Mikä on hyvä luottotulos?

Olet kuullut kaiken ennen - sinun on pidettävä huolta luottotiedot. Mutta mikä on voitto luottotietosi suhteen? Mistä tiedät, milloin pisteesi ovat parhaiden joukossa?

Ensinnäkin muutama tosiasia: kun kuulet termin luottotiedot, useimmat ihmiset viittaavat sinun FICO -pisteet. Itse asiassa se on FICO -pisteet. Sinulla on kolme erillistä pistettä - yksi kustakin kolmesta pääaineesta luottotietotoimistot heidän sinusta saamiensa tietojen perusteella.

Tämä tarkoittaa, että Equifaxin FICO -pisteet voivat poiketa Experian- tai TransUnion -pisteistäsi, mutta eivät luultavasti eroa jyrkästi. Jos se on, kannattaisi vähän tutkia.

Parhaiden pisteiden saaminen

Korkein mahdollinen pistemäärä on 850 ja alin 300. Todellisuudessa 850: n saavuttaminen ei todennäköisesti tapahdu. Siihen pääseminen vaatii täydellisen yhdistelmän monia tekijöitä.

Mikä on se maaginen luku, joka antaa sinulle parhaat korot, maksuehdot ja edut siitä, että se on luokiteltu parhaiden joukkoon?

FICO: n PR -johtajan Anthony Sprauven mukaan "Jos sinulla on FICO -pisteet yli 760, saat parhaat hinnat ja mahdollisuudet."

Kuinka vaikeaa on saada se numero? Keskiarvoja tarkasteltaessa se ei ole helppo tehtävä. Amerikan keskimääräinen luottotulos on 670-739.

Jos nämä tilastot vaikuttavat hieman masentavilta, älä huoli. Vaikka et saavuttaisi tätä himoittua 760 -numeroa, sinun ei tarvitse maksaa rahaa vain loppuelämäsi ajan.

Hyviä pisteitä eri tarkoituksiin

Jos esimerkiksi aiot ostaa asunnon, 500 pisteet kelpaa sinulle FHA laina. Monet suuret lainanantajat vaativat kuitenkin vähintään 580 pistettä FHA -lainoille.

Perinteisiä asuntolainoja on vaikea saada alle 620 pisteellä, ja jotkut lainanantajat vaativat vähintään 700. Siksi talousgurut neuvoo ihmisiä, jotka haluavat ostaa asunnon, jättämään laskut maksamatta tai ylittämään itsensä luottokortilla tai muilla lainoilla. Tarvitset tähtiluottoa tullaksesi asunnonomistajaksi useimmissa tapauksissa.

Muista myös, että mitä parempi luottotietosi on, sitä alhaisempi korko sinulle tarjotaan ja sitä vähemmän maksat.

Harkitse 30 vuoden 200 000 dollarin asuntolainaa kiinteällä korolla: Yhden tietojoukon mukaan 760-pisteen ja 620-pisteiden korkojen ero voi olla 1,6%. Se on 64 325 dollarin ero asuntolainan elinkaaren aikana.

Bottom Line

Jos et ole hyvä olo luottotiedoista, on tapoja lisätä sitä. Ymmärrä kuitenkin, että pisteesi eivät todennäköisesti parane nopeasti.

Ottaen huomioon kohtuullisen paljon onnea tuloillesi ja yleiselle kuntollesi, luottotietojesi huolehtiminen on enimmäkseen tervettä järkeä: älä velkaa ihmisille liikaa rahaa, maksa laskusi ajoissa äläkä lankea otsikkoon, joka sanoo: ”Voimme parantaa luottotietojasi yli yön."

Jos koet huonoja aikoja, keskity siihen, milloin voit palata raiteilleen ja seuraa niitä mahdollisimman nopeasti.