Noin 80 % amerikkalaisista ajattelee, että nyt on huono aika ostaa asunto

Vain 18 prosenttia amerikkalaisista uskoo, että nyt on hyvä aika ostaa asunto, vaikka kuluttajat raportoivat parantuneesta työturvallisuudesta ja taloudellisesta terveydestä Fannie Maen uuden tutkimuksen mukaan.

Vaikka 82 % uskoo, että nyt on huono aika ostaa, 87 % sukupolven zereistä (vuosina 1997–2012 syntyneistä) katsoo, että se on avain rakentaa vaurautta, jopa ne, jotka kokevat tavoitteen olevan heidän ulottumattomissaan, Arrivedin toisen tutkimuksen mukaan.

Z-sukupolvi tuntuu sulkeutuneelta

Yli puolet (65 %) Gen Z vastaajat, jotka haluavat ostaa asunnon, mainitsevat taloudellisen turvan ja vakauden kahtena tärkeimpänä syynä haluavat omistaa kodin Seattlessa toimivan kiinteistösijoitusalustan tekemän tutkimuksen mukaan saapui. Nousujen asuntojen hinnat saavat omistuksen näyttämään vain unelmalta suurimmalle osalle tätä sukupolvea, sillä asuntojen hinnat ovat nousseet 58,7 % vuodesta 2014, jolloin vanhimmasta sukupolvesta tuli aikuisia.

"Ikästyminen asuntojen pilviin nousevien hintojen ja pandemian aikakauden taloudellisten turbulenssien keskellä on antanut osan Z-sukupolven taloudesta piiska, varsinkin kun on kyse kodin omistamisesta", sanoi Cameron Wu, Arrived in a Investmentsin johtaja. lausunto. "Yleinen käsitys on, että kodin omistaminen ei yksinkertaisesti ole jotain, mitä nuoret voivat tehdä."

Hinnat ja varasto ovat esteitä

Z-sukupolvi ei ole ainoa ryhmä, joka näkee kodin omistus saavuttamaton unelma, ja 82 prosenttia amerikkalaisista mainitsi korkeita hintoja esteenä.

"Vaikka kuluttajat luottavat henkilökohtaiseen taloudelliseen tilanteeseensa, on epätodennäköistä, että tulemme näkemään asumista ilmapiiri kuroa kiinni muihin laajempiin talouden luottamustoimiin, kunnes asunnon ostamisen kohtuuhintaisuus paranee merkittävästi", Doug sanoi. Duncan, Fannie Mae Varatoimitusjohtaja ja pääekonomisti lausunnossa.

Varaston puute on toinen keskeinen tekijä, joka saattaa estää useampia ihmisiä ostamasta asuntoa.

Vaikka asuntovarastot paranevat maltillisesti, ne ovat edelleen 51 % pandemiaa edeltäneen tason alapuolella, mikä aiheuttaa nousupaineita asuntojen hintoihin huolimatta Yhdysvaltain keskuspankin pyrkimyksistä viilentää markkinoita korkeampien korkojen avulla. Markkinoilla olevien asuntojen määrä on laskenut 95 prosentilla suurimmista markkinoista tänä vuonna, ja suurimmat heilahtelut tapahtuvat länsimaissa, kuten Phoenixissa; Boise, Idaho; Ogden, Utah; San Francisco; ja Colorado Springs, Colorado.

"Sama vipu, jota käytettiin kysynnän vähentämiseen eli korkojen nostamiseen, ei ole pelkästään tehnyt asumisesta kohtuuhintaista lähes kaikkialla suurilla markkinoilla, vaan se on myös johtanut merkittävään tarjontaan pulaa lannistamalla potentiaalisia myyjiä, jotka eivät halua listautua sellaisessa ympäristössä, mikä nostaa hintoja entisestään", Black Knightin yritystutkimuksen johtaja Andy Walden sanoi. lausunto. "Tässä vaiheessa, vaikka korot laskisivat, mutta eivät niin jyrkästi, että houkuttaisivat potentiaalisia myyjiä pois alle 3,5 prosentin asuntolainoistaan, se saattaa uhata asuntojen hintojen laajamittaisen uudelleenkuumenemisen kaikkialla Yhdysvalloissa."