Comprendre le réel vs. Taux d'intérêt nominaux

Réel contre Taux d'intérêt nominaux: un aperçu

UNE taux d'intérêt réel est un taux d'intérêt qui a été ajusté pour éliminer les effets de l'inflation afin de refléter le coût des fonds à l'emprunteur et le rendement réel au prêteur ou à un investisseur. UNE taux d'intérêt nominal se réfère à la taux d'intérêt avant de prendre inflation en compte. Nominal peut également faire référence au taux d'intérêt annoncé ou indiqué sur un prêt, sans tenir compte des frais ou de la composition des intérêts.

Taux d'intérêt réels

Un taux d'intérêt réel est le taux d'intérêt qui tient compte de l'inflation. Cela signifie qu'il s'ajuste à l'inflation et donne le taux réel d'une obligation ou d'un prêt. Pour calculer le taux d'intérêt réel, vous avez d'abord besoin du taux d'intérêt nominal. Le calcul utilisé pour trouver le taux d'intérêt réel est le taux d'intérêt nominal moins le taux d'inflation réel ou attendu.

Supposons qu'une banque prête 200 000 $ à une personne pour acheter une maison à un taux de 3 %, le taux d'intérêt nominal ne tenant pas compte de l'inflation. Supposons que le taux d'inflation est de 2%. Le taux d'intérêt réel que l'emprunteur paie est de 1%. Le taux d'intérêt réel que la banque reçoit est de 1%. Cela signifie que le pouvoir d'achat de la banque n'augmente que de 1%.

Le taux d'intérêt réel donne aux prêteurs et aux investisseurs une idée du taux réel qu'ils reçoivent après prise en compte de l'inflation. Cela leur donne également une meilleure idée du rythme auquel leur pouvoir d'achat augmente ou diminue. Ils peuvent estimer leur taux de rendement réel en comparant la différence entre un Bon du Trésor rendement et un Titres du Trésor protégés contre l'inflation (TIPS) rendement de même échéance, qui estime les anticipations d'inflation dans l'économie.

Taux d'intérêt nominaux

Un taux d'intérêt nominal fait référence au taux d'intérêt avant prise en compte de l'inflation. C'est le taux d'intérêt coté sur les obligations et les prêts. Le taux d'intérêt nominal est un concept simple à comprendre. Si vous empruntez 100 $ à un taux d'intérêt de 6 %, vous pouvez vous attendre à payer 6 $ d'intérêts sans tenir compte de l'inflation. L'inconvénient d'utiliser le taux d'intérêt nominal est qu'il ne tient pas compte du taux d'inflation.

Les taux d'intérêt nominaux à court terme sont fixés par banques centrales. Ces taux constituent la base des autres taux d'intérêt facturés par les banques et autres institutions aux consommateurs. Les banques centrales peuvent décider de maintenir les taux nominaux à des niveaux bas afin de stimuler l'activité économique. Les faibles taux nominaux incitent les consommateurs à s'endetter davantage et à augmenter leurs dépenses. Ce fut le cas à la suite de la Grande récession lorsque la Réserve fédérale américaine a abaissé son taux des fonds fédéraux dans une fourchette de 0 % à 0,25 %. Le taux est resté dans cette fourchette entre le 1er décembre. 2008 et déc. 2015.