¿Qué cubre una garantía de vivienda?
Si es dueño de una casa, es posible que se haya preguntado: ¿Qué significa un garantía del hogar ¿cubrir? Si recientemente compró una casa que venía con garantía o estás pensando en conseguir uno para una casa que ya posee, esto es lo que puede esperar que cubra.
Conclusiones clave
- Una garantía de vivienda es diferente a una póliza de seguro de vivienda.
- Las garantías para el hogar brindan servicios de reparación y reemplazo con descuento para electrodomésticos y sistemas.
- La mayoría de las compañías de garantía del hogar ofrecen planes que cubren electrodomésticos o sistemas y planes híbridos que cubren ambos.
- Con una garantía de vivienda, paga una tarifa mensual o anual. A cambio, obtiene una tarifa de llamada de servicio fija cada vez que un aparato o sistema se avería.
¿Qué es una garantía de vivienda?
La mayoría de los propietarios están familiarizados con Seguro para propietarios de casas, que cubre la estructura de su casa y sus pertenencias personales contra daños por robo, incendio, clima y
reclamaciones de responsabilidad. Las garantías de vivienda también protegen su inversión, pero funcionan de manera diferente.Si su lavavajillas tiene fugas, el seguro de propietarios debe pagar por los daños causados por el agua, pero no por las reparaciones del lavavajillas. Una garantía para el hogar, por otro lado, debería cubrir las reparaciones del lavavajillas pero no los daños causados por el agua.
Una garantía de vivienda es un contrato de servicio que ayuda a cubrir el costo de reparación (o reemplazo) de ciertos aparatos y sistemas. A cambio de pagar una tarifa mensual o anual, usted paga una tarifa de llamada de servicio fija cada vez que surge un problema inesperado con, por ejemplo, su lavadora, refrigerador, sistema HVAC o similar.
¿Qué cubre una garantía de vivienda?
Una garantía para el hogar brinda servicios de reparación y reemplazo con descuento para los electrodomésticos y sistemas cubiertos. En general, no necesita proporcionar registros de mantenimiento ni obtener una inspección para comprar cobertura, y no importa si su casa es nueva o tiene décadas de antigüedad.
Las garantías de vivienda en viviendas de nueva construcción suelen tener límites de tiempo de cobertura, como 10 años para defectos estructurales; dos años para sistemas de HVAC, eléctricos y de plomería; un año para paredes y pintura; y seis meses para electrodomésticos.
La mayoría de las compañías de garantía del hogar ofrecen planes que cubren electrodomésticos o sistemas, y planes híbridos que cubren ambos. Según la empresa y el plan que elija, esto es lo que podría cubrir un plan de electrodomésticos:
| Ventiladores del ático | Trituradores de basura |
| Ventiladores de extracción de baño | Dispensadores de agua caliente instantáneos |
| Centros de alimentación integrados | Ventiladores de cocina / campanas extractoras |
| Microondas empotradas | Cocinas / hornos / placas de cocción |
| Compactadores de basura empotrados | Refrigeradores |
| Lavaplatos | Máquinas de hielo para frigoríficos |
| Máquinas de hielo independientes | Hornos de pared |
| Abridores de puertas de garaje | Lavadoras / secadoras |
Los electrodomésticos pueden ser costosos de reparar o reemplazar, pero cuando un sistema doméstico importante se rompe, puede causar serias dificultades financieras. La buena noticia es que los planes de garantía del hogar cubren los sistemas, ya sea como un plan independiente o en conjunto con un plan de electrodomésticos. Estos planes generalmente ofrecen cobertura para los siguientes sistemas (nuevamente, dependiendo de la compañía y el plan que elija):
| Ventiladores del ático | Humidificadores |
| Bañeras de hidromasaje / bañeras de hidromasaje empotradas | Interior eléctrico |
| Alarmas de incendio y robo | Fontanería (excluye accesorios) |
| Ventiladores de techo | Servicios de renovación de claves |
| Aire acondicionado central | Detectores de humo |
| Calefacción central de viviendas | Bombas de sumidero |
| Aspiradoras centrales | Líneas telefónicas |
| Timbres | Baños |
| Conductos | Calentadores de agua |
Ciertos artículos, incluidos los timbres de las puertas y los ventiladores del ático, pueden estar cubiertos por un plan de electrodomésticos o un plan de sistema, según la empresa. Lea los detalles de la póliza para saber qué incluye su plan.
Es posible que el plan estándar de una empresa no cubra todos los electrodomésticos o sistemas que tiene en su hogar. Sin embargo, la mayoría de las empresas ofrecen complementos que le permiten obtener la cobertura que necesita, a un costo adicional, por supuesto. A continuación, se incluyen algunos complementos comunes que pueden ofrecer las empresas de garantía del hogar:
| Aires acondicionados adicionales | Piscinas / piscinas de agua salada |
| Calentadores de agua extra | Sistemas sépticos |
| Cocinas / hornos / placas de cocción adicionales | Spas |
| Refrigeradores y congeladores adicionales | Congeladores independientes |
| Electrónica | Bombas de sumidero |
| Líneas externas de agua o alcantarillado | Calentadores de agua sin tanque |
| Grifos y accesorios | Ablandadores de agua |
| Pérdida de alimentos | Bien bombas |
| Casas de huéspedes | Humidificadores para toda la casa |
| Sistemas de rociadores para césped | Refrigeradores de vino |
Límites de cobertura de la garantía para el hogar
Independientemente de lo que cubra su plan de garantía para el hogar, los límites de cobertura anual determinarán cuánto pagará la compañía para diagnosticar, reparar y reemplazar cada artículo cubierto. Por supuesto, estos límites de cobertura varían drásticamente según la empresa. Por ejemplo, un plan de garantía para el hogar podría limitar la cobertura a $ 500 por electrodoméstico, mientras que otro podría cubrir hasta $ 5,000 por artículo. A veces, los contratos tienen límites separados para cada artículo, como $ 500 para la lavadora y $ 1,000 para la plomería.
Tenga en cuenta que los planes también tienen límites agregados: el monto total que la compañía pagará por todas las pérdidas cubiertas durante un período de tiempo (generalmente un año). Entonces, por ejemplo, el plan puede cubrir hasta $ 5,000 por artículo, con un total para todos los reclamos de $ 15,000.
¿Qué no cubren las garantías de vivienda?
Si bien las garantías para el hogar cubren muchos electrodomésticos y sistemas domésticos, algunos artículos generalmente están excluidos. Estos pueden incluir (pero no se limitan a):
- Problemas estructurales, cimientos, paredes, pintura y pisos.
- Sistemas y componentes solares
- Equipos o sistemas de calidad comercial, como Bosch, GE Monogram, Sub-Zero, Thermador y Viking
- Cualquier cosa que un inspector de viviendas haya descubierto previamente (porque ya sabía sobre el problema).
- Condiciones preexistentes y desgaste normal
- Problemas relacionados con el óxido, la corrosión y los sedimentos.
- Reparaciones relacionadas con mantenimiento, instalación, diseño incorrectos, defectos del fabricante o reparaciones previas (fuera del contrato)
- Componentes no esenciales, que incluyen elementos que cubren elementos que no necesitan funcionar, como parrillas de horno, controles remotos, relojes y temporizadores.
- La identificación, detección, reducción y eliminación de sustancias peligrosas, como asbesto, gas radón y moho.
- Servicios para corregir violaciones del código de construcción y zonificación
Si recibe una garantía de vivienda cuando compra una casa nueva, la cobertura debería comenzar de inmediato. Sin embargo, si compra un contrato para su casa existente, probablemente tendrá que esperar de 15 a 30 días antes de presentar un reclamo.
La línea de fondo
Una casa es la inversión individual más grande que hace la mayoría de la gente. Una garantía de vivienda puede ser una excelente manera de proteger su inversión.—Especialmente cuando lo combina con una buena póliza de seguro para propietarios de vivienda. Juntos, las garantías de vivienda y el seguro de propietarios ofrecen tranquilidad y le ayudan a protegerse de lo que de otro modo podrían ser pérdidas económicas devastadoras.
Si está considerando una garantía de vivienda, asegúrese de leer el contrato con mucho cuidado antes de firmar en la línea de puntos. Asegúrese de comprender qué está cubierto, qué no y cómo funcionan los límites de cobertura. De esa manera, puede evitar sorpresas si uno de sus electrodomésticos o sistemas domésticos se descompone y necesita ser diagnosticado, reparado o reemplazado.
