Was sind die Eigenschaften von Chattel?

Was ist Chattel?

Chattel ist der materielles persönliches Eigentum die zwischen Standorten beweglich ist. Es kann sich entweder auf belebtes oder unbelebtes Eigentum wie Schweine, Möbel und Autos beziehen.

Diese Eigenschaft kann gegen die Verwendung eines ausgeliehen werden Hypothekendarlehen. Mobiliar und anderes persönliches Eigentum werden getrennt von Grundstücken oder an Grundstücken vorgenommenen Verbesserungen erfasst, da es schneller abgeschrieben werden kann.

Darüber hinaus betrachten Rechtssysteme die Rechte an beweglichen Sachen anders als Rechte an Immobilien. Die Rechte an einer Immobilie haben in der Regel längere Verjährungsfristen und sind schwerer aufzuheben.

Chattel verstehen

In der Finanzwelt bezeichnet Mobiliar bewegliches persönliches Eigentum wie Schmuck oder Möbel. Der Wert von Chattel sinkt aufgrund der Abschreibung schnell, wie es oft beim Kauf eines Autos der Fall ist, und steigt normalerweise nicht mit Verbesserungen.

Anders bei Immobilien, die durch Verbesserungen und Renovierungen an Wert gewinnen. Aus diesem Grund wird ein bewegliches Eigentum anders behandelt als Grundeigentum für Besteuerung und andere finanzielle Veranlagungen.

So funktioniert Chattel

Chattel ist im Wesentlichen eine alternative Bezeichnung für materielles persönliches Eigentum. Der Hauptunterschied zwischen beweglichem Vermögen und Immobilien besteht darin, dass bewegliches Eigentum beweglich ist, während Immobilien dauerhaft an einem bestimmten Ort befestigt sind.

Chattel kann auch im Vergleich zu immateriellem Eigentum verstanden werden, das nicht bewegt, berührt oder gefühlt werden kann. Zum Beispiel sind Dinge wie handelbare finanzielle Vermögenswerte, Patente und geistiges Eigentum allesamt immaterielle Vermögenswerte.

Die Unterschiede zwischen den Eigentumsarten haben wichtige Auswirkungen – sowohl in Bezug auf steuerliche Konsequenzen als auch auf Eigentumsrechte. So sind beispielsweise Eigentumsrechte an beweglichen Sachen im Allgemeinen schwächer und weniger durchsetzbar als Eigentumsrechte an Immobilien.

Hypothekendarlehen

Eine Hypothek auf Mobiliar bietet freistehendes Eigentum – außer dem Eigenheim – als Sicherheit Für einen Lohn. Der Kreditgeber sichert die Hypothek auf das Mobiliar, und das rechtliche Eigentum an dem Mobiliar geht auf den Kreditgeber über. Die Hypothek wird mit der Rückzahlung des Darlehens aufgehoben.

Chattel-Hypotheken sind besicherte Darlehen und haben oft höhere Zinssätze als herkömmliche Hypotheken. Sie können diese Form der Finanzierung auch als Sicherheitsbeteiligung oder Treuhandquittung bezeichnen.

Mobile Unterkünfte werden durch Hypothekendarlehen finanziert, die auf gepachteten Grundstücken errichtet werden. Im Gegensatz zu herkömmlichen Hypotheken bezieht sich eine Hypothek auf bewegliche Sachen nur auf "persönliche bewegliche Sachen". Darüber hinaus ist die tatsächliche Das Mobilheim dient als Sicherheit, und das Darlehen kann bestehen bleiben, auch wenn das Mobilheim auf ein anderes Grundstück verlegt wird Land.

Besondere Überlegungen

Ein Sicherungspapier ist ein Dokument, das Informationen über die finanzielle Verpflichtung des Kreditnehmers und die Sicherungsrecht vom Gläubiger gehalten.

Unternehmen nutzen häufig Hypotheken für bewegliche Sachen, um neue Geräte kaufen. Schwere Maschinen haben eine lange Lebensdauer und ihre Anschaffung kann über einen längeren Zeitraum durch die Verkäufer, aber der Verkäufer wird ein Sicherungsrecht an der Maschine behalten wollen, falls Ursprünglich.

Eine Vereinbarung über die bewegliche Sache ermöglicht es dem Käufer, die Ausrüstung zu benutzen und gleichzeitig eine sichere Position für den Verkäufer zu wahren. Der Verkäufer kann die Ausrüstung zurückholen und verkaufen, um Verluste aus dem Darlehenssaldo im Falle eines Zahlungsausfalls des Käufers auszugleichen.

Häufig gestellte Fragen zu Chattel

Was ist eine Chattel-Hypothek?

Ein Hypothekendarlehen ist eine Art von Darlehen, das durch eine bewegliche Sache besichert ist. Im Gegensatz dazu ist eine traditionelle Hypothek in der Regel durch eine feste Immobilie besichert.

Was ist Mobiliarpapier?

Mobiliarpapier ist ein Schriftstück, das zwei Dinge belegt: eine Geldverpflichtung und ein Sicherungsrecht an oder ein Leasing von bestimmten Gütern. Ein Geräteleasing ist ein gutes Beispiel für Mobiliar.

Was ist der Unterschied zwischen materiellem und immateriellem persönlichem Eigentum?

Materielles persönliches Eigentum existiert physisch in der Natur. Es kann gesehen, berührt und bewegt werden. Beispiele sind Rinder, Kleidung, Fahrzeuge und Fabrikausrüstung.

Immaterielles persönliches Eigentum hingegen leitet seinen Wert nicht von physischen Eigenschaften ab (kann nicht berührt oder bewegt werden). Beispiele sind Patente, Marken und geistiges Eigentum.

Wie wird Mobiliar besteuert?

In Ländern wie dem Vereinigten Königreich wird eine bewegliche Sache für steuerliche Zwecke entweder als „verschwendend“ oder „nicht verschwendend“ definiert.

Ein Gewinn aus dem Verkauf einer verschwenderischen beweglichen Sache – eines Vermögenswerts mit einer vorhersehbaren Lebensdauer von 50 Jahren oder weniger – ist von der Kapitalertragsteuer befreit. Gewinne aus dem Verkauf eines nicht verschwenderischen Mobiliars unterliegen jedoch tatsächlich der Kapitalertragsteuer.

Was ist Mobiliarsklaverei?

Die Sklaverei ist die ungeheuerlichste Form der Sklaverei. Bei der Sklaverei gelten die versklavte Person und ihre Nachkommen als persönliches Eigentum des Sklavenhalters.