Vermögensverwalter Definition
Was ist eine Vermögensvollmacht?
Die Vollmacht (POA) des Eigentums ist ein Rechtsdokument, das dem Anwalt das gesetzliche Recht überträgt oder Bevollmächtigter zur Verwaltung und zum Zugriff auf das Eigentum des Auftraggebers, falls der Auftraggeber dazu nicht in der Lage ist sich.
So funktioniert die Vermögensvollmacht
Die Vermögensvollmacht umfasst in der Regel alle Vermögenswerte des Auftraggebers, wie Immobilien, Bankkonten und Aktien. Die Vertragsbedingungen, einschließlich dessen, was verwaltet werden kann und was nicht, werden zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses festgelegt.
Die zentralen Thesen
- Bei Immobilien kann die POA von Eigentum von Personen verwendet werden, die ein Haus verkaufen, aber im Ausland leben und während des Verkaufs nicht anwesend sein können.
- Vermögenswerte wie Immobilien, Aktien, Anleihen und Bankkonten, die einem Prinzipal gehören, sind in der Vermögensvollmacht enthalten.
- Damit die Vollmacht geltend gemacht werden kann und gültig ist, müssen bei der Unterzeichnung des Dokuments zwei Zeugen anwesend sein.
Diese Form der Vollmacht kann dem Makler weitreichende Befugnisse zur Überwachung der Immobilie einräumen und Sachwerte, einschließlich der Führung der Geschäfte des Auftraggebers, für den angegebenen Zeitraum.
Eine Generalvollmacht der Immobilie könnte den gesamten Wertbestand des Auftraggebers umfassen.
Der Agent hätte weitreichende Entscheidungsbefugnisse über alle Vermögenswerte. Es können auch begrenzte Bedingungen für die Vermögensvollmacht festgelegt werden, die den Umfang auf eine bestimmte Transaktion beschränken, die der Auftraggeber vom Makler in seinem Namen durchführen lassen möchte. Zwei Zeugen sind bei der Unterzeichnung einer Vermögensvollmacht erforderlich, damit diese gültig ist.
So wird die Vermögensvollmacht in der Praxis angewendet
Vollmachten sind häufig mit Situationen verbunden, in denen der Vollmachtgeber physisch nicht in der Lage ist, aktiv Entscheidungen über sein Vermögen zu treffen. Dies kann ein Krankenhausaufenthalt oder eine andere medizinische Versorgung sein, die die Handlungsfähigkeit des Schulleiters einschränkt. Wird eine Person zu einem Zeitpunkt bewusstlos, in dem das Vermögen verwaltet werden muss, kann der Bevollmächtigte eine zwischenzeitliche Vollmacht beantragen.
Die fortdauernde Vermögensvollmacht wird häufig dann erteilt, wenn der Vollmachtgeber in einem Stadium angekommen ist, in dem er auf Dauer nicht mehr selbst entscheidungs- und handlungsfähig ist. Es gibt andere Fälle, in denen eine Vermögensvollmacht erteilt werden könnte.
Was ist POA in Immobilien? Eine solche Vollmacht könnte erteilt werden, um es dem Agenten zu ermöglichen, den Umgang mit bestimmten Vermögenswerten zu überwachen, während der Prinzipal nicht verfügbar ist. Der Auftraggeber kann sich beispielsweise außerhalb des Landes befinden, wenn eine Transaktion für eine Immobilie, die er besitzt, abgeschlossen werden soll. Das kann für den Verkauf von Immobilien oder sogar ein Geschäft sein.
Besondere Überlegungen
Um eine Vermögensvollmacht zu erteilen, muss der Vollmachtgeber mindestens 18 Jahre alt sein, die volle Kontrolle über seine geistige Fähigkeiten, Verständnis für den Wert von Vermögenswerten, die dem Agenten anvertraut werden, und sich der Befugnisse bewusst zu sein, die ihm erteilt werden Der Agent.
Die Übertragung einer solchen Kontrolle an eine andere Person geht mit der Erwartung einher, dass der Agent gemäß den Anweisungen und im besten Interesse des Prinzipals handelt. Es gibt keine Garantie, die über die im Dokument angegebenen Bedingungen hinausgeht, um sicherzustellen, dass diese Wünsche berücksichtigt werden.