आपके ठेकेदार व्यवसाय को किस लेखांकन पद्धति का उपयोग करना चाहिए?
आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के रूप में जाने जाने वाले मानकों के लिए एक व्यवसाय को अपने राजस्व को पहचानने की आवश्यकता होती है: जिस तरह से इसके व्यय के साथ निकटता से मेल खाता है और उसी लेखा अवधि के भीतर उन राजस्वों को अर्जित करने के लिए खर्च।
चाबी छीन लेना
- किस्त पद्धति और प्रतिशत-पूर्णता पद्धति का उपयोग आम तौर पर ठेकेदारों द्वारा किया जाता है जो महीने-दर-महीने खर्च करते हैं लेकिन केवल परियोजना के वितरण पर ही भुगतान किया जाता है।
- प्रत्येक लेखा पद्धति विलंबित राजस्व को तत्काल खर्चों के विरुद्ध गिना जाने की अनुमति देती है।
- पूर्णता का प्रतिशत विधि मुख्य रूप से बड़ी लंबी अवधि की परियोजनाओं पर ठेकेदारों द्वारा उपयोग की जाती है।
किस्त विधि और पूर्णता का प्रतिशत विधि प्रत्येक हैं राजस्व मान्यता विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए डिज़ाइन की गई संरचनाएं जो बड़ी परियोजनाओं पर अनुबंध के तहत काम करती हैं जिन्हें पूरा होने में महीनों या साल लग सकते हैं। कुछ उदाहरणों में निर्माण कंपनियां, रियल एस्टेट डेवलपर्स और इंजीनियर शामिल हैं।
निवेशकों के लिए, इस प्रकार की कंपनियों की लाभप्रदता और स्थिरता का निर्धारण करने के लिए इन दो विधियों को समझना आवश्यक है।
किस्त विधि
NS किस्त विधि निर्माण कंपनियों, विशेष रूप से घर बनाने वालों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि वे नियमित रूप से निर्माण करने के लिए अनुबंध करते हैं और परियोजना के पहले और दौरान केवल कुछ राजस्व प्राप्त करते हैं, जिनमें से अधिकांश का भुगतान परियोजना के पूरा होने पर किया जाता है परियोजना।
इस बीच, लागत बढ़ जाती है, और निर्माण सामग्री का भुगतान रास्ते में किया जाना चाहिए, भले ही राजस्व प्राप्त हो या नहीं।
किस्त पद्धति का उपयोग करने के लिए, खर्च किए गए खर्चों से मेल खाने के लिए राजस्व होना चाहिए।
किस्त लेखांकन का उदाहरण
उदाहरण के लिए, यदि कोई घर $300,000 के अनुबंधित मूल्य पर बनाया जाना है, और बिल्डर की लागत $200,000 है, तो बिल्डर $5,000 का डाउन पेमेंट स्वीकार कर सकता है।
बिल्डर पूरे लेन-देन के लिए सकल लाभ की गणना करता है, फिर उसे प्राप्त होने वाले राजस्व के अनुपात में लागू करता है। पहले महीने के लिए, जिसके दौरान $5,000 का डाउन पेमेंट प्राप्त हुआ था, बिल्डर ग्रॉस ले लेगा ६७% ($२००,०००/$३००,०००) का लाभ प्रतिशत और $३,३५० ($५,००० x ०.६७) सकल के रूप में डाउन पेमेंट रिकॉर्ड करें फायदा।
गणना मानती है कि संपूर्ण बिक्री मूल्य एकत्र किया जाएगा। इसलिए, यदि अंतिम भुगतान प्राप्त नहीं होता है, तो यह विधि सकल लाभ को बढ़ा देगी।
पूर्णता का प्रतिशत विधि
कई बिल्डरों द्वारा प्रतिशत-पूर्णता पद्धति का भी उपयोग किया जाता है, हालांकि आम तौर पर बड़ी परियोजनाओं जैसे कार्यालय भवन के निर्माण के लिए लंबी अवधि के अनुबंधों को संभालने वालों द्वारा।
इस पद्धति का उपयोग करके, कितना काम पूरा किया गया है, इसके आधार पर राजस्व और व्यय दर्ज किए जाते हैं।
इस पद्धति का उपयोग करने के लिए, परियोजना को पूरा होने के पहचान योग्य चरणों में खुद को उधार देना चाहिए ताकि प्रत्येक चरण के लिए विशिष्ट लागतों को जिम्मेदार ठहराया जा सके। कंपनी खर्च किए गए खर्चों या विशिष्ट मील के पत्थर के खिलाफ अनुमानित कुल लागत का उपयोग करके कमाई की रिपोर्ट करती है, जैसे कि कितनी मंजिलें पूरी हुई हैं।
माइलस्टोन दृष्टिकोण का उपयोग करने का उदाहरण
उदाहरण के लिए, मील के पत्थर के दृष्टिकोण का उपयोग करते हुए, 10-मंजिला कार्यालय भवन का निर्माण करने वाला एक ठेकेदार $ 100,000 पर प्रति मंजिल लागत की गणना कर सकता है। कंपनी प्रत्येक पूर्ण मंजिल के लिए राजस्व और व्यय की गणना करती है। यदि भवन का बिक्री मूल्य $5 मिलियन है, और चार मंजिलें पूरी हो चुकी हैं, तो इसकी गणना $ 1.25 मिलियन राजस्व और $400,000 के व्यय के रूप में की जाती है, ताकि $850, 000 का सकल लाभ हो।
लागत दृष्टिकोण के लिए, बिल्डर परियोजना के लिए अनुमानित सकल लाभ $4 मिलियन निर्धारित करता है। इमारत के ४०% पूर्ण होने और $४००,००० खर्च में, राजस्व $१.६ मिलियन ($४ मिलियन x ०.४०) के रूप में अर्जित किया जा सकता है।
प्रतिशत-का-पूर्णता पद्धति सकल लाभ को बढ़ा सकती है यदि खर्चों को वास्तव में पूरा होने से पहले काम में योगदान दिया जाता है।