Warum WeWork schnell Geld verbrennt und einer drohenden Finanzkrise gegenübersteht

Wir arbeiten, das hochkarätige Unternehmen für gemeinsame Arbeitsplätze, dessen Börsengang verzögert wurde und dessen CEO es war entlassen, gibt Geld in einem so schnellen Tempo aus, dass es möglicherweise nur noch genug Geld hat, um bis zum nächsten zu reichen Feder. Der starke Rückgang des Unternehmens, das von vielen potenziellen Großinvestoren gemieden wurde, könnte auch einen späteren Börsengang in Bezug auf Nachfrage und Preis in Schwierigkeiten bringen. Obwohl WeWork zum 30. Juni 2,5 Milliarden US-Dollar in bar hatte, wird WeWork laut einem detaillierten Bericht von Mitte 2020 das Geld ausgehen Bloomberg. Aus diesem Grund ist es entscheidend, dass das Unternehmen schnell neue Liquiditätsquellen erschließt, um lebensfähig zu bleiben.

Was das für Anleger bedeutet

WeWork ist eines der größten Debakel im Zusammenhang mit Börsengängen seit vielen Jahren. Nach den Börsengängen von Uber Technologies, Inc. (UBER) und Lyft, Inc. (LYFT), die beide an die Börse gingen und ihre Aktien stark einbrachen, verfolgt WeWork einen etwas anderen Ansatz. Das ebenfalls mit Verlusten behaftete Unternehmen hat seinen Börsengang verzögert und wird es möglicherweise nicht einmal bis dahin schaffen. Laut Bloomberg müssen die neuen Co-CEOs von WeWork, Sebastian Gunningham und Artie Minson, schnell eine beträchtliche Finanzierung in Form von Bankkrediten und privaten Investitionen sicherstellen. Das Unternehmen muss auch seine Ausgaben drosseln, da es in den ersten sechs Monaten 690 Millionen US-Dollar verloren hat; Analysten erwarten den Abbau von Tausenden von Stellen. Dies bedeutet auch, dass WeWork seinen Ansatz von Wachstum um jeden Preis zu einer umsichtigeren, gewinnorientierten Strategie grundlegend ändern muss.

Geschäftsmodell ändern

WeWork wurde für sein aggressives Modell kritisiert, bei dem das Unternehmen mehr als 12 Milliarden US-Dollar aufgebracht hat, um Büroräume zu vermieten, die es herstellt und an Unternehmen vermietet. Während WeWork über 4 Milliarden US-Dollar an eingehenden Mietzahlungen von Mietern mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 15. verfügt Monaten schuldet WeWork zukünftige Mietzahlungen in Höhe von 47 Milliarden US-Dollar für Mietverträge von durchschnittlich 15 Jahre.

Das massive Ungleichgewicht im Modell von WeWork zeigte sich, als das Unternehmen gemäß den Das Wall Street Journal. Zwischen 2016 und 2018 vervierfachte das angeschlagene Unternehmen seinen Umsatz auf 1,82 Milliarden US-Dollar und verzeichnete gleichzeitig einen Anstieg der jährlichen Verluste auf 1,61 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen senkte schließlich seine Bewertung, was jedoch kein neues Anlegerinteresse wecken konnte, so ein anderer Bericht der Tagebuch.

Was kommt als nächstes

Zu Beginn des Jahres hat WeWork eine Kreditfazilität in Höhe von 6 Milliarden US-Dollar zugesagt, obwohl dies von der Beschaffung von 3 Milliarden US-Dollar an Eigenkapital abhängig ist. Bei fallender Bewertung müsste das Unternehmen immer mehr Aktien ausgeben, um ein Eigenkapital von 3 Milliarden US-Dollar zu erreichen. An diesem Punkt, an dem das Unternehmen in rasantem Tempo investiert und sich noch immer große Fragen zu einem Börsengang abzeichnen, braucht WeWork einen massiven Richtungswechsel.