Kolmandast osapoolest kasusaaja: tähendus ja õigused
Mis on kolmandast isikust kasusaaja?
Kolmandast isikust kasusaaja on isik või ettevõte, kes saab kasu kahe teise poole vahel sõlmitud lepingu tingimustest. Seaduse järgi võivad kolmandast isikust soodustatud isikul olla teatud õigused, mida saab lepingu täitmata jätmise korral maksma panna.
Kolmandast osapoolest kasusaaja mõistmine
Selleks, et kolmandast isikust kasusaaja saaks lepingut jõustada või tulust osa saada, peavad olema teatud standardid. Eelkõige peab kasu kolmandale isikule olema ette nähtud, mitte juhuslik.
Võtmed kaasavõtmiseks
- Kolmandast isikust kasusaaja saab kasu kahe teise poole vahel sõlmitud lepingust.
- Kui lepingut ei täideta, võib toetuse saajal olla õigus hüvitisele.
- Kolmandast isikust soodustatud isiku õigusi tugevdatakse, kui leping sisaldab kolmandast isikust soodustatud isiku klauslit.
Kõige selgem näide kolmandast isikust soodustatud isikust on elukindlustuslepingutes. Eraisik sõlmib kindlustusseltsiga lepingu, mis nõuab kolmandale isikule surmahüvitise maksmist. See kolmas isik ei kirjuta lepingule alla ega pruugi selle olemasolust isegi teadlik olla, kuid tal on õigus sellest kasu saada.
Kolmandast isikust soodustatud isiku õigused
Enamik näiteid on vähem selgepiirilised. Oletame, et uue büroohoone omanik sõlmib suure ettevõttega lepingu nelja korruse üürimiseks. Seejärel sõlmib üürileandja eraldi lepingu väikeettevõtjaga, kes soovib avada alumisel korrusel kohviku, lubades suurfirmalt pidevat klientide voogu. Seejärel loobub suurettevõte tehingust. Nüüd läheb kohviku omanik pankrotti.
Kolmandate isikute õigused on paremini jõustatavad, kui kasu oli tahtlik ja kolmas isik oli sellest teadlik.
Kas kohvikuomanik võib nõuda suurettevõttelt hüvitist äritegevuse kaotamise eest, tuginedes tema lepingu rikkumisele teise osapoolega? Kolmandast osapoolest kasusaajana võib kohviku omanikul juhtum olla, aga ei pruugi.
Ettevõte võib väita, et kohviku omanik oli vaid juhuslik, mitte kavandatud kasusaaja. See tähendab, et ettevõte ei plaaninud selles hoones kontoreid avada eesmärgiga rikastada kohvikuomanikku.
Kolmandast isikust kasusaaja õiguste selgitamine
Kolmandast isikust kasusaaja õigused on selgemad, kui see isik või ettevõte on lepingus konkreetselt nimetatud. Sellistel juhtudel lisatakse kolmanda osapoole kasusaaja klausel, mis identifitseerib üksikisiku või ettevõtte, kes loodab lepingust kasu saada. See õigus on seadusega tugevdatud, kui kolmandast isikust kasusaaja on lepingust ja kavatsetavast kasust teadlik.
Oletame näiteks, et vanem sõlmis üürilepingu ja tegi üürikorteri tagatisraha, et laps saaks ülikoolis õppimise ajal elada. Üliõpilane saabub linna ja tal ei lubata korterisse pääseda. Lisades vigastusele solvangu, on korter üüritud kellelegi teisele. Õpilasel ja vanemal on mõlemal õigus nõuda üürileandja lepingutingimuste mittetäitmise eest hüvitist.
