Miten sekoitetut hinnat toimivat

Mikä on sekoitettu korko?

Sekkaverkko on lainalta veloitettu korko, joka edustaa edellisen koron ja uuden koron yhdistelmää. Sekakorkoja tarjotaan yleensä jälleenrahoittamalla olemassa olevia lainoja, joiden korko on korkeampi kuin vanhan lainan korko, mutta pienempi kuin upouuden lainan korko.

Tämäntyyppinen korko lasketaan kirjanpitotarkoituksiin, jotta voidaan paremmin ymmärtää useiden eri korkoisten lainojen todellinen velkavelvoite tai useista korovirroista saadut tulot.

Miten sekoitetut hinnat toimivat

Lainanantajat käyttävät sekoitettua korkoa kannustaakseen lainanottajia jälleenrahoittamaan olemassa olevia matalakorkoisia lainoja, ja sitä käytetään myös laskettaessa varojen yhteenlasketut kustannukset. Nämä korot edustavat myös yritysten velkojen painotettua keskikorkoa. Tuloksena olevaa korkoa pidetään yritysten velkojen kokonaiskorkona.

Sekoitettuja korkoja sovelletaan myös yksittäisiin lainanottajiin, jotka jälleenrahoittavat henkilökohtaista lainaa tai kiinnitystä. Kuluttajille on saatavana useita ilmaisia ​​online -laskimia, joiden avulla he voivat laskea keskikorkonsa jälleenrahoituksen jälkeen.

Esimerkkejä sekoitetuista hinnoista

Sekakorkoja voidaan soveltaa jälleenrahoitettuihin yritysten velkoihin tai yksityishenkilöiden ottamiin henkilökohtaisiin lainoihin. Sekkorotun laskeminen edellyttää lainojen korkojen painotetun keskiarvon ottamista.

Yritysvelka

Joillakin yrityksillä on useampi kuin yksi tyyppi yritysten velka. Esimerkiksi, jos yrityksellä on 50 000 dollarin velkaa 5%: n korolla ja 50 000 dollaria velkaa 10%: n korolla, sekakorko lasketaan seuraavasti:

(50000 x 0,05 + 50000 x 0,10) / (50000 + 50000) = 7,5%

Sekoitettua korkoa käytetään myös rahastojen kustannuslaskennassa velkojen tai sijoitustoiminnan tuottojen määrittämiseen taseessa. Jos yrityksellä oli esimerkiksi kaksi lainaa, joista toinen oli 1 000 dollaria 5% ja toinen 3 000 dollaria 6%, ja se maksoi korot pois joka kuukausi, 1000 dollarin laina veloittaa 50 dollaria vuoden kuluttua ja 3 000 dollarin laina veloittaa $180. Sekoitettu korko olisi siis:

(50 + 180) / 4,000 = 5.75%

Toisena hypoteettisena esimerkkinä oletetaan, että yritys A julkisti vuoden 2Q 2020 tulokset ja huomautuksen tulosraportti tase -osiossa, jossa esitettiin yhtiön yhdistetty korko 3,5 dollariin miljardin velkaa. Sen yhdistetty korko oli vuosineljänneksellä 3,76%.

Henkilökohtaiset lainat

Pankit käyttävät sekoitettua korkoa asiakkaiden säilyttämiseen ja lisäävät lainasummia todistetuille, luottokelpoisille asiakkaille. Jos esimerkiksi asiakkaalla on tällä hetkellä 75 000 dollarin asuntolaina 7 prosentin korolla ja hän haluaa jälleenrahoittaa, kun nykyinen korko on 9 prosenttia, pankki voi tarjota 8 prosentin yhdistelmäkorkoa. Lainanottaja voi sitten päättää jälleenrahoittaa 150 000 dollaria 8%: n korolla.