5 vaihtoehtoista sijoitusta vuodelle 2021

Useimmat ihmiset ajattelevat sijoittamista ostojen, joukkovelkakirjojen, sijoitusrahastojen tai pörssilistatut rahastot (ETF). Seikkailunhaluisemmat saattavat ajatella a kiinteistösijoitusluottamus (REIT). Jotkut ihmiset saattavat myös harkita kaivosyhtiöiden osakkeiden ostamista tai sijoittamista metallien ETF: ään keinona sijoittaa kultaan, hopeaan, platinaan ja muihin metalleihin.

Mutta entä jos haluat välttää kaiken, joka käy kauppaa a välittäjä tai online -alennusvälittäjä? Siinä se on vaihtoehtoinen sijoitus mahdollisuuksia tulee. Jotkut niistä voivat ansaita sinulle paljon rahaa, ja jotkut niistä voivat tehdä sinulle vaatimattomamman voiton. Joko niin, et ole loukussa valitsemassa julkisesti kaupankäynnin kohteena olevia osakkeita, joukkovelkakirjalainoja, sijoitusrahastoja ja ETF -rahastoja.

Kun alat miettiä vaihtoehtoisia sijoituspaikkoja, sinun on vältettävä huijauksia ja rikastu nopeasti. Keskity sen sijaan laillisiin sijoitusvälineisiin, jotka voivat auttaa sinua menestymään. Tässä olemme valinneet viisi erilaista laillista vaihtoehtoista sijoitusta harkittavaksi vuonna 2021.

1. Vertaislainaus

Vertaislainaus, joka tunnetaan myös nimellä P2P -lainaus, on suhteellisen uusi ilmiö. P2P -verkkopalvelut tarjoavat lainoja yrityksille, henkilökohtaiseen käyttöön tai kaikkeen muuhun, mitä voit kuvitella. Jos liityt sijoittajien joukkoon, jotka ovat valmiita lainaamaan rahaa muille, voit rahoittaa lainan, kun lainanottaja täyttää ehdot.

Valittavana on monia P2P -lainausyhtiöitä, mukaan lukien LendingClub, Prosper ja Peerform.

P2P -lainaukseen ei ole pankkia. Rahasi yhdistetään yleensä muiden sijoittajien rahoihin, ja yhdessä teet lainan henkilölle, joka pyytää rahaa. Tämän jälkeen saat kiinteän takaisinmaksun joka kuukausi, joka sisältää velkasi.Usein P2P -lainauksen tuotto voi olla korkeampi kuin tavallisilla säästövälineillä.

P2P -lainanannon suurin riski on se, että lainaat ihmisille, joilta ei ehkä ole saatu lainaa pankki tai muuten ei voi käydä läpi perinteisiä lainauskohtia, mikä voi lisätä niiden todennäköisyyttä oletusarvo. Voit kuitenkin päättää luottoluokituksesta ja muista parametreista, joita harkitset lainanottajalle, ja sinulla on mahdollisuus rahoittaa tai olla rahoittamatta.

2. Kiinteistöt

Kun sijoitat kiinteistöön, voit ostaa ja omistaa kiinteistön. Ostat talon, kaksikerroksisen tai usean perheen asunnon, kuten kerrostalokompleksin, vuokralaiset asuvat siellä ja keräävät vuokraa. Monissa tapauksissa maksat käsirahaa ja pankki rahoittaa loput. Saat vuokratuloja ja arvostusta kiinteistöstä.

Ennen kuin harkitset kiinteistön ostamista, kysy itseltäsi, onko sinulla asunnonomistaja. Se voi aiheuttaa paljon päänsärkyä: asiat rikkoutuvat, onnettomuuksia tapahtuu ja ihmiset jäävät vuokrasta. Jos haluat saada taloudellisen hyödyn kiinteistönomistuksesta ilman kaikkea vuokranantajan vastuuta, sinulla on muutamia muita vaihtoehtoja.

Voit palkata kiinteistönhoitoyhtiön hoitamaan monia kiinteistön omistamiseen liittyviä vastuita, kuten vuokralaisten kanssa tekemistä, vuokran perimistä, korjauksia ja paljon muuta. Se maksaa tietysti rahaa, mutta se voi olla sen arvoista sinulle pitkällä aikavälillä.

Voit myös muodostaa kumppanuuden samanmielisten sijoittajien kanssa ostaaksesi ja hallinnoidaksesi kiinteistöä yhdessä. Tämä voi auttaa sinua jakamaan joitain riskejä ja saatat löytää ihmisiä, jotka ovat enemmän tietoisia kiinteistöistä ja kiinteistöjen hallinnasta.

Toinen vaihtoehto on käyttää kiinteistöihin keskittyvää online -sijoitusalustaa. Yritykset kuten PeerStreet ja Varainhankinta voit sijoittaa asuinkiinteistöihin ilman, että sinun on huolehdittava vuokranantajan velvollisuuksista. Tämäntyyppisiin sijoituksiin liittyy kuitenkin joitain maksuja ja riskejä, joita haluat tutkia ennen kuin sukellat.

3. Kulta

Kulta pidetään laajalti konkreettisena inflaatiosuojana, likvideinä varoina ja pitkäaikaisena arvona. Tämän seurauksena se on usein haluttu omaisuuslaji ja voi olla vahva kilpailija osakkeille.

Kulta pidetään suurena hajauttajana, koska se korreloi heikosti muihin omaisuusluokkiin, erityisesti osakkeisiin.Tämä tulee entistä selvemmäksi vaikeina aikoina, jolloin kulta voi toimia pelastusaineena.

Sijoittajat voivat altistua kullalle eri tavoin, kuten fyysisen kullan, kuten kolikoiden tai baareja, kultapörssilistattuja rahastoja (ETF-rahastoja), kultatilejä tai sijoittaa epäsuorasti kullankaivosopimusten tai futuurien kautta vaihtoehtoja.

Kuitenkin, jos olet pieni sijoittaja, on viisasta valita suoria menetelmiä sijoittaa kultaan. Tämä sisältää yleensä kultaharkkojen - kolikoiden, tankojen tai muiden kultaisten fyysisten muotojen - ostamisen. 5–10 prosentin kultarahoitusta pidetään terveenä yksilön salkulle. Lisäksi on tärkeää oppia tuntemaan tekijät hallitse kullan hintaa kun on kyse kultaan sijoittamisesta.

4. Oman yrityksen omistaminen

Voit käyttää rahojasi sijoittaaksesi omaan liiketoimintaasi, joka voi tuottaa suurimman tuoton kaikista sijoitusvaihtoehdoistasi. Se voi myös epäonnistua ja maksaa sinulle paljon rahaa ja surua. Yrityksesi voi kuitenkin tuottaa vakaita tuloja ja kasvaa ajan myötä.

Joillakin yrityksillä on erittäin alhaiset käynnistys- ja juoksevat kustannukset. Näitä ovat virtuaaliset tai online -yritykset, kuten opetus, konsultointi, valmennus ja IT -tuki.

Yksi tapa lähestyä tätä on sijoittaa vain osa rahoistasi yritykseen ja sijoittaa loput muualle. Tämä lähestymistapa voi säästää unettomia öitä.

Toinen lähestymistapa on luoda osa-aikainen yritys, jonka voit tehdä iltaisin ja viikonloppuisin. Näin sinun ei tarvitse luopua vakituisen työsi turvallisuudesta ja ansaitset ylimääräistä rahaa.

5. Osakejoukkorahoitus

Jos et halua omistaa omaa yritystäsi, voit halutessasi omistaa osan toisesta. Rahaa tarvitsevat aloittavat yritykset voivat tarjota yrityksensä osakkeita osakejoukkorahoitussivustoilla. Näitä sivustoja ovat AngelList, CircleUp, SeedInvest ja Wefunder ja paljon muuta.

Jos sijoitat yritykseen oman pääoman joukkorahoitussivuston kautta, omistat osan siitä ja sinut palkitaan, jos yritys onnistuu. Riski on, että jos yritys epäonnistuu, menetät osan tai kaikki rahasi.

On ollut joitain osakerahoituksen menestystarinoita, kuten Risteilyautomaatio. Tämä yritys kehittää itseohjautuvaa ajoneuvoteknologiaa, ja se kehitettiin suurelta osin oman pääoman joukkorahoituksella.General Motors osti yrityksen vuonna 2016, mikä tuotti sijoittajille voittoa ja toi joukkorahoitusalalle legitiimiyttä.

Voit aloittaa rahasi sijoittamisen joukkorahoitukseen vain muutamalla sadalla dollarilla.

Sijoitussalkku kannattaa hajauttaa. Tämä tarkoittaa, että sinun on harkittava erilaisia ​​osakkeita, mutta se tarkoittaa myös sitä, että voit sijoittaa muihin kuin osakkeisiin. Mieti, missä rahasi kasvaisivat parhaiten riskinsietokykysi perusteella. Muista: mitä suurempi riski, sitä suuremmat mahdolliset hyödyt.