Seguro para propietarios de viviendas vs. Seguro de inquilino: ¿Cuál es la diferencia?
Ya sea que alquile o sea dueño de su casa, la propiedad, así como su contenido, deben estar protegidas con un seguro. Para aquellos que poseen casas, Seguro para propietarios de casas Puede cubrir la casa y su contenido. Si la vivienda es de alquiler, el arrendador aseguraría la propiedad, mientras que el arrendatario sería responsable de asegurar el contenido de la casa.
Seguro para propietarios de viviendas vs. El seguro para inquilinos
Tanto los propietarios como el seguro para inquilinos requieren pagos regulares, generalmente mensuales o como un pago anual único, y una póliza debe estar al día para poder pagar un reclamo. Ambos también requieren el pago de un deducible por reclamos, a menos que se especifique lo contrario en la póliza.
Conclusiones clave
- El seguro para propietarios de viviendas cubre el edificio real en el que vive (y las estructuras asociadas, como los garajes).
- Con el seguro de inquilino, se espera que el arrendador tenga cobertura en el edificio, mientras que su seguro cubrirá su propiedad personal.
- Al contratar una hipoteca, la mayoría de los prestamistas le pedirán que contrate un seguro para propietarios de vivienda.
- Los inquilinos contratan el seguro del inquilino para cubrir la propiedad personal y la responsabilidad del inquilino y no la responsabilidad del propietario.
Seguro para propietarios de casas
El propietario de la vivienda contrata una póliza de seguro para propietarios de viviendas. El monto del seguro generalmente cubre tanto el costo de reemplazo de la casa en caso de pérdida total como la propiedad personal que contiene, como muebles, electrodomésticos, ropa, joyas y platos. Si una casa cuesta $ 200,000 para reconstruir y los artículos dentro de la casa cuesta $ 150,000 para reemplazar, un propietario que quisiera cubrir todo tendría que asegurar la propiedad por al menos $ 350,000.
El seguro para inquilinos
El seguro de inquilino es para ocupantes que no son dueños de la propiedad. pero quieren proteger sus pertenencias personales que se encuentran en la casa o en la propiedad. Es importante que los inquilinos tengan en cuenta que la póliza de seguro del propietario de la propiedad no los cubre a ellos ni a sus artículos en caso de que se dañen o destruyan. Las pólizas de seguro del inquilino reembolsarán al inquilino por el costo de remplazo de la propiedad que se pierde o daña mientras se encuentra en la propiedad. También puede extenderse a los medios de transporte, cubriendo artículos robados de su automóvil o una bicicleta robada mientras estaba en el trabajo.
Los inquilinos nunca deben asumir que el seguro del propietario cubrirá cualquier cosa que posean en su alquiler o en su propiedad de alquiler.
La línea de fondo
Un propietario no está obligado a asegurar su propiedad a menos que existan circunstancias especiales, pero un propietario que tiene una hipoteca generalmente se requiere contratar una póliza de seguro. Los propietarios a menudo estipulan que los inquilinos obtengan su propio seguro de inquilino en el contrato de arrendamiento. Dado que está asegurando un activo más sustancial con un seguro para propietarios de viviendas, es probable que el costo sea más alto que el del seguro de alquiler. La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios e inquilinos también tienen una cobertura de responsabilidad asociada.
