Ποια λογιστική μέθοδο πρέπει να χρησιμοποιήσει η επιχείρηση σας

Τα πρότυπα γνωστά ως γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (GAAP) απαιτούν από μια επιχείρηση να αναγνωρίζει τα έσοδά της σε α ταιριάζει στενά με τις δαπάνες της και να συγκεντρώνει αυτά τα έσοδα εντός της ίδιας λογιστικής περιόδου με την έξοδα.

Η μέθοδος δόσης και η μέθοδος ποσοστού ολοκλήρωσης είναι το καθένα αναγνώριση εσόδων δομές ειδικά σχεδιασμένες για επιχειρήσεις που λειτουργούν βάσει σύμβασης για μεγάλα έργα που μπορεί να χρειαστούν μήνες ή χρόνια για να ολοκληρωθούν. Ορισμένα παραδείγματα περιλαμβάνουν κατασκευαστικές εταιρείες, κατασκευαστές ακινήτων και μηχανικούς.

Για τους επενδυτές, η κατανόηση αυτών των δύο μεθόδων είναι απαραίτητη για τον προσδιορισμό της κερδοφορίας και της βιωσιμότητας αυτών των τύπων εταιρειών.

Η μέθοδος της δόσης

ο μέθοδο δόσης είναι κατάλληλο για κατασκευαστικές εταιρείες, ειδικά για κατασκευαστές σπιτιών, καθώς συνήθως συνάπτουν συμβάσεις για την κατασκευή και λαμβάνουν μόνο μερικά έσοδα πριν και κατά τη διάρκεια του έργου, με τα περισσότερα να πληρώνονται κατά την ολοκλήρωση του έργο.

Εν τω μεταξύ, το κόστος αυξάνεται και τα οικοδομικά υλικά πρέπει να πληρώνονται στην πορεία, ανεξάρτητα από το αν εισπράττονται έσοδα.

Για τη χρήση της μεθόδου δόσεων, πρέπει να υπάρχουν έσοδα που να αντιστοιχούν στα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν.

Παράδειγμα Λογιστικής Δόσεων

Για παράδειγμα, εάν πρόκειται να χτιστεί ένα σπίτι σε συμβατική τιμή 300.000 δολαρίων και το κόστος του κατασκευαστή είναι 200.000 δολάρια, ο οικοδόμος ενδέχεται να δεχτεί προκαταβολή 5.000 δολαρίων.

Ο κατασκευαστής υπολογίζει το ακαθάριστο κέρδος για ολόκληρη τη συναλλαγή και στη συνέχεια το εφαρμόζει αναλογικά στα έσοδα που εισπράττονται. Για τον πρώτο μήνα, κατά τον οποίο ελήφθη η προκαταβολή των 5.000 δολαρίων, ο κατασκευαστής έπαιρνε το ακαθάριστο ποσοστό κέρδους 67% ($ 200,000/$ 300,000) και καταγράψτε την προκαταβολή ως $ 3,350 ($ 5,000 x 0,67) μεικτά κέρδος.

Οι υπολογισμοί υποθέτουν ότι θα εισπραχθεί ολόκληρη η τιμή πώλησης. Έτσι, αυτή η μέθοδος θα υπερεκτιμήσει τα μικτά κέρδη εάν δεν ληφθεί η τελική πληρωμή.

Μέθοδος ποσοστού ολοκλήρωσης

Η μέθοδος ποσοστού ολοκλήρωσης χρησιμοποιείται επίσης από πολλούς κατασκευαστές, αν και γενικά από εκείνους που χειρίζονται μακροπρόθεσμες συμβάσεις για μεγάλα έργα όπως η κατασκευή κτιρίου γραφείων.

Χρησιμοποιώντας αυτήν τη μέθοδο, τα έσοδα και τα έξοδα καταγράφονται με βάση το πόση εργασία έχει ολοκληρωθεί.

Για τη χρήση αυτής της μεθόδου, το έργο πρέπει να προσφέρεται σε αναγνωρίσιμα στάδια ολοκλήρωσης, έτσι ώστε να μπορούν να αποδοθούν συγκεκριμένα κόστη σε κάθε στάδιο. Η εταιρεία αναφέρει τα κέρδη χρησιμοποιώντας ένα εκτιμώμενο συνολικό κόστος έναντι πραγματοποιημένων εξόδων ή συγκεκριμένων ορόσημων, όπως πόσοι όροφοι έχουν ολοκληρωθεί.

Παράδειγμα Χρήση της Προσέγγισης Ορόσημο

Για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας την προσέγγιση ορόσημο, ένας εργολάβος που αναλαμβάνει την κατασκευή ενός κτιρίου γραφείων 10 ορόφων μπορεί να υπολογίσει το κόστος ανά όροφο στα 100.000 $. Η εταιρεία υπολογίζει έσοδα και έξοδα για κάθε ολοκληρωμένο όροφο. Εάν η τιμή πώλησης του κτιρίου είναι 5 εκατομμύρια δολάρια και έχουν τελειώσει τέσσερις όροφοι, υπολογίζεται ως έσοδα 1,25 εκατομμύρια δολάρια και έξοδα 400,000 δολαρίων για μικτό κέρδος 850,000 δολαρίων.

Για την προσέγγιση κόστους, ο κατασκευαστής καθορίζει το εκτιμώμενο μεικτό κέρδος για το έργο σε 4 εκατομμύρια δολάρια. Με το κτίριο να έχει ολοκληρωθεί κατά 40% και 400.000 δολάρια σε έξοδα, τα έσοδα μπορούν να συγκεντρωθούν ως 1,6 εκατομμύρια δολάρια (4 εκατομμύρια δολάρια x 0,40).

Η μέθοδος ποσοστού ολοκλήρωσης μπορεί να υπερεκτιμήσει το ακαθάριστο κέρδος εάν τα έξοδα συνεισφέρουν στην εργασία πριν ολοκληρωθεί.