Ο Δείκτης Ανάκαμψης της Νέας Υόρκης: 18 Ιουλίου

Σημείωση του συντάκτη: Παρακάτω θα βρείτε την κυκλοφορία της εβδομάδας 98 του NYC Recovery Index, που δημοσιεύθηκε αρχικά στις 19 Ιουλίου 2022. Επισκεφτείτε την αρχική σελίδα του ευρετηρίου NYC Recovery για τα πιο πρόσφατα δεδομένα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης υποχώρησε σημαντικά για την εβδομάδα που έληξε στις 9 Ιουλίου 2022, με τη βαθμολογία του δείκτη να πέφτει οκτώ ποσοστιαίες μονάδες στις 67 στις 100. Οι μειώσεις προήλθαν από τη μαζική αύξηση των απαιτήσεων ασφάλισης ανεργίας (UI) και τις απότομες μειώσεις στις κρατήσεις σε εστιατόρια και τις εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών. Εν τω μεταξύ, η επιβατική κίνηση του μετρό συνέχισε να μειώνεται, ενώ οι νοσηλείες COVID-19 αυξήθηκαν για πέμπτη συνεχόμενη εβδομάδα. Οι κενές θέσεις ενοικίασης ήταν ένα σπάνιο φωτεινό σημείο στην έκθεση αυτής της εβδομάδας, καταγράφοντας ένα υγιές κέρδος από εβδομάδα σε εβδομάδα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης βρίσκεται σε βαθμολογία 67 στα 100, σύμφωνα με το New York City Recovery Index, ένα κοινό έργο μεταξύ της Investopedia και της 

NY1. Πάνω από δύο χρόνια μετά την πανδημία, η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης είναι ελαφρώς πάνω από τα δύο τρίτα της επιστροφής στα προ πανδημίας επίπεδα.

Αυξάνονται ξανά οι νοσηλείες COVID-19

Το ποσοστό νοσηλείας COVID-19 στη Νέα Υόρκη αυξήθηκε για πέμπτη συνεχή εβδομάδα, σε 122 νοσηλευόμενους την ημέρα, καθώς η πόλη αγωνίζεται να περιορίσει τα κρούσματα των υπομεταβλητών του όμικρον. Μετά από αρκετές εβδομάδες ανοδικής δυναμικής, ο μέσος όρος των νοσηλειών των επτά ημερών είναι πλέον σχεδόν επτά φορές υψηλότερο από το κατώτατο σημείο μετά το χειμερινό κύμα των 18 ημερήσιων νοσηλειών που καταγράφηκαν νωρίς Μάρτιος. Ο υποδείκτης νοσηλειών COVID-19 μειώθηκε κατά μια περαιτέρω μονάδα σε 40 στα 100, παραμένοντας το μέτρο με τη χειρότερη απόδοση εντός του συνολικού δείκτη.

ο CDC συνεχίζει να προβάλλει ότι το 100% όλων των νέων περιπτώσεων στην πόλη της Νέας Υόρκης σχετίζονται με το όμικρον, με την υποπαραλλαγή BA.5 να αποτελεί πλέον ένα συντριπτικό μερίδιο όλων των νέων λοιμώξεων. Το 80,7% όλων των νέων περιπτώσεων αποδίδονταν στην υποπαραλλαγή BA.5, σε σύγκριση με 10,7% για την παραλλαγή BA.4 και μόλις 8,9% για το παλαιότερο στέλεχος BA.2.12.1. Αξιοσημείωτη ανησυχία, η Περιφέρεια 2 του Υπουργείου Υγείας & Ανθρωπίνων Υπηρεσιών (που περιλαμβάνει τη Νέα Υόρκη Πόλη) έχει τώρα τον υψηλότερο επιπολασμό της παραλλαγής BA.5 μεταξύ και των δέκα περιοχών απογραφής που παρακολουθούνται από το CDC.

Το ποσοστό των πλήρως εμβολιασμένων κατοίκων της Νέας Υόρκης παρέμεινε αμετάβλητο σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, με το 79,0% όλων των κατοίκων να έχουν πλήρως ανοσοποιηθεί κατά του COVID-19. Από την έναρξη της πανδημίας πριν από δύο χρόνια, συνολικά 2.675.000 κρούσματα (επιβεβαιωμένα και πιθανά) έχουν καταγραφεί στην πόλη, μαζί με 40.933 θανάτους.

Οι αιτήσεις για την ανεργία αυξάνονται κατακόρυφα

Ο αριθμός των αιτήσεων ασφάλισης ανεργίας (UI) που υποβλήθηκαν σε όλη τη Νέα Υόρκη αυξήθηκε κατακόρυφα την εβδομάδα που έληξε στις 9 Ιουλίου, σχεδόν διπλασιάστηκε σε 12.000 από 6.640 που καταγράφηκαν την προηγούμενη εβδομάδα. Εν τω μεταξύ, ο κυλιόμενος μέσος όρος αιτήσεων για το 2019, παρακολουθώντας την αντίστοιχη εβδομάδα πριν από την πανδημία, αυξήθηκε μόνο κατά 2.060 αιτήσεις σε λίγο κάτω από τις 9.000. Μετά από αρκετούς μήνες που η αγορά εργασίας της πόλης ξεπέρασε ή αντιστοιχούσε περίπου στα επίπεδα του 2019, ο υποδείκτης αξιώσεων διεπαφής χρήστη μειώθηκε σε μόλις 75% της αρχικής τιμής πριν από την πανδημία. Η άνοδος των αιτήσεων ανεργίας αυτή την εβδομάδα σηματοδοτεί τη μεγαλύτερη εβδομαδιαία ποσοστιαία αύξηση των απαιτήσεων από την εβδομάδα που έληξε στις 30 Απριλίου 2022.

Η αύξηση των αιτήσεων ανεργίας αυτής της εβδομάδας κατανεμήθηκε άνισα στους πέντε δήμους της πόλης. Οι αξιώσεις UI στο Μπρονξ υπερδιπλασιάστηκαν, αυξάνοντας κατά 109% από εβδομάδα σε εβδομάδα, ενώ ο ρυθμός αύξησης στο Queens δεν ήταν πολύ πίσω στο 98%, σχεδόν διπλασιασμένος. Εν τω μεταξύ, οι ποσοστιαίες αυξήσεις για το Μπρούκλιν, το Staten Island και ιδιαίτερα το Μανχάταν ήταν συγκριτικά χαμηλότερες. Το Μπρούκλιν και το Staten Island κατέγραψαν αύξηση 78% και 70% από εβδομάδα σε εβδομάδα αντίστοιχα, ενώ οι αξιώσεις UI στο Μανχάταν αυξήθηκαν κατά πολύ μικρότερο κατά 37%.

Εκκρεμή πτώση των πωλήσεων κατοικιών

Οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών σε όλη τη Νέα Υόρκη παρουσίασαν σημαντική πτώση για την εβδομάδα που έληξε στις 9 Ιουλίου, με 159 λιγότερα σπίτια που πωλήθηκαν σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα. Η μέτρηση του δείκτη έπεσε κάτω από τη βασική τιμή πριν από την πανδημία για πρώτη φορά από τα τέλη Νοεμβρίου 2020, με τις πωλήσεις κατοικιών τώρα να είναι 3% κάτω από τη βασική γραμμή του 2019. Αυτό σηματοδοτεί μια σημαντική αλλαγή για τις πωλήσεις κατοικιών σε όλη την πόλη, οι οποίες τους τελευταίους μήνες ήταν πολύ πάνω από την αρχική τιμή πριν από την πανδημία, ωθούμενη από μια ισχυρή εθνική αγορά κατοικίας. Ωστόσο, τα αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων και η έλλειψη οικονομικής προσιτότητας έχουν μειώσει τη ζήτηση κατοικιών στη Νέα Υόρκη τις τελευταίες εβδομάδες, με την πτωτική τάση να αναμένεται να συνεχιστεί τις επόμενες εβδομάδες και μήνες.

Επιστροφές διαθεσιμότητας ενοικίασης

Οι κενές θέσεις ενοικίασης στη Νέα Υόρκη κατέγραψαν υγιές κέρδος για την εβδομάδα που έληξε στις 9 Ιουλίου, σε μια κατά τα άλλα δύσκολη εβδομάδα για την οικονομική ανάκαμψη της πόλης. Οι κενές θέσεις σε όλη την πόλη αυξήθηκαν στις 15.427, κερδίζοντας 1.178 σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα και αντιστρέφοντας τρεις συνεχόμενες εβδομάδες πτώσης. Στο τρέχον επίπεδο, η διαθεσιμότητα ενοικίασης παραμένει περίπου 1.000 μονάδες χαμηλότερη από την αρχική τιμή πριν από την πανδημία για αυτήν την περίοδο του έτους, με τον υποδείκτη διαθεσιμότητας ενοικίασης επί του παρόντος να είναι 79 στα 100. Η αύξηση των κενών θέσεων για ενοικίαση αυτής της εβδομάδας σηματοδοτεί τη μοναδική θετική αλλαγή για οποιοδήποτε υποσυστατικό του δείκτη.

Το Subway Ridership συνεχίζει να μειώνεται

Το δίκτυο του μετρό της πόλης παρουσίασε άλλη μια πτώση στην επιβατική κίνηση αυτή την εβδομάδα, με πτώση για τρίτη συνεχόμενη εβδομάδα. Η ημερήσια επιβατική κίνηση είναι τώρα 43% κάτω από την αρχική τιμή πριν από την πανδημία, έναντι 41,2% την περασμένη εβδομάδα, σημειώνοντας το χαμηλότερο επίπεδο επιβατών στο μετρό εδώ και τέσσερις μήνες. Για την εβδομάδα, το MTA κατέγραψε έναν τελικό μέσο όρο 2,46 εκατομμυρίων καθημερινών επιβατών.

Κατάρρευση κρατήσεων εστιατορίου

Οι κρατήσεις στα εστιατόρια της πόλης μειώθηκαν σημαντικά κατά τη διάρκεια της εβδομάδας που έληξε στις 9 Ιουλίου, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη πτώση από εβδομάδα σε εβδομάδα από το αρχικό ξέσπασμα της πανδημίας τον Μάρτιο του 2020. Ο τελευταίος μέσος όρος κρατήσεων επτά ημερών έπεσε στο 43,1% κάτω από τη βασική γραμμή του 2019 από το υψηλό της εποχής της πανδημίας κατά 25,4% που καταγράφηκε την περασμένη εβδομάδα. Η τεράστια πτώση αυτής της εβδομάδας εξάλειψε όλα τα κέρδη που επιτεύχθηκαν τις τελευταίες εβδομάδες, με την τρέχουσα βαθμολογία υποδείκτη 57 να σηματοδοτεί το χειρότερο αποτέλεσμα για κρατήσεις σε εστιατόρια από τις αρχές Ιουνίου. Ενώ ο ζεστός καλοκαιρινός καιρός θα έδινε ιδανικά μια ώθηση στην υπαίθρια σκηνή της πόλης, ο αυξανόμενος πληθωρισμός -ιδιαίτερα η αύξηση του κόστους των τροφίμων- θα μπορούσε να επηρεάσει αρνητικά τη βιομηχανία τις επόμενες εβδομάδες.