एक सहारा ऋण क्या है?
एक सहारा ऋण क्या है?
शब्द सहारा ऋण एक प्रकार को संदर्भित करता है ऋण जो एक ऋणदाता को अपने निवेश की वसूली में मदद कर सकता है यदि कोई उधारकर्ता भुगतान करने में विफल रहता है और उसका मूल्य अंतर्निहित परिसंपत्ति इसे कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। एक सहारा ऋण सुरक्षित वित्तपोषण का एक रूप है। यह ऋणदाता को देनदार की अन्य संपत्तियों के बाद जाने देता है जिन्हें ऋण के रूप में उपयोग नहीं किया गया था संपार्श्विक या पूरा कर्ज चुकाने के लिए चूक के मामले में कानूनी कार्रवाई करने के लिए।
चाबी छीन लेना
- एक सहारा ऋण ऋणदाता को संपार्श्विक और किसी भी अन्य संपत्ति को जब्त करने की अनुमति देता है जो उधारकर्ता के पास है यदि वे डिफ़ॉल्ट हैं।
- संपत्ति जो एक ऋणदाता एक सहारा ऋण के लिए जब्त कर सकता है, उसमें जमा खाते और आय स्रोत शामिल हैं।
- संसाधन ऋण अनुबंध आम तौर पर यह रेखांकित करते हैं कि ऋणदाता किन संपत्तियों का पीछा कर सकता है।
- अधिकांश हार्ड मनी ऋण सहारा ऋण हैं।
- ऋणदाता सहारा ऋण पसंद करते हैं जबकि उधारकर्ता गैर-सहारा ऋण पसंद करते हैं - ऐसे ऋण जो केवल संपार्श्विक की जब्ती की अनुमति देते हैं।
सहारा ऋण को समझना
जरूरत पड़ने पर उधारकर्ताओं के पास उनके लिए कई विकल्प उपलब्ध होते हैं
फाइनेंसिंग. एक प्रकार का ऋण एक सुरक्षित सुविधा है। इस प्रकार के ऋण के लिए संपार्श्विक की आवश्यकता होती है—एक संपत्ति जिसे एक उधारकर्ता सुरक्षा के रूप में नीचे रखता है। ऋणदाता इस संपत्ति को जब्त करने में सक्षम है और उधारकर्ता के मामले में ऋण को संतुष्ट करने के लिए इसे बेच सकता है चूक.एक सहारा ऋण एक प्रकार का सुरक्षित ऋण है जो आमतौर पर कुछ में पाया जाता है रियल एस्टेट और ऑटोमोबाइल ऋण। वे उधारदाताओं को उच्च स्तर की शक्ति देते हैं क्योंकि उनके पास इस बात की कम सीमा होती है कि ऋणदाता ऋण के लिए क्या संपत्ति ले सकते हैं वापसी. वास्तव में, एक सहारा ऋण ऋणदाता को संपार्श्विक के साथ-साथ देनदार की किसी भी अन्य संपत्ति को जब्त करने की अनुमति देता है। ऋणदाता उधारकर्ता के खिलाफ कानूनी कार्रवाई भी कर सकता है।
उधारकर्ताओं के लिए एक सहारा ऋण प्राप्त करना आसान हो सकता है, लेकिन यह डिफ़ॉल्ट की स्थिति में उनकी अधिक संपत्ति को जोखिम में डालता है।
ऋणदाता उधारकर्ता की बचत, चेकिंग, या अन्य वित्तीय से धन जब्त कर सकता है हिसाब किताब. वे ऋणदाता को निश्चित रूप से टैप करने का अधिकार भी देते हैं आय उधारकर्ता के स्रोत। इसमें उनकी मजदूरी को सजाना शामिल हो सकता है। सजावट एक कानूनी प्रक्रिया है जिसमें एक ऋणदाता एक अदालती आदेश प्राप्त करता है जिसमें व्यक्ति के नियोक्ता को ऋण का भुगतान करने के लिए अपनी कमाई का एक हिस्सा वापस लेने की आवश्यकता होती है। इन कमाई में मजदूरी शामिल हो सकती है, आयोगों, बोनस, और यहां तक कि पेंशन या सेवानिवृत्ति कार्यक्रम से होने वाली आय भी।
एक सहारा ऋण का अनुबंध और शर्तें आम तौर पर उन परिसंपत्तियों के प्रकारों की रूपरेखा तैयार करती हैं जो एक ऋणदाता के बाद जा सकता है यदि कोई देनदार अपनी वित्तीय स्थिति में रहने में विफल रहता है दायित्वों. उदाहरण के लिए, एक पूर्ण सहारा ऋण ऋणदाता को किसी भी और सभी संपत्तियों के बाद जाने की अनुमति देता है। सीमित सहारा ऋण में, ऋणदाता केवल उन संपत्तियों का पीछा कर सकता है जिन्हें विशेष रूप से अनुबंध में नामित किया गया है।
सहारा ऋण के प्रकार
कुछ प्रकार के वित्तपोषण को सहारा ऋण के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, कठिन धन ऋण के लिए रियल एस्टेटअधिग्रहण सहारा ऋण माना जाएगा। हार्ड मनी लोन की शर्तें ऋणदाताओं को डिफ़ॉल्ट की स्थिति में संपत्ति पर कब्जा करने का अवसर देती हैं और फिर इसे स्वयं पुनर्विक्रय करती हैं। ऋणदाता इस वित्त पोषण को संपत्ति के स्वामित्व लेने की आशा के साथ प्रदान करने के लिए सहमत हो सकते हैं क्योंकि उनका मानना है कि वे इसे अधिक लाभ के लिए पुनर्विक्रय कर सकते हैं।
सहारा ऋण बनाम। गैर-सहारा ऋण
गैर-आश्रय ऋण वित्तपोषण के सुरक्षित रूप भी हैं लेकिन वे स्वाभाविक रूप से सहारा ऋण से अलग हैं। यदि कोई उधारकर्ता चूक करता है, तो ऋणदाता को केवल ऋण को सुरक्षित करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपार्श्विक को जब्त करने की अनुमति है और कुछ नहीं। इसका मतलब है कि सुरक्षा के बेचे जाने के बाद जो भी शेष बचता है उसे बट्टे खाते में डाल देना चाहिए। कई पारंपरिक बंधक गैर-सहारा ऋण हैं, केवल घर को ही संपार्श्विक के रूप में उपयोग करते हैं। इसलिए, यदि गृहस्वामी चूक करता है, तो ऋणदाता घर को जब्त कर सकता है, लेकिन उधारकर्ता से संबंधित कोई अन्य संपत्ति नहीं।
सहारा ऋण के लाभ और हानि
ऋणदाता जो कठिन धन ऋण की पेशकश करते हैं, वे उधारकर्ताओं को अनुमोदित कर सकते हैं कि अन्य वित्तीय संस्थाए अस्वीकार कर देगा। उस कारण से, सीमित या गरीब के साथ उधारकर्ता इतिहास पर गौरव करें इस प्रकार के ऋण की ओर रुख कर सकते हैं। अनुमोदन के संबंध में उदारता उधारकर्ताओं के लिए एक चेतावनी के साथ आती है। डिफ़ॉल्ट होने की स्थिति में ऋणदाता देनदार की अन्य संपत्तियों के बाद जा सकता है। ध्यान दें, हालांकि, ऋणदाता द्वारा ऋण से जुड़ी संपत्तियों के प्रकारों पर सीमाएं हो सकती हैं-किसी भी अनुबंध को ध्यान से पढ़ने का एक अच्छा कारण।
ऋणदाता के दृष्टिकोण से, एक सहारा ऋण कथित को कम करता है जोखिम कम साख वाले उधारकर्ताओं के साथ संबद्ध। प्रारंभिक संपार्श्विक से परे संपत्ति को जब्त करने के लिए ऋणदाता की क्षमता कुछ चिंताओं को शांत कर सकती है कि उधारकर्ता ऋण पर अच्छा नहीं करेगा। लेकिन बैंकों द्वारा चल रही दर पर प्रदान किए जाने वाले पारंपरिक वित्तपोषण की तुलना में कठिन धन ऋण जैसे सहारा ऋण अक्सर उधारकर्ता के लिए अधिक महंगे होते हैं। यही कारण है कि ऋणदाता आमतौर पर सहारा ऋण जारी करना पसंद करते हैं, जबकि उधारकर्ता गैर-सहारा ऋण पसंद करते हैं।
एक सहारा ऋण का उदाहरण
यहाँ एक सहारा ऋण का एक काल्पनिक उदाहरण है। मान लीजिए कि एक गृहस्वामी घर खरीदने के लिए $500,000 का सहारा ऋण लेता है और फिर उसमें जाता है पुरोबंध स्थानीय आवास बाजार में गिरावट के बाद। यदि घर का मूल्य अब कम होकर $400,000 हो गया है और इसे एक सहारा ऋण के साथ खरीदा गया था, तो ऋण देने वाली संस्था बकाया $ 100,000 बनाने के लिए उधारकर्ता की अन्य संपत्तियों के बाद जा सकते हैं और ऋण को बंद करने के लिए भुगतान कर सकते हैं यह।