Qu'est-ce que le prêt permanent signifie?

Qu'est-ce qu'un prêt permanent?

Un prêt permanent est un type de prêt dont la durée est inhabituellement longue. Le terme peut avoir des significations différentes, cependant, selon le contexte dans lequel il est utilisé.

Malgré son nom, les prêts permanents ne sont généralement pas permanents, bien qu'ils puissent durer longtemps.

Comprendre les prêts permanents

Le terme « prêt permanent » peut prêter à confusion car sa signification peut être très différente selon le contexte. Par exemple, dans le marché des beaux-arts, les prêts permanents sont des arrangements par lesquels le donateur d'une œuvre d'art accepte de la prêter à une galerie d'art ou à un musée pour une période prolongée.

Les prêts permanents dans ce cadre sont des alternatives au don pur et simple ou

don. Pourtant, bien que le terme « prêt » implique généralement un motif financier, les prêts permanents dans le monde de l'art n'impliquent généralement aucun l'intérêt paiements ou autres compensations financières. Au lieu de cela, le donateur s'attendra simplement à ce que certains paramètres soient suivis par l'institution d'accueil, tels que convenir de la durée du prêt et faire en sorte que le donateur reçoive une reconnaissance publique pour le prêt ouvrages d'art. Malgré le mot « permanent », ces prêts permanents sont en fait temporaires, avec des durées généralement comprises entre cinq et trente ans.

Dans le monde de immobilier, le terme « prêt permanent » est utilisé pour décrire le prêts hypothécaires sécurisé par promoteurs immobiliers après l'achèvement d'un projet donné. Ces prêts hypothécaires permanents remplacent généralement les prêt à la construction financement sur lequel le promoteur s'était appuyé pour développer le bâtiment et le préparer à la vente. Ici encore, bien que le terme permanent soit utilisé, une description plus précise serait « prêt à long terme ». Le périodes d'amortissement sur les prêts immobiliers permanents sont généralement de l'ordre de 15 à 30 ans, 25 ans étant un exemple courant.

Un cas dans lequel le terme prêt permanent est plus directement applicable est en relation avec ce que l'on appelle obligations perpétuelles, ou "consoles". Ces dette souveraine les instruments étaient historiquement émis par les gouvernements des États-Unis et du Royaume-Uni, et ils étaient uniques en ce sens qu'ils ne précisaient pas un date d'échéance. En théorie, les propriétaires de ces obligations perpétuelles pourraient continuer à percevoir des intérêts sur leur capital indéfiniment. Dans la pratique, cependant, ces obligations ont finalement été remboursées par les deux gouvernements.

Exemple réel d'un prêt permanent

Eryn est conservatrice dans un grand musée d'art. L'un de ses donateurs propose de fournir une œuvre d'art célèbre de sa collection permanente, mise à la disposition du musée sous forme de prêt permanent.

Aux termes de l'accord de prêt permanent, le musée aura la possession de l'œuvre d'art pour une durée prédéterminée de 20 ans. En retour, le musée s'engage à reconnaître publiquement le don à la fois dans la description de l'œuvre d'art et dans les supports marketing du musée. Le musée souscrira également une assurance spéciale pour se protéger ainsi que le donateur contre le risque que la pièce puisse être endommagée pendant la durée du prêt.