Zwangsvollstreckungen auf 15-Monats-Tief, schwere Zahlungsausfälle gehen zurück
Die Zwangsvollstreckungsaktivitäten haben den niedrigsten Stand seit 15 Monaten erreicht, während die Zahl schwerwiegender Zahlungsausfälle weiter zurückgeht.
Die zentralen Thesen
- Die landesweite Ausfallrate stieg im Juli um 9 Basispunkte, sank jedoch im Jahresvergleich um 12 Basispunkte und lag nur noch 12 Basispunkte unter dem Rekordtief vom März.
- Die Zahl der schwerwiegenden Zahlungsausfälle war auf dem niedrigsten Stand seit dem Höhepunkt des Immobilienmarkts vor der Großen Finanzkrise und ging im Jahresvergleich um 26 % zurück.
- Die Zahlungsrückstände von mehr als 90 Tagen gingen um 0,6 % zurück.
Das geht aus einem neuen Bericht hervor, der diese Woche vom Immobiliendatenunternehmen Black Knight veröffentlicht wurde. Die nationale Kriminalitätsrate liegt knapp über dem Rekordtief vom März und die schwere Kriminalität ist auf dem niedrigsten Stand seit der großen Finanzkrise 2007/2008. Darüber hinaus gingen die Kredite in der aktiven Zwangsvollstreckung auf 220.000 zurück und blieben damit 63.000 (-22 %) unter dem Niveau vom Februar 2020 kurz vor Ausbruch der Pandemie.
Unterdessen lagen die 26.300 Zwangsvollstreckungen im Juli um 4 % unter der durchschnittlichen Zahl solcher Aktivitäten im Vorjahr und knapp 40 % unter dem Niveau vor der Pandemie. Die Vorauszahlungsaktivität stieg kurzzeitig unter 7 % und lag im Juli bei 6,88 %, wobei die Vorauszahlungen im Jahresvergleich immer noch um 28 % zurückgingen.
Die fünf Bundesstaaten mit dem höchsten Prozentsatz an Zahlungsrückständen von über 90 Tagen waren Mississippi (2,17 %), Louisiana (1,78 %), Alabama (1,49 %), Arkansas (1,27 %) und Georgia (1,22 %).
