Les constructeurs de maisons aux États-Unis se rapprochent de la tendance haussière historique
L'ETF iShares Dow Jones US Home Construction (RIT) se négocie à moins de deux points du sommet du marché haussier de 2018 après que le constructeur de la côte est Lennar Corporation (LEN) a annoncé des bénéfices et des revenus supérieurs aux attentes au quatrième trimestre. Ce titre a augmenté de 5% après la nouvelle, mais a reculé lorsqu'il a guidé le premier trimestre bénéfice par action (EPS) juste en dessous des estimations modestes. Malgré cela, les dirigeants de l'entreprise ont confirmé que la forte demande est revenue dans la catégorie des maisons d'entrée à offre limitée, indiquant que les Millennials disposent enfin du capital nécessaire pour devenir propriétaires.
Le 2019 obligation la vente a chuté prêts hypothécaires à taux fixe aux niveaux affichés au milieu de la dernière décennie, soutenant le secteur du logement. Le revenu de la génération Y a considérablement augmenté depuis lors, créant des conditions idéales pour une résurgence de l'achat d'une maison qui pourrait durer de nombreuses années. Compte tenu de ce vent arrière, les actions et les fonds des constructeurs de maisons ressemblent à de bonnes affaires ici, en particulier pour les entreprises régionales dans les régions à croissance rapide du pays.
La iShare Dow JonesFNB de construction résidentielle aux États-Unis est devenu public dans la tranche supérieure de 40 $ en mai 2006 et est entré dans une tendance à la baisse immédiate malgré la dernière vague de cette décennie bulle immobilière. Le fonds a atteint un creux historique à un chiffre en mars 2009 et a augmenté en 2010, stagnant au milieu de l'adolescence. Une baisse secondaire s'est terminée juste au-dessus du creux précédent en 2011, complétant une double fond renversement qui a ouvert la voie à une nouvelle tendance haussière.
Le rallye qui a suivi s'est transformé en un canal montant après avoir atteint le milieu des 20 dollars en 2013, cette tendance stable persistant dans une cassure en 2017. La hausse a finalement calé environ quatre points sous le record absolu de 2006 en janvier 2018, laissant la place à un important correction qui a affiché un creux de deux ans dans les 20 $ en décembre. Le fonds a passé les 10 premiers mois de 2019 à récupérer la majorité de ces pertes et semble maintenant prêt à défier 2018 la résistance.
Société Lennar a culminé dans la tranche supérieure de 60 $ en 2005, après une tendance haussière pluriannuelle, et est entré dans une tendance baissière qui s'est accélérée pendant le marché baissier de 2008. La pression de vente s'est terminée à un creux de 13 ans dans les 10 chiffres, laissant place à un rebond qui s'est arrêté dans les 20 $ en 2010. Le titre a franchi la résistance de la fourchette en 2012 et s'est dirigé vers le haut, se glissant dans un canal peu profond en 2013. Le rallye a culminé après une cassure de janvier 2018 qui s'est étirée de quatre points au-dessus du pic de 2005.
Le stock a passé les deux dernières années à tailler un large Gamme de négociation qui pourrait éventuellement compléter la poignée d'un 15 ans tasse et anse modèle d'évasion. Il se négocie désormais dans la moitié supérieure de la fourchette et pourrait terminer l'aller-retour dans le courant de 2020. Une percée dans les 70 $ a le potentiel de générer des bénéfices sains à long terme, avec un objectif de mouvement mesuré vers les 130 $.
de l'Arizona Corporation des maisons Méritage (MTH) ressemble également à un premier choix, avec une action des prix solide et un marché du logement local en plein essor. La région métropolitaine de Phoenix bénéficie d'une croissance rapide, à la fois des Californiens à la recherche d'une vie dans le désert et de prix plus bas, ainsi que des retraités de Chicago et d'autres sites du Midwest. Cette convergence harmonique a absorbé l'offre importante de logements abandonnés après l'effondrement économique de 2008, obligeant les constructeurs à rattraper leur retard.
Les actions de Meritage Homes ont affiché un sommet historique à 96,50 $ en 2005 et ont entamé une forte baisse qui a atteint un creux de huit ans à 5,10 $ en novembre 2008. La reprise qui a suivi s'est arrêtée dans les 40 $ supérieurs en 2013, laissant la place à une fourchette de négociation agitée qui a persisté jusqu'à une cassure en juillet 2019. La hausse subséquente s'est inversée au 0,786 Retracement de Fibonacci de la tendance baissière de la dernière décennie en octobre, produisant une baisse ordonnée qui a maintenant trouvé Support aux 200 jours moyenne mobile exponentielle (EMA). Les lectures de force relative atteignent lentement des niveaux de survente, augmentant les chances d'une opportunité d'achat à faible risque dans les 60 $.
L'essentiel
Les constructeurs de maisons bénéficient de taux hypothécaires plus bas, de contraintes d'approvisionnement et de la génération Y prête à élever une famille.
Divulgation: l'auteur n'occupait aucun poste dans les titres susmentionnés au moment de la publication.
