Qu'est-ce qu'une novation de contrat ?

Qu'est-ce que la Novation?

La novation est le remplacement de l'une des parties dans un accord entre deux parties, avec l'accord des trois parties concernées. Nover, c'est remplacer une ancienne obligation par une nouvelle.

Par exemple, un fournisseur qui souhaite céder un client commercial peut trouver une autre source pour le client. Si les trois sont d'accord, le contrat peut être déchiré et remplacé par un nouveau contrat qui ne diffère que par le nom du fournisseur. L'ancien fournisseur cède tous les droits et obligations du contrat au nouveau fournisseur.

Comment fonctionne une Novation

En langage juridique, la novation est un transfert à la fois des « avantages et des charges » d'un contrat à une autre partie. Les prestations peuvent être des paiements. Les charges sont les obligations prises pour gagner le paiement. Une partie au contrat est prête à renoncer aux avantages et à abandonner les charges.

L'annulation d'un contrat peut être compliquée, coûteuse et mauvaise pour la réputation de l'entreprise. Faire en sorte qu'une autre partie exécute le contrat dans les mêmes conditions, avec l'accord de toutes les parties, est une meilleure affaire.

Des innovations sont souvent observées dans l'industrie de la construction, où les sous-traitants peuvent jongler avec plusieurs emplois à la fois. Les entrepreneurs peuvent transférer certains travaux à d'autres entrepreneurs, avec le consentement du client.

Les novations sont le plus souvent utilisées lorsqu'une entreprise est vendue ou qu'une société est rachetée. Le nouveau propriétaire souhaite conserver les obligations contractuelles de l'entreprise. Les autres parties aux contrats souhaitent poursuivre leurs accords sans interruption. Les Novations facilitent la transition.

Novation vs. Mission

La novation est une alternative à la procédure connue sous le nom de mission.

Dans une cession, une personne ou une entreprise transfère des droits ou des biens à une autre personne ou entreprise. Mais la cession ne transmet que les avantages, tandis que les obligations restent à la charge de la partie contractante d'origine. Les novations transmettent à la fois les avantages et les responsabilités potentielles au nouveau parti.

Par exemple, une sous-location est une cession. Le contrat de location original reste en place. Le propriétaire peut tenir le locataire principal responsable des dommages ou du non-paiement par la sous-lettre.

Dans une novation, la partie originale au contrat remet à la fois les droits et les obligations et se retire. Le contrat initial a été annulé.

En droit immobilier, la novation a lieu lorsqu'un locataire signe un bail à une autre partie, qui assume à la fois la responsabilité du loyer et la responsabilité de tout dommage ultérieur à la propriété, comme indiqué dans le bail original.

En règle générale, une cession et une novation nécessitent l'approbation des trois parties concernées.

Novations sur les marchés financiers

Dans le dérivés marchés, une transaction bilatérale effectuée par le biais d'un centre d'échange, qui fonctionne essentiellement comme intermédiaire, est connu comme une novation.

Dans ce cas, les acheteurs et les vendeurs ne font pas affaire directement entre eux. Au lieu de cela, les vendeurs transfèrent leurs titres à la chambre de compensation, qui à son tour vend les titres aux acheteurs. La chambre de compensation assume le risque de contrepartie en cas de défaillance d'une partie.

La chambre de compensation est chargée de vérifier la solvabilité de la contrepartie potentielle.

Tant les acheteurs que les vendeurs supportent le risque extrêmement modeste que la chambre de compensation devienne insolvable avant la fin du processus.

Exemple de Novation

Considérons l'exemple suivant de novation. Maria doit 200 $ à Chris, tandis que Chris, à son tour, doit 200 $ à Uni. Ces titres de créance peuvent être simplifiés par novation. Par accord des trois parties, Maria verse 200 $ à Uni. Chris ne reçoit (et ne paie) rien.

Novations peut également permettre la révision des conditions de paiement tant que les parties concernées sont d'accord. Dans cet exemple, Uni peut accepter d'accepter une œuvre d'art originale de Maria, d'une valeur approximative de 200 $, au lieu de l'argent qui lui est dû. Le transfert de propriété constitue une novation et annule effectivement l'obligation de trésorerie initiale.

FAQ Novation

Voici les réponses à quelques questions fréquemment posées sur les novations.

Quelle est la différence entre une novation et une affectation?

Dans une novation, une partie dans un accord bipartite renonce à tous les droits et obligations énoncés dans un contrat à un tiers. Le contrat initial est annulé. Dans une cession, une partie renonce à tous les droits énoncés dans le contrat mais reste responsable de l'exécution de ses termes. Le contrat initial reste en place.

Qu'est-ce qui est transféré dans une Novation?

Dans une novation, tant les droits que les obligations d'une partie à un contrat bipartite sont transférés à un tiers, avec l'accord des trois parties.

Par exemple, supposons qu'un vendeur de crème glacée accepte de fournir à un supermarché 100 gallons de crème glacée au chocolat par semaine. Plus tard, le vendeur décide que le supermarché est trop éloigné de sa zone pour un service efficace. Il localise un autre fournisseur qui est prêt à reprendre le client. Les trois parties conviennent d'un nouveau contrat avec des termes identiques, à l'exception du nom du fournisseur de crème glacée. Si le gérant du supermarché n'est pas satisfait du nouveau service, le recours légal revient au nouveau vendeur. L'ancien fournisseur n'a aucune obligation de résoudre le problème.

Quels sont les risques d'une novation?

Les novations sont un moyen relativement simple et rapide de résoudre un problème immédiat sans querelles juridiques. Dans de nombreux cas, ils peuvent être pratiquement une formalité, comme dans le cas d'une société nouvellement acquise révisant ses contrats existants pour refléter un changement de nom.

Les novations nécessitent cependant l'accord de trois parties: le cédant, le cessionnaire et la contrepartie.

Un risque pour la contrepartie survient s'il n'est pas certain que la nouvelle partie au contrat (le cessionnaire) puisse satisfaire de manière adéquate les termes du contrat.

Dans ce cas, l'approche la plus prudente serait une affectation. Ensuite, la partie initiale au contrat doit s'assurer que les termes du contrat sont respectés.

Ensuite, il y a un risque pour le cédant. Si le cessionnaire ne respecte pas les nouvelles conditions du contrat, le cédant demeure responsable.