Miten määritetään aineellisen hyödykkeen käyttöikä?
Mikä on omaisuuden käyttöikä?
A aineellisten hyödykkeiden on mikä tahansa fyysisessä muodossa oleva omaisuus. Aineellisia hyödykkeitä ovat mm käyttöomaisuus kuten koneet, maa ja rakennukset. Aineelliset hyödykkeet voivat myös olla lyhytaikaiset varat, kuten inventaario. Aineellisten hyödykkeiden taloudellinen vaikutusaika on yli vuosi. Aineellisen hyödykkeen taloudellisen käyttöiän määrittämiseen liittyvät tekijät sisältävät hyödykkeen iän milloin hankinta, kuinka usein omaisuutta käytetään ja ostavan yrityksen ympäristöolosuhteet omaisuutta.
Tärkeimmät takeaways:
- Aineellisiin hyödykkeisiin sisältyvät käyttöomaisuus ja vaihto -omaisuus.
- Kaiken omaisuuden käyttöikä on yli vuosi.
- Omaisuuserän taloudellinen käyttöikä sisältää hyödykkeen iän, käytön tiheyden ja liiketoimintaympäristön olosuhteet.
- IRS tarjoaa ohjeita omaisuuserien taloudellisen käyttöiän ja ajanjakson arvioimiseksi.
The hyödyllinen elämä omaisuuserä on arvio siitä, kuinka kauan omaisuutta voidaan kohtuudella käyttää tulojen tuottamiseen ja hyödyttämään yritystä. Taloudellinen vaikutusaika ei viittaa siihen, kuinka kauan omaisuuserä kestää. Identtisten hyödykkeiden taloudellinen vaikutusikä vaihtelee käyttäjien mukaan ja että käyttöikä riippuu hyödykkeen iästä, käyttötiheydestä, toimintaympäristön tilasta ja korjauskäytännöstä. Muita tekijöitä, jotka vaikuttavat hyödykkeen taloudelliseen käyttöikään, ovat ennakoidut tekniset parannukset, lainsäädännön muutokset ja taloudelliset muutokset.
Aineellinen omaisuus, käyttöikä ja IRS
The Internal Revenue Service (IRS) käyttää omaisuuserän taloudellista vaikutusaikaa arvioidakseen ajanjakson, jonka aikana poistot omaisuudesta voi tapahtua. Koska tämä arvio perustuu tosiasioihin, jotka muuttuvat ajan myötä, taloudellinen vaikutusaika voidaan oikaista korvaamaan muutokset, jos ne ovat merkittäviä ja jos oikaisulle on selvä syy.
Esimerkkejä tosielämästä
IRS on laatinut luettelon tavanomaisista hyödyllisistä elinajoista lähes jokaiselle aineelliselle hyödykkeelle, jonka yritys voi hankkia käytettäväksi liiketoiminnassaan.
IRS: n arvion mukaan kolmen vuoden hyödyllinen käyttöikä sisältää kaksi vuotta tai vanhemmat hevoset, traktorit ja vetoautot. Omaisuuteen, jonka arvioitu käyttöikä on viisi vuotta, kuuluvat autot, taksit, linja -autot, kuorma -autot, tietokoneet, toimistolaitteet (mukaan lukien faksit, kopiokoneet ja laskimet), tutkimukseen käytettävät laitteet ja karjaa.
Omaisuuteen, jonka arvioitu käyttöikä on seitsemän vuotta, kuuluvat toimistokalusteet ja muut kalusteet. Omaisuuserät, joiden arvioitu käyttöikä on 10 vuotta, sisältävät yhden käyttötarkoituksen maatalouden tai puutarhanhoitorakenteet, hedelmiä tai pähkinöitä kantavat kasvit ja puut sekä vesilaitteet kuljetus.
Omaisuuseriin, joiden arvioitu käyttöikä on 15 vuotta, sisältyy maa- tai liike -omaisuutta, kuten pensas, tiet, sillat ja aidat. Omaisuuseriin, joiden arvioitu käyttöikä on 20 vuotta, kuuluvat maatilarakennukset, jotka eivät ole puutarha- tai maatalousrakenteita.
Omaisuuteen, jonka arvioitu käyttöikä on 27–28 vuotta, sisältyy asuntojen vuokraamiseen käytettävät kiinteistöt. Omaisuuteen, jonka arvioitu taloudellinen käyttöikä on 39 vuotta, sisältyy muu kuin asunto Kiinteistöt, niin kuin kotitoimisto miinus maan arvo.
IRS: n määrittämät arvioidut käyttöiät eivät välttämättä heijasta tietyn omaisuuden kestoaikaa. Nämä ajanjaksot heijastavat vain sitä yleistä aikaa, jonka kuluessa omaisuuseristä on todennäköisesti hyötyä tai hyötyä yritykselle. Niitä voidaan oikaista minkä tahansa edellä mainitun tekijän perusteella, joka voi vaikuttaa hyödykkeen taloudelliseen elinikään.