Evergrande incumplimientos de deuda

Altamente apalancado empresa promotora inmobiliaria China Evergrande Group (EGRNY) posee incumplido en sus servicio de la deuda, Calificaciones de Fitch gobernado. A primera hora de la tarde de diciembre. El 10 de octubre de 2021, S&P Global Ratings y Moody's no habían emitido fallos propios sobre Evergrande.

La decisión de Fitch Ratings de declarar que Evergrande está en mora se deriva de su supuesto de que dos pagos de intereses vencen en diciembre. 6 de febrero de 2021, cuando periodo de gracia caducado, no se hicieron. Más específicamente, Fitch rebajó su calificación de Evergrande a "incumplimiento restringido", lo que significa que Hong La empresa de desarrollo de propiedades con sede en Kong no ha cesado sus operaciones ni ha iniciado procedimientos legales formales tales como presentación de bancarrota.

'Un defecto técnico desde hace mucho tiempo'

Evergrande tiene responsabilidad total por valor de alrededor de $ 300 mil millones. En esta cifra se incluyen aproximadamente $ 19 mil millones en bonos denominados en dólares estadounidenses y emitidos costa afuera, una cantidad mayor que la pendiente de cualquier otra empresa de promoción inmobiliaria china.

"Deberíamos haber estado llamando a esto un incumplimiento técnico durante mucho tiempo, pero nadie se atrevió", según Alicia García-Herrero, economista jefe para la región de Asia y el Pacífico en Francia. banca de inversión Firma Natixis. Añadió: "China no lo deja claro porque no hay presión para hacerlo claro". Las [agencias] de calificación deberían estar presionando. Algunos inversores presionaron. Nadie quiere etiquetar esto porque no quiere asumir las consecuencias. Todo el mundo está intentando aumentar lo que puede sacar de él ".

García-Herrero también indicó que hay una ventaja para Evergrande y sus inversionistas si la empresa puede evitar ser etiquetada oficialmente como en default. Específicamente, no ser etiquetado de esta manera debería reducir el costo al que Evergrande puede reestructurar su deuda.

'Por defecto parece inevitable'

Si bien S&P Global Ratings aún no ha declarado oficialmente que Evergrande está en default, ha emitido una advertencia. En dic. El 7 de febrero de 2021, S&P emitió un informe en el que afirma que "el incumplimiento parece inevitable para Evergrande".

En dic. El 3 de febrero de 2021, Evergrande había emitido su propia advertencia de que estaba luchando por cumplir con sus obligaciones financieras y que planeaba "comprometerse activamente con los acreedores extraterritoriales" sobre la reestructuración de la deuda. Los acreedores habían exigido pagos por unos 260 millones de dólares.

El presidente de Evergrande vende acciones

El presidente de Evergrande Group, Hui Ka Yan, vendió 277,8 millones de acciones de su empresa, reduciendo su participación en la propiedad en un poco más del 2% del 61,88% al 59,78%. También vendió 1.200 millones de acciones en noviembre, su primera venta desde que la empresa salió a bolsa en 2009.

"Se han tomado medidas para hacer cumplir una Interes de seguridad en las acciones, o los derechos sobre dichas acciones mantenidas como garantía contra "Hui", de acuerdo con la presentación regulatoria que reveló la transacción.

Impacto 'extendido', no impacto

García-Herrero de Natixis anticipa que, con la ayuda del gobierno chino, los problemas encontrados por Evergrande y otros chinos Los promotores inmobiliarios tendrán un impacto negativo en el crecimiento económico de ese país que se prolongará con el tiempo, en lugar de un fuerte y shock inmediato. También espera que el impacto en los mercados financieros sea limitado porque los tenedores de la deuda de Evergrande son principalmente "individuos de alto patrimonio neto, [que] mantienen Evergrande hasta el vencimiento, hasta el punto de reestructuración ".

Sin embargo, la empresa de servicios financieros globales con sede en Japón Nomura Group advierte en su informe de perspectivas económicas globales de 2022 que las medidas que está tomando el gobierno chino para Frenar la especulación en el mercado inmobiliario, junto con su impulso de neutralidad de carbono, puede "resultar en un círculo vicioso de aumento de los incumplimientos y un crecimiento más lento en el norte de China".