L'assurance habitation est-elle déductible des impôts ?
Généralement, l'assurance habitation n'est pas déductible d'impôt, pas plus que les primes, même si vos primes peuvent être incluses dans vos versements hypothécaires. Pourquoi? Parce que l'assurance habitation n'est pas considérée comme une dépense non déductible par le Service des impôts (IRS).
Qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires? Cela signifie que vous ne pouvez malheureusement pas détailler les paiements d'assurance habitation, y compris l'incendie, le vol et la couverture complète, ni assurance titres sur votre déclaration de revenus.
Une police d'assurance habitation offre une protection contre les dommages potentiels à la maison. En outre, il couvre généralement l'allée, la clôture, l'abri de jardin et le garage d'un propriétaire.
Couverture d'assurance habitation pour les propriétaires de petites entreprises
Il convient de noter que si vous exploitez une très petite entreprise sur votre propriété, comme une entreprise d'entretien de pelouse ou de jardinage, votre assurance habitation peut couvrir jusqu'à un couple. de mille dollars pour cela. Si vous exploitez une entreprise sur votre propriété, il est recommandé de demander d'avance à votre compagnie d'assurance habitation si elle est couverte ou ne pas.
Si vous exploitez une grande entreprise à partir de votre domicile, elle ne sera probablement pas couverte et vous devrez souscrire une police d'assurance spécifiquement pour l'entreprise.
Par exemple, si vous gérez quelque chose comme une garderie dans votre maison, par exemple, votre police d'assurance habitation vous obligera probablement à souscrire une police commerciale pour votre entreprise.
Points clés à retenir
- Les primes d'assurance habitation ne sont généralement pas déductibles d'impôt
- Dans des cas particuliers, cependant, ils peuvent être totalement ou partiellement déductibles d'impôt en tant que dépenses professionnelles: par exemple, si vous êtes propriétaire
- Si votre maison ou votre propriété est endommagée lors d'une catastrophe reconnue par le gouvernement fédéral, il peut être possible de déduire les dommages financiers non assurés que votre famille encourt en raison de la catastrophe.
- L'assurance habitation est un coût non négociable pour la plupart des prêteurs hypothécaires.
- Si vous travaillez à domicile et utilisez une pièce de votre maison comme bureau désigné (c'est-à-dire pas le salon), vous pourrez peut-être déduire une partie de votre assurance habitation.
Comment l'assurance habitation peut être déductible des impôts
Il existe cependant deux cas particuliers dans lesquels vous pouvez probablement déduire les paiements d'assurance de votre maison.
- Si vous utilisez votre maison ou une partie de celle-ci à des fins professionnelles. Vous pourrez peut-être prendre la superficie de votre espace de bureau à domicile qualifié (ou la partie allouée au travail) en pourcentage de la superficie totale de la maison; vous appliquez ce pourcentage à votre prime et déduisez le chiffre obtenu comme dépense d'entreprise.
- Si vous êtes propriétaire et percevez des revenus locatifs de votre logement. Votre assurance habitation sur la partie du bien utilisée en location devient déductible des impôts. Lorsque vous possédez plusieurs propriétés et que ces propriétés ne sont utilisées que pour des revenus de location, toutes les assurances habitation sont déductibles des impôts.
La déduction détaillée pour assurance hypothèque les primes sont disponibles jusqu'en 2020.
La ligne de fond
L'assurance habitation est une nécessité pour vous assurer que votre maison, vos biens et vos biens sont protégés contre le feu, les intempéries, le vol ou la responsabilité. En fait, si vous contractez un prêt hypothécaire, de nombreux prêteurs exigent que vous ayez une police. Donc, même si elle n'est pas assortie d'un allégement fiscal, l'assurance habitation en vaut le coût.