Kann ich ein Eigenheimdarlehen nutzen, um ein Auto zu kaufen?

Ein Eigenheimkredit ist eine Möglichkeit, sich Geld zu leihen gegen den Wert Ihres Hauses. Bei diesen Krediten handelt es sich um eine Art Verbraucherschuld, bei der ein Kreditgeber (normalerweise eine Bank oder eine Kreditgenossenschaft) Ihnen Geld zu niedrigen Zinssätzen leiht, wenn Sie im Gegenzug Ihr Haus als anbieten Sicherheit. Eigenheimkredite haben oft lange Amortisationszeiten, ähnlich wie Hypotheken, und werden daher manchmal auch als Zweithypotheken bezeichnet. Genau wie bei einer ersten Hypothek ist Ihr Haus gefährdet, wenn Sie mit den Zahlungen in Verzug geraten.

Sie können das Geld von a verwenden Eigenheimdarlehen um alles zu kaufen, was Sie möchten, einschließlich eines Autos. Da diese Kredite niedrig sind Zinsen und niedrigen monatlichen Rückzahlungen kann dies wie ein gutes Geschäft erscheinen. Allerdings ist es im Allgemeinen keine gute Idee, einen Eigenheimkredit zur Finanzierung eines Autokaufs zu nutzen. In diesem Artikel erklären wir, warum.

Ein Eigenheimdarlehen für den Autokauf nutzen

Eigenheimkredite können eine gute Möglichkeit sein, sich langfristig Geld zu leihen. Diese Kredite haben oft niedrige Zinssätze, weil sie es sind Gesicherte Darlehen: Die Bank geht kein großes Risiko ein. Denn wenn der Kreditnehmer seinen Kredit nicht mehr zurückzahlen kann, kann die Bank sein Eigenheim einfordern. Sie haben zudem lange Laufzeiten (manchmal Jahrzehnte) und dementsprechend niedrige monatliche Raten. Sie können das Geld, das Sie aus einem Eigenheimdarlehen erhalten, auf beliebige Weise verwenden – schließlich handelt es sich um das Geld, das Sie zuvor für Ihre Hypothek gezahlt haben.

Dazu gehört auch der Kauf eines Autos. Auf den ersten Blick scheint die Aufnahme eines Eigenheimkredits für den Kauf eines Autos ein gutes Geschäft zu sein. Sie verwenden Geld, das Sie bereits für Ihre Hypothek bezahlt haben, und Eigenheimdarlehen können im Vergleich dazu sehr niedrige monatliche Raten haben Autokredite. Das gilt insbesondere dann, wenn Sie nicht über eine hohe Kreditwürdigkeit verfügen.

Allerdings ist es normalerweise eine ziemlich schlechte Idee, ein Eigenheimdarlehen für den Kauf eines Autos zu nutzen. Dies liegt daran, dass Sie Geld aus einer langfristigen, ziemlich sicheren Investition (Ihrem Eigenheimkapital) entnehmen und es für den Kauf eines Eigenheims verwenden abwertend Vermögenswert – ein Auto. Autos beginnen an dem Tag, an dem sie gekauft werden, an Wert zu verlieren und werden in der Regel nach einem Jahrzehnt deutlich weniger wert sein.

Wenn Sie ein Eigenheimdarlehen für den Kauf eines Autos nutzen, kann es sein, dass Sie schnell mehr Schulden schulden, als das Auto wert ist. Möglicherweise müssen Sie den Kredit auch lange nach dem Verkauf des Autos zurückzahlen. Auch wenn Ihre monatlichen Zahlungen möglicherweise sehr niedrig sind, bedeutet das auch, dass Sie den Kredit über einen langen Zeitraum abbezahlen müssen. Am schlimmsten ist jedoch möglicherweise die Tatsache, dass Ihr Haus während des gesamten Zeitraums gefährdet ist: Wenn Sie mit der Rückzahlung Ihres Darlehens in Verzug geraten, kann die Bank Ihnen eine Zwangsvollstreckung einräumen und Sie könnten Ihr Darlehen verlieren heim.

Die Alternativen

Obwohl es normalerweise keine gute Idee ist, für den Kauf eines Autos ein Eigenheimdarlehen zu nutzen, ist es für manche Menschen möglicherweise die einzig gangbare Möglichkeit, sich ein Fahrzeug zu leisten. Dies gilt insbesondere, wenn Ihr Kreditwürdigkeit ist nicht großartig, denn in diesem Fall können die Konditionen, die Ihnen für Standard-Autokredite angeboten werden, sehr teuer sein. Die Verwendung eines Eigenheimdarlehens zur Finanzierung eines Autokaufs hat jedoch so viele Nachteile, dass es sich lohnt, einen regulären Autokredit erschwinglicher zu machen, bevor Sie sich an Ihr Eigenheim orientieren.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, einen günstigeren Autokredit zu erhalten:

• Verbessern Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Die angebotenen Autokreditzinsen hängen stark von Ihrer Kreditwürdigkeit ab. Wenn Ihre Kreditwürdigkeit unter 740 liegt (was als „gut“ gilt), sollten Sie einige Monate damit verbringen, an Ihrer Kreditwürdigkeit zu arbeiten, bevor Sie einen Autokredit beantragen. Es könnte einen großen Unterschied in den Konditionen machen, die Ihnen angeboten werden.
• Erhöhen Sie Ihre Anzahlung. Kreditgeber machen Ihnen ein besseres Angebot, wenn Sie in der Lage sind, zu Beginn Ihres Darlehens noch etwas mehr Geld einzuzahlen Kreditlaufzeit. Eine höhere Anzahlung bedeutet auch, dass Sie weniger Kredite aufnehmen müssen, was Ihre monatlichen Kosten weiter senkt.
• Lassen Sie sich vorab qualifizieren. Wenden Sie sich an Kreditgeber, bevor Sie sich für ein Auto entscheiden, damit Sie wissen, wie viel Sie sich leisten können. Eine vorab gesicherte Finanzierung bringt noch mehr Verhandlungsmacht gegenüber Autohändlern und vielleicht bekommen Sie ein besseres Angebot.

Es kann sein, dass Ihnen ein Autokredit auch nach der Durcharbeitung dieser Tipps immer noch zu teuer ist. In diesem Fall ist es möglich, Ihr Eigenheimkapital für den Kauf eines Autos zu verwenden, Sie sollten dies jedoch als letzten Ausweg betrachten.

Das Fazit

Mit dem Geld aus einem Eigenheimkredit können Sie alles kaufen, was Sie möchten – schließlich ist es Ihr Geld. Allerdings ist es grundsätzlich keine gute Idee, damit ein Auto zu kaufen. Das liegt daran, dass die Rückzahlung von Eigenheimkrediten Jahrzehnte dauern kann, Autos jedoch schnell an Wert verlieren. Dies kann dazu führen, dass Sie für Ihr Auto bezahlen müssen, lange nachdem es seinen gesamten Wert verloren hat. Versuchen Sie besser, die Konditionen zu verbessern, die Sie für einen Standard-Autokredit erhalten können, bevor Sie erwägen, Ihr Eigenheimkapital für den Kauf eines Fahrzeugs zu verwenden.