Les mises en chantier ont légèrement augmenté en mars 2022

En mars 2022, propriété privée mises en chantier augmenté de 0,3 % par rapport à février sur une désaisonnalisé sur une base annuelle, le Bureau du recensement des États-Unis communiqué le 19 avril 2022. Pendant ce temps, les achèvements de logements privés ont chuté de 4,5 % par rapport à février, mais permis de construire pour les logements en propriété privée a augmenté de 0,4 %. Par rapport à mars 2021, ces chiffres étaient respectivement en hausse de 3,9 %, en baisse de 13,0 % et en hausse de 6,7 %.

Le chiffre de 1 793 000 mises en chantier de mars 2022 était supérieur de 2,8 % à l'estimation consensuelle des économistes interrogés par Reuters, qui était de 1 745 000. Le rapport optimiste sur les mises en chantier de mars fait suite à un rapport plus sombre des constructeurs de maisons, avec le Indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo (IHM) tombant à un creux de sept mois début avril.

Détail des mises en chantier

Les mises en chantier de logements privés en mars étaient à un taux annuel désaisonnalisé de 1 793 000. C'était 0,3% au-dessus de l'estimation révisée de février de 1 788 000 et 3,9% au-dessus du taux de mars 2021 de 1 725 000.

Les mises en chantier de logements unifamiliaux en mars étaient à un taux annuel de 1 200 000. C'était 1,7% en dessous du chiffre révisé de février de 1 221 000.

Détail des achèvements de logements

Les achèvements de logements privés en mars étaient à un taux annuel désaisonnalisé de 1 303 000. C'était 4,5% en dessous de l'estimation révisée de février de 1 365 000 et 13,0% en dessous du taux de mars 2021 de 1 497 000.

Les achèvements de logements unifamiliaux en mars étaient à un taux de 1 000 000. C'était 6,4% en dessous du taux révisé de février de 1 068 000. Le taux de mars pour les unités dans les immeubles de cinq unités ou plus était de 574 000.

Détail des permis de construire

Les logements privés autorisés par les permis de construire en mars étaient à un taux annuel désaisonnalisé de 1 873 000. C'était 0,4% au-dessus du taux révisé de février de 1 865 000 et 6,7% au-dessus du taux de mars 2021 de 1 755 000.

Les autorisations unifamiliales en mars s'élevaient à 1 147 000. C'était 4,8% en dessous du chiffre révisé de février de 1 205 000. Les autorisations de logements dans les immeubles de cinq logements ou plus s'élevaient à 672 000 en mars.

Interpréter les données

Le nouveau rapport sur la construction résidentielle de mars 2022 comprend des notes explicatives. Parmi eux se trouve cet avis: "Lors de l'interprétation des changements dans les statistiques de ce communiqué, notez que les changements d'un mois à l'autre dans les statistiques désaisonnalisées montrent souvent des mouvements qui peuvent être irréguliers. Cela peut prendre trois mois pour établir une tendance de fond pour les autorisations de permis de construire, six mois pour les mises en chantier totales et six mois pour les achèvements totaux."

En outre, les chiffres des mises en chantier et des achèvements de logements sont des estimations basées sur des enquêtes par sondage. En conséquence, ils peuvent faire l'objet de erreurs d'échantillonnage, et ainsi le rapport donne intervalles de confiance, ou plages de valeurs probables, pour ces mesures.

Concernant les estimations mensuelles initiales et les révisions ultérieures des données, les notes indiquent: "En moyenne, les estimations préliminaires les estimations désaisonnalisées du total des permis de construire, des mises en chantier et des achèvements de logements sont révisées de 2,2 % ou moins."