Índice de recuperación de la ciudad de Nueva York: 27 de junio

Nota del editor: a continuación encontrará la publicación de la semana 95 del índice de recuperación de la ciudad de Nueva York, publicado originalmente el 28 de junio de 2022. Visite la página de inicio del índice NYC Recovery para obtener los datos más recientes.

El índice de recuperación económica de la ciudad de Nueva York experimentó una leve disminución durante la semana que finalizó el 18 de junio de 2022, cayendo un punto a una puntuación de 74 sobre 100. Si bien aumentó el número de pasajeros del metro, se registró una disminución notable en las reservas de restaurantes y un aumento en el número de casos de COVID-19. las hospitalizaciones pesaron en el índice, junto con un ligero repunte en las solicitudes de desempleo y una disminución en el alquiler vacantes

La recuperación económica de la Ciudad de Nueva York tiene una puntuación de 74 sobre 100, según el Índice de Recuperación de la Ciudad de Nueva York, un proyecto conjunto entre Investopedia y NY1. Más de dos años después de la pandemia, la recuperación económica de la ciudad de Nueva York está a menos de las tres cuartas partes del camino de regreso a los niveles previos a la pandemia.

Las hospitalizaciones por COVID-19 continúan aumentando

La tasa de hospitalización por COVID-19 en la ciudad de Nueva York siguió aumentando durante la semana que finalizó el 18 de junio, ya que el promedio de hospitalizaciones diarias aumentó en otras 10 a 97,4 personas hospitalizadas por día. Después de aumentar durante más de dos meses, el promedio de siete días de hospitalizaciones por COVID-19 continúa fluctuando. La tasa actual se mantiene más de cinco veces por encima del mínimo post-omicron de 18 hospitalizaciones diarias registradas para la semana del 12 de marzo. Si bien la tasa de hospitalización promedio es ligeramente superior a las ondas de nivel pre-omicron, no ha aumentado tan rápidamente en comparación a oleadas anteriores de COVID-19, lo que podría indicar que las subvariantes de Omicron no son tan contagiosas como las cepas anteriores de la virus.

los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades continúa proyectando que el 100 % de los casos nuevos siguen estando relacionados con omicron. La principal cepa BA.2.12.1 ahora representa el 53,5% de las nuevas infecciones, una disminución considerable del 70% registrado la semana pasada. Sin embargo, las subvariantes de omicron BA.4 y BA.5 tienen casi la misma prevalencia y representan el 11,9 % y el 31,2 % de los casos en la región de Nueva York, respectivamente. A pesar del aumento, la Región 2 del Departamento de Salud y Servicios Humanos, que abarca Nueva York, tiene los niveles combinados más bajos de las subvariantes BA.4 y BA.5 entre todas las regiones censales rastreadas por el CENTROS PARA EL CONTROL Y LA PREVENCIÓN DE ENFERMEDADES. Mientras tanto, la proporción de residentes de la ciudad de Nueva York completamente vacunados sigue aumentando marginalmente, con el 78,8 % de los residentes completamente inmunizados contra el COVID-19, según Salud y hospitales de la ciudad de Nueva York datos.

Las solicitudes de desempleo aumentan nuevamente

La cantidad de reclamos de seguro de desempleo (UI) presentados en la ciudad de Nueva York aumentó nuevamente durante la semana que finalizó el 18 de junio. Los reclamos de UI aumentaron en 220 reclamos de 5,380 a 5,500, mientras que el promedio móvil de reclamos de 2019 en realidad disminuyó en 50 reclamos durante la misma semana en 2019. Otro aumento en los reclamos de UI en comparación con una ligera disminución en el promedio móvil de tres semanas de reclamos de 2019 ha puesto el número actual de reclamos ligeramente por encima de los niveles previos a la pandemia. Sin embargo, dado que las solicitudes de desempleo son esencialmente iguales a los niveles de 2019, la medida aún se considera completamente recuperada.

Las ventas de viviendas disminuyen levemente

Las ventas de viviendas pendientes en toda la ciudad tuvieron una ligera disminución durante la semana que finalizó el 18 de junio, con ventas de viviendas ahora un 34 % más altas que los niveles de 2019, en comparación con un 41 % más altas la semana pasada. Las ventas de viviendas registraron una disminución de 16 viviendas hasta un total de 573, mientras que el promedio móvil de 2019 aumentó en nueve viviendas hasta un total de 427 durante la misma semana de 2019, lo que provocó la disminución. Sin embargo, las ventas pendientes de viviendas siguen estando muy por encima de los niveles previos a la pandemia y, por lo tanto, se consideran totalmente recuperadas. Por distrito, Queens continúa liderando con ventas pendientes de viviendas un 45,5 % más altas que los niveles de 2019, seguido por Brooklyn y Manhattan con un 38,5 % y un 28,4 %, respectivamente.

Disponibilidad de alquiler Poco cambiado

Las vacantes de alquiler en la ciudad de Nueva York disminuyeron levemente después de dos semanas de grandes ganancias. Hubo 14.530 unidades en el mercado de alquiler para la semana que finalizó el 18 de junio, 37 menos que la semana pasada. Sin embargo, la caída dejó el puntaje del subíndice de inventario de alquiler sin cambios en 77, que aún está a más de las tres cuartas partes del camino hacia una recuperación total. La disponibilidad actual es de unas 2000 unidades por debajo de la referencia previa a la pandemia.

Nuevos datos de la firma de corretaje de bienes raíces Douglas Elliman encontraron que el alquiler medio de Manhattan aumentó al Umbral de $4,000 por primera vez, con el precio promedio de alquiler en la ciudad alcanzando $4,975 en mayo 2022. El cambio representa un aumento del 3,2 % en el precio promedio de alquiler en Manhattan desde abril de 2022 y un aumento interanual de aproximadamente el 25 % desde mayo de 2021.

El número de pasajeros del metro aumenta

El número de pasajeros del metro tuvo un aumento notable durante la semana que finalizó el 18 de junio, con el promedio final de siete días ahora en un 37,3 % por debajo de los niveles previos a la pandemia, en comparación con el 38,5 % de la semana pasada. Las ganancias de esta semana recuperan la disminución en el número de pasajeros de la semana anterior y es el mejor número que ha publicado el índice desde hace más de un mes durante la semana que finalizó el 21 de mayo. Para la semana que finalizó el 18 de junio, la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA) informó un promedio de 2,96 millones de pasajeros diarios.

En cuanto a otros sectores del transporte público de la ciudad de Nueva York, el número de pasajeros en Long Island Railroads (LIRR) y Metro North continúan superando al metro en los últimos tres meses. El número de pasajeros en el LIRR está un 71,7 % por encima de los niveles previos a la pandemia al 18 de junio, 12,3 puntos porcentuales más que la semana del 26 de marzo, mientras que Metro North está 71.7% por encima de los niveles de 2019, 11.5% puntos porcentuales más que Marzo. En comparación, la cantidad de pasajeros del metro se encuentra en el 62,7% de los niveles previos a la pandemia al 18 de junio, frente al 59,3% a fines de marzo.

Diapositiva de reservas de restaurante

Las reservas en los restaurantes de la ciudad de Nueva York experimentaron una disminución notable durante la semana que finalizó el 18 de junio, y el promedio de los últimos siete días descendió del 33,8 % la semana pasada al 35,7 % esta semana. Si bien esto es definitivamente una corrección, no revierte todas las ganancias obtenidas en la semana anterior. Sin embargo, a la industria todavía le falta un poco más de un tercio de la cantidad de comensales en esta época del año en comparación con los niveles previos a la pandemia.