Définition de la journée portes ouvertes du courtier
Qu'est-ce qu'une journée portes ouvertes pour un courtier?
La journée portes ouvertes d'un courtier est la présentation d'un biens à vendre destiné à d'autres agents immobiliers. Les portes ouvertes d'un courtier ne s'adressent pas aux acheteurs de maison, mais sont réservées aux agents afin de leur permettre de déterminer si une propriété peut intéresser l'un de leurs clients.
Points clés à retenir
- La journée portes ouvertes d'un courtier est la présentation d'une propriété aux agents immobiliers et non aux acheteurs de maison.
- La journée portes ouvertes du courtier vise à aider les courtiers à déterminer si la maison pourrait intéresser leurs clients.
- Ces portes ouvertes ont généralement lieu pendant la semaine par opposition à une journée portes ouvertes standard, qui a lieu le dimanche.
Comprendre les portes ouvertes des courtiers
La liste des invités pour la journée portes ouvertes d'un courtier est limitée à d'autres agents immobiliers et professionnels de l'industrie. Les journées portes ouvertes standard ont généralement lieu le dimanche après-midi, car la plupart des acheteurs potentiels ont des week-ends libres pour la recherche d'un logement. Les portes ouvertes d'un courtier ont généralement lieu en milieu de semaine lorsque les agents sont plus disponibles que le week-end lorsqu'ils sont occupés à montrer les maisons à leurs clients. La journée portes ouvertes d'un courtier fait partie des outils utilisés par les agents immobiliers pour commercialiser une maison. En plus des systèmes de marketing Internet comme
Service d'annonces multiples (MLS), c'est un moyen de présenter une liste aux professionnels de l'industrie dans une communauté.Les journées portes ouvertes des courtiers peuvent être utilisées pour évaluer comment une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché.
Avantages de la journée portes ouvertes d'un courtier
Une fois qu'un agent a programmé la journée portes ouvertes d'un courtier, il en informera son réseau de contacts dans l'industrie. Habituellement, la nourriture et les boissons sont offertes pour inciter à participer. Le jour de l'événement, les agents en visite visitent la propriété avec l'agent de vente, se mêlent aux collègues au milieu des rafraîchissements et discutent de leurs opinions sur la propriété. Les journées portes ouvertes des courtiers sont généralement programmées dans les premiers jours suivant la mise sur le marché d'une propriété afin de capitaliser sur l'intérêt initial de la nouvelle inscription. Et, s'il y a une baisse éventuelle des prix ou un autre changement dans les méthodes de commercialisation, un courtier peut organiser une autre journée portes ouvertes pour diffuser la nouvelle.
L'ouverture d'un courtier professionnel ciblé peut réduire la quantité de trafic grâce à la liste nécessaire pour commercialiser et vendre la propriété. Les agents qui visitent une propriété détermineront si elle conviendrait à l'un de leurs clients, puis apporteront ces clients à la propriété pour une visite privée dans les prochains jours, surtout si l'ouverture du courtier est bien assisté. Les agents immobiliers organisent des ouvertures de courtiers pour générer de l'intérêt, de l'enthousiasme et de la demande pour une propriété afin de pouvoir la vendre au meilleur prix possible. Même si une offre ne résulte pas directement de l'ouverture du courtier, elle peut être une opportunité précieuse d'évaluer comment une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché. L'agent immobilier hôte peut recueillir les commentaires des agents immobiliers en visite sur les avantages et les inconvénients perçus de la propriété et son prix.