Pitäisikö sinun käyttää kotipääomalainaa yliopiston maksamiseen?
Amerikkalaiset pitivät 9,9 biljoonaa dollaria kotipääomassa vuoden 2021 lopussa, mikä on ennätyskorkeus. Samaan aikaan, opintolainavelka osui huikeisiin 1 747 biljoonaan dollariin. Yksityishenkilöt, joilla ei ole säästöjä kattamaan yliopiston tähtitieteelliset kustannukset näinä päivinä, voivat hyödyntää kotipääomaa asuntolaina on erittäin houkutteleva vaihtoehto. Houkuttelevin valinta ei kuitenkaan aina ole paras yleisen taloudellisen hyvinvoinnin kannalta.
Avaimet takeawayt
- Asuntolainoilla voi olla alhaisemmat korot kuin opintolainoilla, mutta niihin liittyy suuria riskejä.
- Jos et pysty maksamaan asuntolainaasi, saatat joutua ulosottoon.
- Säästäminen yliopistoon, jos sinulla on aikaa tehdä niin, stipendejä ja halvempia kouluja tulisi harkita ennen asuntolainaa.
Hyödyt ja haitat asuntolainan käyttämisestä korkeakoulun maksamiseen
Plussat
Verrattuna opintolainat, asuntolainoilla voi olla alhaisemmat korot, mikä säästää rahaa lainan aikana. Jos olet vanhempi, joka haluaa huolehtia lapsesi koulutuksesta, asuntolaina voi olla ainoa tapa saada lukukauden lukukausimaksuihin tarvittava suuri kertakorvaus.
Haittoja
Jos käytät kotonasi olevaa pääomaa jonkun toisen koulutuksen maksamiseen, otat velkaa maksaaksesi koulutuksesta, jota joku muu ei ehkä saa loppuun. Jos taloudellinen tilanteesi muuttuu, saatat menettää kotisi korkeakoulututkintoa varten, joku muu ei ehkä edes saavuta. Thanasi Panagiotakopoulos, sertifioitu taloussuunnittelija ja LifeManagedin perustaja, näkee kotipääoman käyttämisen korkeakoulujen maksamiseen viimeisenä keinona. Asiakkaat, joilla on korkeakouluikäisiä lapsia, ovat tyypillisesti viimeisiä kertymisen vaihe Panagiotakopoulosin mukaan "ei ole aikaa ottaa uusia velkoja, jotka ovat menossa eläkkeelle".
Vaihtoehtoja asuntolainan käyttämiselle korkeakoulun maksamiseen
Yliopiston maksaminen voi olla hankalaa, varsinkin nykypäivän erittäin korkeiden kustannusten vuoksi. Jos sinulla on vielä aikaa ennen kuin joudut maksamaan korkeakoulusta, aloita a 529 suunnitelma nyt ja laitat mahdollisimman paljon pois, voit saada sinut paremmalle paikalle ensimmäisen lukukausilaskun erääntyessä. Potentiaalinen opiskelija saattaa haluta mennä edullisempaan kouluun ja hankkia yleissivistävänsä vaatimukset halvemman yhteisön korkeakoulun kautta ja hakemalla jokaista apurahamahdollisuutta saatavilla.
Jos sinusta on tulossa tyhjä pesijä, niin kotisi myynti, koon pienentäminen pienempään ja käyttöön osa korkeakoulusta maksettavista tuotoista voi olla tapa hyödyntää kotisi pääomaa ilman lisärahoitusta velkaa.
Sillä aikaa opintolainat voi olla järkyttävän korkeat korot, ne erääntyvät yleensä maksettavaksi vasta kuuden kuukauden kuluttua opiskelija on valmistunut ja jotkin lainat, kuten tuetut liittovaltion suorat lainat, eivät kerry korkoa sinä aikana aika. Kun opiskelijasi on vielä koulussa voit alkaa maksaa heidän lainojaan, jos haluat auttaa heitä maksamaan korkeakoulusta, mutta sinulla ei ole keinoja tehdä sitä etukäteen. Heidän vielä koulussa suoritetut maksut kohdistetaan suoraan rehtori ja auttaa heitä maksamaan lainansa nopeammin pois valmistumisen jälkeen.
Mikä on asuntolaina?
Asuntolaina on kiinteämääräinen laina, joka käyttää omaa pääomaa sinulla on asunnossasi lainan vakuudeksi. Lainassa on kiinteät kuukausierät, tyypillisesti kiinteällä korolla tietylle ajanjaksolle. Jos et pysty maksamaan lainaasi takaisin, voit menettää asuntosi sulkeminen.
Ovatko asuntolainat kalliita?
Asuntolainat ovat tyypillisesti halvempia kuin vakuudettomat lainat, kuten henkilökohtainen laina tai luottokortti, koska ne on vakuutettu kotonasi olevalla pääomalla. vakuus.
Katsotaanko asuntolainoja FAFSA: n varoiksi?
Ilmainen hakemus liittovaltion opiskelijatuille (FAFSA) ei laske kotisi pääomaa sinua vastaan, mutta kun otat sen pois kotiosakkeen kautta lainaa, se pitää lainasta saamaasi rahaa omaisuuseränä, joka korvataan velalla lainata. FAFSA: n lisäksi monilla yksittäisillä kouluilla on taloudellisia tukiohjelmia, jotka voivat ottaa huomioon ensisijaisen asuinpaikkasi pääoman tai olla ottamatta huomioon tukikelpoisuutta. Tarkista erityissäännöt koulustasi.
Pitäisikö sinun allekirjoittaa opintolainoja?
Toisen opintolainan allekirjoittaminen on riskialtista, ja sitä tulisi harkita vain viimeisenä keinona. Nykyisen lainsäädännön mukaan opintolainan saaminen voi olla vaikeaa vastuuvapaus konkurssin kautta. Jos allekirjoitat jonkun lainat, mutta hän ei pysty maksamaan niitä takaisin, olet hänen koukussa.
Bottom Line
Yliopistosta maksamisesta on tullut tähtitieteellisesti kohtuuhintaista viime vuosina, samalla kun kotipääoma on noussut pilviin. Asuntolainan ottaminen korkeakoulun maksamiseen voi olla houkutteleva vaihtoehto, mutta harkitse riskejä – nimittäin se, että saatat menettää kotisi ulosmittaukselle, jos et pysty suorittamaan maksuja aikaisemmin ilmoittautuminen yhteen. On monia tapoja tehdä korkeakoulusta edullisempi, joten muista käyttää kaikki vaihtoehdot ennen kuin otat asuntolainaa maksaaksesi sen.