste Woche in Folge weiter zugenommen haben, nahmen die Stabilisierung der Arbeitslosenansprüche zu Mietleerstände und ein Anstieg sowohl der U-Bahn-Fahrerzahlen als auch der Restaurantreservierungen halfen dem Index, sich zuletzt von dem Rückschlag zu erholen Woche.

Die wirtschaftliche Erholung von New York City liegt laut dem New York City Recovery Index, einem gemeinsamen Projekt von Investopedia, bei 72 von 100 Punkten NY1. Über zwei Jahre nach Beginn der Pandemie hat die wirtschaftliche Erholung von New York City fast drei Viertel des Weges zurück auf das Niveau vor der Pandemie zurückgelegt.

COVID-19-Krankenhausaufenthalte nehmen weiter zu

Die COVID-19-Krankenhausaufenthaltsrate in New York City stieg die sechste Woche in Folge, da der nachlaufende Sieben-Tage-Durchschnitt jetzt bei etwa 163 Krankenhauspatienten pro Tag liegt, 41 mehr als in der letzten Woche. Da die COVID-19-Krankenhausaufenthalte seit mehreren Wochen weiter zunehmen, liegt der Sieben-Tage-Durchschnitt der Krankenhausaufenthalte jetzt bei etwas mehr als neunmal höher als der Durchschnitt nach der Winterwelle von etwa 18 Krankenhauseinweisungen pro Tag, der zu Beginn verzeichnet wurde Marsch. Der Teilindex COVID-19-Krankenhausaufenthalte ging weiter auf 36,7 von 100 zurück und blieb damit die Kennzahl mit der schlechtesten Performance innerhalb des Gesamtindex.

Das CDC prognostiziert weiterhin, dass 100 % aller neuen Fälle in New York City mit Omicron zusammenhängen, wobei die BA.5-Untervariante nun einen überwältigenden Anteil aller Neuinfektionen ausmacht. Etwa 82,4 % aller neuen Fälle in der Region waren der Untervariante BA.5 zuzuschreiben, verglichen mit 12,4 % für die Untervariante BA.4 und nur 5,1 % für den älteren BA.2.12.1-Stamm.

Der Anteil der vollständig geimpften Einwohner von New York City hat sich gegenüber der letzten Woche kaum verändert, wobei 79,1 % aller Einwohner vollständig gegen COVID-19 geimpft sind. Seit Beginn der Pandemie vor über zwei Jahren wurden in der Stadt insgesamt 2.705.000 Fälle (bestätigt und wahrscheinlich) registriert, zusammen mit 41.023 Todesfällen.

Arbeitslosenansprüche stabilisieren sich

Die Zahl der in New York City eingereichten Anträge auf Arbeitslosenversicherung (UI) stabilisierte sich in der Woche vom 16. Juli und ging vom Höchststand der letzten Woche von 12.000 Anträgen auf 9.910 zurück. Der gleitende Durchschnitt der Anträge für dieselbe Woche im Jahr 2019 ging ebenfalls zurück, jedoch nur um 210 Anträge auf 8.783 bringt die aktuellen Ansprüche fast 13 % über das Niveau vor der Pandemie und erhöht den Subindex-Score wieder auf knapp darüber 86. Obwohl es eine positive Woche für UI-Anträge war, müsste es einen weiteren Rückgang von ungefähr geben 2.000 Anträge nächste Woche, um den Teilindex für Arbeitslosenansprüche als vollständig erholt auf den Stand vor der Pandemie zu betrachten Ebenen.

Ausstehende Hausverkäufe steigen leicht

Die ausstehenden Hausverkäufe in ganz New York City sind in der Woche bis zum 16. Juli leicht gestiegen, da die Hausverkäufe nun wieder 12,5 % über dem Niveau vor der Pandemie liegen und sich nach dem starken Rückgang der letzten Woche erholen. Dies liegt daran, dass die Hausverkäufe Woche für Woche um 71 Häuser von 412 auf 483 gestiegen sind, während das Jahr 2019 Der gleitende Durchschnitt stieg im gleichen Zeitraum nur um 3 Haushalte auf 429, wodurch der Subindex-Score nachließ Aufstieg.

Obwohl die Hausverkäufe wieder über dem Ausgangswert vor der Pandemie liegen, bleiben die anstehenden Hausverkäufe immer noch deutlich darunter Niveaus, die für den größten Teil der Jahre 2021 und 2022 (bis zum Rückgang in der letzten Woche) zu beobachten waren, als sie mehr als 50 % über 2019 lagen Ebenen. Dies ist ein Indikator dafür, dass steigende Hypothekenzinsen Hauskäufer in New York City weiterhin treffen. Nach Bezirken liegt Queens mit 23,3 % über dem Niveau von 2019 zurück an der Spitze, wobei Brooklyn und Manhattan 8,9 % bzw. 3,1 % erreichen.

Die Verfügbarkeit von Mietobjekten steigt weiter

Die Wohnungsleerstände in New York City sind in der Woche zum 16. Juli erneut gestiegen, mit 16.389 Wohnungen auf dem Markt, das sind 962 mehr als in der Woche zuvor. Der Anstieg erhöhte den Subindex-Gesamtwert auf 82, was der höchste seit Mitte Februar verzeichnete Wert ist, und brachte den Miet-Subindex näher an das Niveau vor der Pandemie heran.

Analysiert man den Anstieg der Leerstände, scheint der Mietbestand in Manhattan und Brooklyn im vergangenen Monat im Vergleich zu Queens schneller zu wachsen. Die Zahl der Mietangebote in Manhattan stieg gegenüber dem letzten Monat um 14,45 %, gefolgt von Brooklyn und Queens mit 11,96 % bzw. 8,43 %.

Neue Daten des Immobilienmaklerunternehmens Douglas Elliman ergaben, dass Manhattans durchschnittlicher Mietpreis im Juni auf 4050 $ gestiegen ist, was einem Anstieg von 1,3 % gegenüber Mai und 24,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der durchschnittliche Mietpreis in der Stadt erreichte im vergangenen Monat zum ersten Mal überhaupt 5.058 $, was einer Veränderung von 29 % gegenüber Juni 2021 entspricht.

U-Bahn-Fahrerschaft gewinnt an Dynamik

Die Zahl der U-Bahn-Fahrer hat in der Woche bis zum 16. Juli etwas an Boden gewonnen, wobei der nachlaufende Sieben-Tage-Durchschnitt der Fahrgäste jetzt 37,7 % unter dem Niveau vor der Pandemie liegt, verglichen mit einem Rückgang von 43 % in der letzten Woche. Der Anstieg der Fahrgastzahlen erfolgt nach drei aufeinanderfolgenden Wochen mit Rückgängen, wodurch der Subindex-Wert auf 62,3 gestiegen ist – der beste Wert seit der Woche vom 18. Juni 2022. Für die Woche zum 16. Juli verzeichnete der MTA einen nachlaufenden Durchschnitt von 2,75 Millionen täglichen Fahrgastzahlen.

Trotz des Anstiegs von Woche zu Woche ist die Gesamtfahrgastzahl im regionalen Nahverkehrssystem von New York City „erholt sich nicht wie erhofft“, heißt es in einem letzte Woche vom New York State Comptroller Thomas veröffentlichten Bericht P. DiNapoli. DiNapoli sagte, da die Fahrgastzahlen „weit unter dem Niveau vor der Pandemie“ bleiben, habe dies die MTA in eine schwierige finanzielle Lage gebracht, da die Bundeshilfe schwinde. „Sofern es keinen zusätzlichen Zufluss von Stadt-, Landes- oder Bundeshilfe gibt, steht die MTA vor starken Möglichkeiten, ihre Budgetlücken zu schließen, die sich auf die Fahrer auswirken werden“, sagte DiNapoli. Diese Auswirkungen könnten Servicekürzungen, höhere Tarife und weniger Personal und Wartung umfassen U-Bahnen, Busse und die Metro-North and Long Island Railroad, wenn die MTA nicht in der Lage ist, das Wachstum zu schließen Haushaltslücken.

Anstieg der Restaurantreservierungen

Die Restaurantreservierungen verzeichneten in der Woche vom 16. Juli einen starken Anstieg, wobei der nachlaufende Sieben-Tage-Durchschnitt von 43,1 % unter dem Niveau von 2019 in der vergangenen Woche auf 35,8 % in dieser Woche stieg. Dadurch stieg der Subindex-Score wieder auf knapp über 64, eine positive Woche nach der Korrektur der letzten Woche. Die Restaurantszene im Sommer in New York City war im vergangenen Monat volatil, mit historischen Höchstständen von 25,2 % darunter auf Pandemieniveau am 4. Juli, auf Tiefststände von 44,3 % in der Woche danach am 10. Juli, bevor es einen Mittelweg erreichte Woche. Es müsste einen weiteren Zustrom von Gästen geben, der den Zahlen über die Feiertage am 4. Juli ähnelt, damit Restaurantreservierungen als vollständig wiederhergestellt gelten.

Neben einem Anstieg der Restaurantreservierungen in der Stadt hat auch der Times Square einen Anstieg erlebt Besucher, mit Fußgängerverkehr bei durchschnittlich 344.133 Personen pro Tag im Juni, eine Steigerung von 103 % aus Juni 2021. Dies ist die durchschnittliche Zahl der täglichen Besucher des Times Square, die dem Niveau vor der Pandemie am nächsten kam, nur 13 % unter dem Stand vom Juni 2019.