11. ringkonna fondide kulude indeks (COFI)

Mis on 11. ringkonna fondide kulude indeks?

Fondide 11. ringkonnakulude indeks (COFI) on makstud intressimäärade igakuine kaalutud keskmine tšeki- ja säästukontosid, mida pakuvad Arizonas, Californias tegutsevad finantsasutused, ja Nevada. See on üks paljudest indeksitest, mida hüpoteeklaenuandjad intressimäära korrigeerimiseks kasutavad reguleeritava intressimääraga hüpoteegid (ARM) ja käivitati 1981. ARM -hüpoteegi korral liigub hüpoteegi intressimäär koos laenuandja valitud standardintressimääraga üles ja alla ning COFI on lääneriikide üks populaarsemaid indekseid.

Iga kuu viimasel päeval avaldatud COFI esindab rahaliste vahendite maksumus Lääne hoiuasutuste jaoks, mille liikmed on Föderaalne kodulaenu pank isereguleeruva agentuuri San Franciscos ja vastavad panga indeksi kaasamise kriteeriumidele.

11. ringkonna COFI mõistmine

Fondide 11. ringkonnakulude indeksi (COFI) arvutamisel kasutatakse mitut erinevat tegurit, kusjuures hoiukontodelt makstud intressid moodustavad keskmise suurima osakaalu. Selle tulemusena on indeksil tavaliselt väike volatiilsus ja see jälgib turu intressimäärade muutusi mõnevõrra aeglaselt; seda peetakse üldiselt turu intressimäärade kahe kuu mahajäämusnäitajaks. Hüpoteegi intressimäär ei vasta COFI -le, pigem on ARM -i määr sõltuvalt COFI -st tavaliselt 2–3% kõrgem. laenuvõtja krediidiajalugu, laenu suurus ja tingimused, laenuvõtja võime pidada pangaga läbirääkimisi ja paljud teised tegurid.

Kuna selle arvutamisel kasutatakse kolme lääneosariigi andmeid, kasutatakse COFI-d peamiselt USA lääneosas, samas kui üheaastane riigikassa indeks on idapiirkonna valik. 30. aprillil teatas San Francisco föderaalne kodulaenupank 2018. aasta märtsi COFI -st 0,814%, mis on veidi madalam kui veebruaris.